2025房屋抵押贷款合同模板汇编

2025房屋抵押贷款合同模板汇编房屋抵押贷款合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（贷款人）：身份号/统一社会信用代码：住所：联系方式：乙方（借款人）：身份号/统一社会信用代码：住所：联系方式：鉴于乙方因（具体用途，如购买房产、装修、经营等）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并由乙方以其名下的房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款”。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途），并保证不将贷款用于任何违法或不符合约定的用途。若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款或解除本合同。第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满，乙方应按时偿还全部贷款本息。第四条贷款利率贷款利率为（固定/浮动），具体如下：固定利率：年利率为%，合同期内保持不变。浮动利率：以中国人民银行同期贷款基准利率为基础，按照（浮动比例或浮动方式）进行调整，具体以实际发放时的利率为准。第五条还款方式乙方应按月/季/年支付利息，一期利随本清。每期还款金额为人民币（大写）元整（￥），还款日为每月/每季/每年的日。乙方应将还款金额支付至甲方指定账户：账户名称：账户号码：第六条抵押物乙方同意以位于（房屋坐落）的房屋（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。抵押物详细信息如下：房屋所有权证号：房屋面积：平方米评估价值：人民币（大写）元整（￥）建筑结构：房屋用途：其他权利限制：抵押物评估价值仅为参考，实际价值以抵押登记机关核定为准。第七条抵押登记双方应于本合同签订之日起日内，向抵押登记机关申请办理抵押登记手续。所有与抵押登记相关的费用由乙方承担。第八条抵押权的实现若乙方未按期履行还款义务，或出现其他违约情形，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得优先受偿。拍卖或变卖抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权向乙方追偿；所得超过债务额的，甲方应将剩余部分退还乙方。第九条担保除抵押担保外，乙方同意由（保证人/其他担保人）提供连带责任保证。保证人信息如下：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：住址：保证人同意对乙方的债务承担连带责任，保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的律师费、诉讼费等。第十条双方权利与义务甲方权利：监督乙方贷款的使用情况，要求乙方提供财务报表或相关资料。乙方未按期还款或未按约定用途使用贷款时，有权提前收回贷款或解除合同。乙方未按期支付利息或归还本金时，有权收取逾期利息。甲方义务：按时发放贷款，不得无故拖延或拒绝发放。保护乙方的合法财产权利，不得利用贷款进行非法活动。乙方权利：按约定使用贷款并按期还款。在抵押物被处分时，有权要求甲方以处分所得优先清偿债务。乙方义务：按时足额偿还贷款本息。未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分。甲方有权了解乙方的财务状况，乙方应积极配合并提供相关资料。第十一条违约责任乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权按约定利率上浮%收取逾期利息，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。乙方未按期办理抵押登记或提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。乙方在贷款期限内提前还款的，甲方有权收取提前还款违约金，具体比例为%。第十二条合同变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更的，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。若乙方违反合同约定，导致甲方无法实现债权，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记及其他相关手续。第十五条其他约定事项甲方（签字/盖章）：日期：年月