新长海服务外包基地框架-核心筒结构监理细则

新长海服务外包基地框架-核心筒结构监理细则一、工程概况1.工程名称：新长海服务外包基地2.工程地点：[具体地点]3.建设单位：[建设单位名称]4.设计单位：[设计单位名称]5.施工单位：[施工单位名称]6.工程规模：本工程总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑物名称及栋数]。结构形式为框架核心筒结构，基础采用[基础类型]。建筑高度为[X]米，地上[X]层，地下[X]层。7.工程特点：框架核心筒结构体系受力复杂，核心筒作为主要抗侧力构件，其施工质量直接影响结构安全。建筑体型较大，平面布局复杂，施工过程中的测量放线、模板支设、钢筋绑扎等难度较大。本工程对防水、防火、节能等功能要求较高，需严格按照相关规范和设计要求进行施工。二、监理工作依据1.国家及地方现行有关工程建设的法律、法规、规范和标准：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204[最新版本号]《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202[最新版本号]《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81[最新版本号]《钢筋机械连接技术规程》JGJ107[最新版本号]《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130[最新版本号]其他相关的国家和地方规范、标准2.建设工程监理合同：明确监理单位的权利、义务和责任，以及监理工作的范围、内容、目标和期限等。3.建设工程施工合同：规定了建设单位与施工单位之间的权利和义务关系，是监理工作的重要依据之一。4.经批准的工程设计文件、图纸及设计变更：设计文件是工程建设的基础，监理单位应监督施工单位严格按照设计文件进行施工，对设计变更进行审核和管理。5.监理规划：根据监理合同和工程特点编制的监理工作指导性文件，明确了监理工作的目标、范围、内容、方法和措施等。三、监理工作流程施工准备阶段监理工作流程1.参与图纸会审组织监理人员熟悉施工图纸，了解工程特点和设计要求。参加建设单位组织的图纸会审会议，提出图纸中存在的问题和疑问，协助建设单位和设计单位进行图纸交底。2.审查施工组织设计施工单位编制的施工组织设计应包括工程概况、施工部署、施工方法及技术措施、质量保证措施、安全保证措施、进度计划等内容。监理工程师对施工组织设计进行审查，重点审查其合理性、可行性和针对性，提出审查意见并要求施工单位进行修改完善。3.审查施工单位资质及人员资格审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全有效。检查施工单位的项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等主要人员的资格证书是否符合要求。4.检查施工机械设备及材料审查施工单位进场的施工机械设备的型号、规格、数量等是否满足施工需要，是否具有产品合格证、质量检验报告等。对施工单位进场的原材料、构配件和设备进行见证取样送检，检查其质量是否符合要求。5.审批开工报告施工单位完成施工准备工作后，向监理单位提交工程开工报告。监理工程师对开工报告进行审核，检查施工单位的各项准备工作是否就绪，具备开工条件后签署审批意见。施工阶段监理工作流程1.工程测量放线监理审查施工单位的测量放线方案，检查测量仪器的校准情况。对施工单位的测量放线成果进行复核，包括建筑物的定位、轴线、标高、垂直度等，确保测量精度符合要求。2.地基与基础工程监理审查地基处理方案和基础施工方案，检查地基处理施工质量。对基础工程的钢筋、模板、混凝土等分项工程进行旁站监理，检查施工过程中的质量控制情况。组织地基与基础工程的验收，检查地基承载力、基础结构等是否符合设计要求。3.主体结构工程监理钢筋工程监理审查钢筋的品种、规格、数量、质量证明文件等，检查钢筋的加工、连接和锚固是否符合设计和规范要求。对钢筋的焊接、机械连接进行见证取样送检，检查其接头质量是否合格。在钢筋绑扎过程中进行旁站监理，检查钢筋的位置、间距、数量等是否符合设计要求，钢筋的保护层厚度是否满足规定。模板工程监理审查模板的材质、规格、尺寸等，检查模板的支设是否牢固、平整，拼缝是否严密。对模板的拆除时间进行控制，确保混凝土强度达到规定要求后方可拆除。在模板支设和拆除过程中进行旁站监理，检查施工过程中的安全和质量情况。