消防设施、器材维护管理制度

消防设施、器材维护管理制度一、总则1.目的为了加强公司消防设施、器材的维护管理，确保其处于良好运行状态，有效预防和扑救火灾，保障公司人员生命财产安全，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司内所有消防设施、器材的维护管理工作。3.职责分工安全管理部门负责制定和修订消防设施、器材维护管理制度，并监督执行。定期组织对消防设施、器材进行检查、评估，对发现的问题及时督促整改。协调各部门之间的消防设施、器材维护管理工作。各部门负责本部门区域内消防设施、器材的日常巡查、维护，确保其完好有效。配合安全管理部门进行消防设施、器材的定期检查和维护工作。负责对本部门员工进行消防设施、器材使用和维护知识的培训。维修部门负责消防设施、器材的专业维修和保养工作，确保其性能符合要求。对检查中发现的消防设施、器材故障及时进行修复，记录维修情况并反馈给安全管理部门。负责消防设施、器材维修所需材料、零部件的采购和管理。

二、消防设施、器材的分类及维护要求

火灾自动报警系统1.维护要求每日检查火灾报警控制器的功能，查看显示屏、指示灯等是否正常，有无故障报警信号。对区域显示器进行外观检查，确保其显示正常。每周对探测器进行外观清洁，检查探测器的报警确认灯是否正常。测试手动报警按钮的报警功能，按下按钮后，查看火灾报警控制器是否能接收报警信号并显示准确位置。每月对火灾报警控制器进行自检功能测试，检查其报警、故障、复位等功能是否正常。对系统的联动功能进行测试，如检查消防泵、喷淋泵、防排烟风机等设备在火灾报警时能否正常联动启动。每季度对备用电源进行充放电试验，检查其容量是否满足要求。对整个火灾自动报警系统进行全面检测，包括线路绝缘电阻测试、探测器灵敏度测试等，确保系统性能完好。每年委托具有资质的检测机构对火灾自动报警系统进行全面检测和维护保养，并出具检测报告。

消防灭火系统

消火栓系统1.维护要求每日检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括消防水带、水枪、消防栓阀门等，确保无损坏、丢失。查看消防栓阀门是否处于开启状态，有无漏水现象。检查消防水带是否完好，有无破损、发霉等情况，水带应整齐盘绕在消火栓箱内。每周对消防栓阀门进行开关操作，检查其灵活性，确保能够正常开启和关闭。检查消火栓箱门是否能正常开启，标识是否清晰。每月对消防栓系统进行静压测试，测量最不利点消火栓的静水压力，确保其符合设计要求。检查消防泵的手动启动功能，通过控制柜手动启动消防泵，查看其运行是否正常。每季度对消防栓系统进行动压测试，启动消防泵，测量最不利点消火栓的动水压力，检查其是否满足灭火要求。对消防水带进行外观检查和长度测量，对不符合要求的水带及时进行更换。每年对消火栓系统进行全面维护保养，包括阀门润滑、管道除锈、油漆等，确保系统外观良好。对消防泵进行全面检修，检查泵体、电机、轴承等部件，更换磨损严重的部件，确保消防泵性能可靠。

自动喷水灭火系统1.维护要求每日检查喷头外观，确保无损坏、变形，喷头的溅水盘无杂物遮挡。查看报警阀组的外观，有无渗漏现象，报警阀组的压力表指示是否正常。检查末端试水装置的阀门是否关闭，有无漏水情况。每周对末端试水装置进行试水操作，检查水流指示器、压力开关、水力警铃等设备是否能正常动作，消防水泵是否能自动启动。检查消防水池、水箱的水位是否正常，补水设施是否完好。每月对报警阀组进行全面检查，包括报警阀的密封性能、延迟器的排水情况等。检查喷头的工作压力，确保其在规定范围内。对消防水泵的控制柜进行外观检查，确保其控制按钮、指示灯等正常。每季度对系统进行联动试验，模拟火灾情况，检查整个自动喷水灭火系统的联动功能是否正常。对系统的管网进行检查，查看有无漏水、锈蚀等情况，对发现的问题及时进行修复。检查消防水池、水箱的水质，如有必要进行换水或清洗。每年对自动喷水灭火系统进行全面维护保养，包括喷头更换、报警阀组维修、管网冲洗等。委托具有资质的检测机构对自动喷水灭火系统进行全面检测和维护保养，并出具检测报告。

