建设银行购房贷款利率和重要细节

1、建设银行购房贷款利率和重要细节嘉州房地产 发布时间:2009-9-8 15:14:14来源:本站原创 作者:佚名阅读次数: 930 最优惠的利率 建设银行的个人住房贷款利率对购买第一套住房的客户执行国家基准利率基础上下浮15的最低利率政策，对申请第二套住房按揭的购房人执行银监会规定利率，（首付最低4成，利率基准上最低上浮10）。最具人性化的还款方式 建设银行针对不同的客户群体量身定制了不同的还款方式例如等额本息、等额本金等，您可以根据自己的实际情况自由选择。最具个性化的金融产品 建设银行针对客户的个性化需要，提供以下服务产品： 合力贷款：对于刚刚参加工作，近期收入不稳定的客户，可与父母共同进行

2、资信叠加：即在不缩短您的贷款期限的情况下将父母或其中任何一方作为您的共同借款人，提高您的资信，保证您的贷款额度；最快捷高效的服务二需要你提供的资料清单及费用情况 （一）需要您提供的基本资料： 夫妻双方身份证复印件各4份、 夫妻双方户口薄复印件各1份、 结婚证离婚证明原件及复印件二份（如未婚，可到受理现场做未婚声明）、 首付款凭证原件及复印件2份 购房合同原件2份、复印件2份 夫妻双方收入证明原件及复印件2份（请使用我行提供的标准格式） 借款人本人在贷款建行开立的能够使用的储蓄卡（用作扣款帐号）原件及卡面复印件（若没有，可由借款本人凭本人身份证在你所贷款的建行现场办理） （二）需要您提供的其他资

3、料： 为提高您的资信能力，顺利通过贷款审批，您还可以根据自身情况尽量提供其他对您有利的材料（只作为资信评估证明，不作为抵押物，我行承诺将对您提供的所有材料和信息按国家规定严格保密） 1）申请人名下的存折、存单、国债凭证 2）近期个人所得税纳税证明；4 3）申请人及配偶自主产权的房产证、汽车购置税凭证； 4）股票帐户余额 5）申请人为法人代表或占有所在单位股份的，可提供所在单位营业执照、最近三个月的纳税凭证、财务报表、验资报告等资料； 6）个人工资帐户明细记录； 7) 其他资信证明；（三）办理个人住房贷款需缴纳的费用 在办理贷款的过程中，建行不对您收取任何费用，只代理收取公证费每户100元，自愿

4、办理住房贷款保险。 三建行的贷款流程 当您准备好相关的贷款申请资料后，请交房地产开发公司销售部初审。 房地产公司初审后，由房地产开发公司销售部递交建行审批，建行将在第一时间安排与您面谈。如急需办理，您可直接与建行个贷中心联系，将所有手续（含原件）带到建行现场办理，收单后只需要一个工作日，就可将贷款的所有手续办理完毕。 建行确认审批通过后，将通知客户带齐原件到建行现场签订贷款合同。 你需要了解的其他事项1签订贷款合同时，如您已婚，请和您的配偶一同前往银行，同时提供借款人本人的建行储蓄卡号作为委托扣款账号。如您未婚，请在到建行现场办理未婚声明。 2如果您申请贷款，贷款人必须年满18周岁并具有完全民

5、事能力才能作为借款申请人和购房人。如果您年满18周岁，但还款能力不足，可增加您的父母作为共同借款人，也可以由您的父母为您提供连带还款责任担保，并在建行现场进行公证。 3您的身份证，结婚证、户口本上的名字必须一致，如不符可到公安机关出具证明。您的户口本复印件请复印户口本主页及借款人的当页和配偶的当页。如果您是集体户口，则需出具集体户口个人资料当页复印件并加盖单位或学校鲜章。 4您的贷款年限为申请贷款时的年龄加拟贷款年限男性不超过65岁，女性不超过60岁，条件优越者可放宽年龄限制。 5贷款后您可以根据您的需要在正常还款满12个月后向建行个贷中心申请提前结清贷款，目前暂无违约金。 6若您选择的是浮动利率方式并遇到国家调整规定利率，建行将在第二年的一月份按相应的新利