混凝土工程监理审查混凝土配合比，检查原材料的质量和计量情况。对混凝土的浇筑过程进行旁站监理，检查混凝土的坍落度、浇筑顺序、振捣情况等，确保混凝土的浇筑质量。对混凝土的养护情况进行检查，督促施工单位按照规范要求进行养护，保证混凝土的强度增长。核心筒工程监理核心筒作为本工程的关键部位，对其施工过程进行重点监控。审查核心筒的模板、钢筋、混凝土等专项施工方案，确保施工方案的合理性和可行性。在核心筒施工过程中，加强对模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑等关键工序的旁站监理，严格控制施工质量。检查核心筒的垂直度、平整度等几何尺寸，确保核心筒的施工精度符合设计要求。钢结构工程监理（如有）审查钢结构的制作和安装方案，检查钢结构加工企业的资质和生产条件。对钢结构的原材料进行见证取样送检，检查钢材的质量是否符合要求。在钢结构安装过程中进行旁站监理，检查钢结构的焊接、螺栓连接、安装精度等，确保钢结构的安装质量。4.建筑装饰装修工程监理审查建筑装饰装修工程的施工方案，检查施工单位的技术交底情况。对建筑装饰装修工程的基层处理、面层施工等进行质量检查，重点检查抹灰工程的平整度、垂直度、空鼓开裂情况，地面工程的平整度、空鼓情况，门窗工程的安装质量等。检查建筑装饰装修材料的质量证明文件，对进场材料进行见证取样送检，确保材料质量符合要求。5.屋面及防水工程监理审查屋面及防水工程的施工方案，检查防水材料的品种、规格、质量等是否符合要求。对屋面及防水工程的基层处理、防水层施工等进行旁站监理，检查施工过程中的质量控制情况。对屋面及卫生间、地下室等有防水要求的部位进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果是否符合要求。6.建筑节能工程监理审查建筑节能工程的施工方案，检查节能材料和设备的质量证明文件。对建筑节能工程的墙体节能、屋面节能、门窗节能等分项工程进行质量检查，重点检查节能材料的品种、规格、性能等是否符合设计要求，节能工程的施工工艺是否符合规范规定。对建筑节能工程进行见证取样送检，检查节能效果是否满足设计要求。7.施工进度监理审查施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，分析进度计划的合理性和可行性。定期检查施工进度执行情况，对比实际进度与计划进度的差异，找出影响进度的原因。督促施工单位采取有效措施调整进度计划，确保工程按时完成。8.施工安全监理审查施工单位的安全生产规章制度和安全保证体系，检查安全管理人员的配备情况。定期对施工现场进行安全检查，重点检查深基坑、高支模、脚手架、临时用电、塔吊等危险性较大的分部分项工程的安全防护措施是否到位。对施工现场的安全隐患及时下达整改通知，督促施工单位进行整改，确保施工安全。9.施工质量验收监理施工单位完成分项工程施工后，进行自检合格后向监理单位报验。监理工程师组织施工单位的质量检查员等进行分项工程验收，检查分项工程的质量是否符合设计和规范要求。分部工程完工后，施工单位进行自评，监理单位组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行分部工程验收，并邀请建设单位项目负责人参加。单位工程完工后，施工单位进行竣工预验收，合格后向建设单位提交工程竣工报告。监理单位组织施工单位、设计单位等进行单位工程竣工验收，对工程质量进行全面检查和评价。竣工验收阶段监理工作流程1.审查施工单位提交的竣工资料施工单位应提交的竣工资料包括工程竣工报告、图纸会审记录、施工组织设计、施工技术交底、原材料及构配件质量证明文件、检验检测报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录、工程质量事故处理记录等。监理工程师对竣工资料进行审查，检查资料的完整性、真实性和准确性，确保竣工资料能够反映工程建设的全过程。2.组织工程预验收监理单位组织施工单位、设计单位等对工程进行预验收，检查工程是否满足竣工验收条件。对预验收中发现的问题，要求施工单位进行整改，整改合格后重新组织预验收。3.参加建设单位组织的竣工验收监理单位参加建设单位组织的竣工验收会议，汇报工程监理情况。协助建设单位对工程质量进行全面检查和评价，对验收意见进行记录和整理。4.编写工程质量评估报告工程竣工验收合格后，监理单位编写工程质量评估报告，对工程质量进行客观、公正的评价。工程质量评估报告应包括工程概况、监理工作概况、工程质量验收情况、工程质量事故处理情况、工程质量评估结论等内容。