气体灭火系统1.维护要求每日检查气体灭火系统的防护区门、窗是否关闭完好，防护区的警示标志是否清晰。查看灭火剂储存容器的外观，有无腐蚀、变形等情况，储存容器的压力指示是否正常。检查启动装置的外观，确保其无损坏，启动按钮、指示灯等正常。每周对灭火剂储存容器进行称重检查，对比上次检查记录，确保灭火剂重量无明显减少。检查气体灭火系统的手动控制功能，通过手动控制盘启动系统，查看其动作是否正常。每月对气体灭火系统的报警功能进行测试，模拟火灾报警信号，检查系统是否能正常报警。检查系统的电气线路，确保其连接牢固，无短路、断路等情况。每季度对灭火剂输送管道进行外观检查，查看有无变形、腐蚀等情况，管道支吊架是否牢固。对气体灭火系统进行模拟喷气试验，检查系统的动作情况和灭火剂输送情况，确保系统性能完好。每年对气体灭火系统进行全面维护保养，包括灭火剂储存容器的维修、充装，管道的除锈、油漆等。委托具有资质的检测机构对气体灭火系统进行全面检测和维护保养，并出具检测报告。

防排烟系统1.维护要求每日检查送风口、排烟口的外观，确保其无损坏、变形，风口的叶片是否灵活。查看通风、空调系统的风机外观，有无异常振动、声响，风机的传动皮带是否松动。检查防火阀、排烟阀的外观，确保其关闭严密，手动操作机构是否灵活。每周对风机进行手动启动试验，检查风机的运行方向是否正确，转速是否正常。检查防火阀、排烟阀的电动控制功能，通过远程控制或现场手动操作，检查阀门的开启和关闭是否正常。每月对通风、空调系统的风道进行外观检查，查看有无漏风、变形等情况。检查风机的轴承、电机等部位的润滑情况，必要时进行补充润滑。每季度对防排烟系统进行联动试验，模拟火灾情况，检查送风机、排烟风机、防火阀、排烟阀等设备的联动功能是否正常。测量风机的风量、风压，确保其满足设计要求。每年对防排烟系统进行全面维护保养，包括风机的检修、风道的加固、阀门的更换等。委托具有资质的检测机构对防排烟系统进行全面检测和维护保养，并出具检测报告。

灭火器1.维护要求每日检查灭火器的放置位置是否符合规定，有无被移动、遮挡。查看灭火器的外观，有无明显损坏、腐蚀，标识是否清晰。每周对灭火器进行外观清洁，去除表面灰尘、污渍。检查灭火器的压力指示情况，压力应在绿色区域范围内，如压力不足或过高应及时维修或重新充装。每月对灭火器的零部件进行检查，包括喷嘴、喷射软管、压把等，确保其无损坏、变形。检查灭火器的保险销是否完好，铅封是否未开封。每季度对灭火器进行称重检查，对比上次检查记录，确保灭火剂重量无明显减少。对灭火器进行外观检查，查看有无零部件松动、生锈等情况，对发现的问题及时进行修复。每年对灭火器进行全面维护保养，包括灭火剂补充或更换、零部件维修或更换等。委托具有资质的检测机构对灭火器进行检测，确保其性能符合要求。