四、监理工作方法及措施监理工作方法1.巡视监理人员对施工现场进行定期或不定期的巡视检查，了解施工进度、质量、安全等情况，及时发现问题并要求施工单位进行整改。巡视检查的内容包括施工人员的操作情况、施工设备的运行情况、原材料和构配件的堆放情况、施工现场的安全防护情况等。2.平行检验监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测工作。平行检验的内容包括原材料、构配件和设备的质量检验，分项工程的质量检验等。通过平行检验，验证施工单位的检验结果是否真实可靠，确保工程质量。3.旁站监理对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。旁站监理的部位和工序包括基础工程的混凝土浇筑、主体结构工程的混凝土浇筑、防水工程的防水层施工等。旁站监理人员应认真履行职责，对施工过程进行全程监督，及时发现和处理质量问题。4.见证取样送检对涉及结构安全的试块、试件及工程材料，在建设单位或工程监理单位人员见证下，由施工单位的现场试验人员对其进行取样，并送至具备相应资质的检测单位进行检测。见证取样送检的项目和频率应符合相关规范和标准的要求。监理人员应确保见证取样送检工作的真实性和规范性，保证检测结果能够准确反映工程质量情况。5.指令文件监理工程师通过书面指令文件对施工单位的施工活动进行管理和控制。指令文件包括监理通知单、工程暂停令、监理工作联系单等。当发现施工单位存在质量问题、安全隐患或违反施工规范等情况时，监理工程师应及时下达指令文件，要求施工单位限期整改。施工单位应按照指令文件的要求进行整改，并将整改情况及时回复监理单位。监理工作措施1.质量控制措施建立质量管理体系，明确质量目标和质量控制要点，制定质量管理制度和质量检验程序。加强对施工单位质量保证体系的审查，督促施工单位落实质量责任制，确保质量管理工作有效运行。严格执行原材料、构配件和设备的检验制度，加强对进场材料的质量控制，不合格材料严禁用于工程建设。加强施工过程质量控制，对关键工序和隐蔽工程进行重点监控，严格执行施工质量验收规范，确保每一道工序质量符合要求。定期组织质量检查和质量问题分析会，及时发现和解决质量问题，对质量事故进行严肃处理，总结经验教训，防止类似问题再次发生。2.进度控制措施协助建设单位编制合理的工程总进度计划，并要求施工单位根据总进度计划编制月、周进度计划。审查施工进度计划的合理性和可行性，分析进度计划中存在的问题，提出修改意见，确保进度计划能够满足合同工期要求。建立进度跟踪检查制度，定期检查施工进度执行情况，对比实际进度与计划进度的差异，及时发现影响进度的因素。协调各参建单位之间的关系，解决施工过程中出现的影响进度的问题，如施工场地、施工顺序、交叉作业等问题。当实际进度滞后于计划进度时，督促施工单位采取有效措施调整进度计划，如增加施工人员、施工设备，优化施工工艺等，确保工程按时完成。3.安全控制措施审查施工单位的安全生产规章制度和安全保证体系，检查安全管理人员的配备情况，确保施工单位安全生产管理工作有章可循。对施工单位进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识和安全技能。定期对施工现场进行安全检查，重点检查深基坑、高支模、脚手架、临时用电、塔吊等危险性较大的分部分项工程的安全防护措施是否到位，对安全隐患及时下达整改通知，督促施工单位进行整改。对施工现场的安全事故应急预案进行审查，要求施工单位定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。监督施工单位按照安全文明施工标准进行施工，确保施工现场整洁有序，减少安全事故的发生。4.造价控制措施熟悉施工合同及相关造价文件，了解工程费用的组成和计价方式，掌握造价控制的目标和重点。协助建设单位审核工程计量和工程款支付申请，确保工程款支付合理、准确。严格控制工程变更，对工程变更进行技术经济分析，审核变更费用的合理性，防止不合理的工程变更增加工程造价。定期对工程造价进行分析和比较，及时发现造价偏差并采取措施进行调整，确保工程造价控制在合同范围内。五、监理工作的重点及难点分析与对策监理工作重点1.框架核心筒结构施工质量控制核心筒作为主要抗侧力构件，其钢筋、模板、混凝土施工质量直接关系到结构安全。监理人员应加强对核心筒施工过程的旁站监理，严格控制施工质量。框架部分的梁柱节点钢筋密集，施工难度大，监理人员应重点检查钢筋的锚固、连接和箍筋的加密情况，确保节点部位的钢筋施工质量。2.大体积混凝土施工质量控制本工程可能存在大体积混凝土施