消防应急照明和疏散指示标志1.维护要求每日检查消防应急照明灯具和疏散指示标志的外观，确保其无损坏、变形，表面清洁。查看应急照明灯具的工作状态，指示灯应处于点亮状态，亮度应符合要求。检查疏散指示标志的指向是否正确，标识是否清晰。每周对消防应急照明灯具和疏散指示标志进行功能测试，切断正常照明电源，检查应急照明灯具是否能自动点亮，疏散指示标志是否能正常指示疏散方向。检查应急照明灯具的充电情况，确保其电池电量充足。每月对消防应急照明灯具和疏散指示标志的安装牢固情况进行检查，确保其无松动、脱落。检查应急照明灯具的应急转换时间，应符合规定要求。每季度对消防应急照明灯具和疏散指示标志的疏散指示方向进行调整，确保其准确无误。检查应急照明灯具和疏散指示标志的外观和功能，对不符合要求的及时进行维修或更换。每年对消防应急照明灯具和疏散指示标志进行全面维护保养，包括灯具清洁、电池更换、标识更新等。委托具有资质的检测机构对消防应急照明和疏散指示标志进行全面检测和维护保养，并出具检测报告。

三、维护管理流程

巡查1.巡查人员各部门指定专人负责本部门区域内消防设施、器材的日常巡查工作。2.巡查内容按照各类消防设施、器材的维护要求，对其外观、功能等进行检查，详细记录巡查情况。3.巡查记录巡查人员应填写《消防设施、器材巡查记录表》，记录巡查时间、地点、设施器材名称、巡查情况等信息。对发现的问题应详细描述，并及时报告给本部门负责人。

故障报告与处理1.故障发现巡查人员在巡查过程中发现消防设施、器材存在故障或损坏时，应立即报告给本部门负责人。2.报告内容报告应包括故障设施器材的名称、位置、故障现象、发现时间等信息。3.故障处理本部门负责人接到报告后，应及时通知维修部门进行维修。维修部门接到通知后，应安排专业维修人员前往现场进行故障诊断和修复。维修人员在维修过程中，应详细记录维修情况，包括故障原因、维修措施、更换的零部件等信息，并填写《消防设施、器材维修记录表》。维修完成后，维修人员应进行现场测试，确保故障已排除，设施器材恢复正常运行。测试结果应记录在维修记录表中，并由使用部门确认签字。

定期检查与维护1.检查计划制定安全管理部门每年年初制定本年度消防设施、器材的定期检查和维护计划，明确检查项目、检查时间、责任部门等内容。2.检查实施各责任部门按照检查计划，组织人员对本部门区域内的消防设施、器材进行定期检查和维护工作。检查过程中应严格按照各类消防设施、器材的维护要求进行操作，并做好记录。3.检查报告检查结束后，各责任部门应填写《消防设施、器材定期检查报告表》，汇总检查情况，对发现的问题进行分析，并提出整改措施和建议。报告表应提交给安全管理部门。4.整改跟踪安全管理部门对各部门提交的检查报告进行审核，对存在的问题进行梳理和分类，下达《消防设施、器材整改通知书》，明确整改责任部门、整改期限和整改要求。整改责任部门应按照通知书要求及时进行整改，并将整改情况反馈给安全管理部门。安全管理部门对整改情况进行跟踪复查，确保问题得到彻底解决。

维护保养记录管理1.记录要求所有与消防设施、器材维护管理相关的记录，包括巡查记录、维修记录、定期检查报告表等，应妥善保存，记录应真实、准确、完整。2.保存期限消防设施、器材维护管理记录的保存期限不少于五年。3.查阅与使用公司内部人员因工作需要查阅维护管理记录时，应填写《消防设施、器材维护管理记录查阅申请表》，经部门负责人批准后，到安全管理部门查阅。查阅过程中应爱护记录资料，不得擅自涂改、销毁。

四、培训与演练1.培训安全管理部门应定期组织公司员工进行消防设施、器材使用和维护知识的培训。培训内容包括各类消防设施、器材的性能、操作方法、维护要求等。各部门应结合本部门实际情况，对员工进行针对性的消防设施、器材培训，确保员工熟悉本部门区域内消防设施、器材的位置和使用方法。培训方式可采用集中授课、现场演示、视频教学等多种形式，培训后应进行考核，确保员工掌握相关知识和技能。2.演练安全管理部门应制定年度消