专用仓库租赁协议：2024年详细版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专用仓库租赁协议：2024年详细版一本合同目录一览1.租赁物品与租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用与保管3.1使用范围3.2保管责任3.3维修与保养4.租赁物的交付与验收4.1交付时间与地点4.2验收标准与程序4.3交付与验收记录5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的通知程序6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖地8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.其他条款9.1保密条款9.2知识产权保护9.3法律法规遵守10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充条款的效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式12.双方信息与资料保密12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.法律适用与合同语言13.1法律适用13.2合同语言14.合同的签署与份数14.1签署时间与地点14.2签署人资格14.3合同份数与保存第一部分：合同如下：第一条租赁物品与租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于____（地址）的专用仓库，仓库面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始与结束日期租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。第二条租金与支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。第三条租赁物的使用与保管3.1使用范围承租方租赁仓库用于____（用途），不得用于任何非法活动。3.2保管责任承租方应对租赁物进行妥善保管，确保仓库内物品的安全。3.3维修与保养第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间与地点出租方应在合同签订后的____个工作日内，将租赁物交付给承租方，交付地点为____（地址）。4.2验收标准与程序租赁物交付时，承租方应按照约定的标准进行验收，并在验收单上签字确认。4.3交付与验收记录双方应共同签署一份交付与验收记录，作为本合同的附件。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。5.2解除条件合同解除的条件如下：（一）租赁期满，承租方未续租；（二）租赁期内，承租方严重违反合同约定；（三）租赁期内，出租方有权根据法律规定或者合同约定解除合同。5.3变更与解除的通知程序合同变更或解除的通知应书面送达对方，通知生效时间为对方收到通知之日起____个工作日内。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2承租方违约承租方未按约定时间、方式支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。6.3违约赔偿方式除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条争议解决7.1争议解决方式（一）提交____仲裁委员会仲裁；（二）向____人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意选择的争议解决机构为____（名称）。7.3诉讼管辖地双方同意，任何诉讼应在____人民法院提起。第九条其他条款9.1保密条款双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得在租赁物上使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。9.3法律法规遵守双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得进行任何非法活动。第十条合同的修改与补充10.1修改程序合同的修改或补充需经双方协商一致，并书面确认。10.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或快递送达日期为准。11.2送达地址与联系方式双方的送达地址为合同中载明的地址，联系方式为合同中载明的电话、电子邮件等联系方式。第十二条双方信息与资料保密12.1保密内容双方应对合同内容、商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用与合同语言13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言第十四条合同的签署与份数14.1签署时间与地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2签署人资格代表双方签署合同的人员均具有签署资格，并能代表双方履行合同义务。14.3合同份数与保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的电子版本由双方共同保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单描述：列明租赁仓库内的设施、设备及其状态。要求：清单需详细列出每项设施、设备的具体型号、数量和状态，并由双方签字确认。2.租赁物交付与验收记录描述：记录租赁物的交付和验收过程。要求：记录应包括交付日期、时间、地点，验收人员签名，以及租赁物当时的状态。3.租金支付凭证描述：证明租金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：凭证需清晰显示支付金额、支付日期和支付方式。4.合同变更或解除的书面通知描述：双方在合同变更或解除时的书面通知。要求：通知应包含变更或解除的具体内容、生效日期，并由双方签字盖章。5.争议解决机构的授权委托书描述：授权代表双方进行争议解决的机构。要求：委托书应明确授权范围、授权期限和授权代表。6.保密协议描述：规定双方对商业秘密和机密信息的保密义务。要求：协议应明确保密信息范围、保密期限和违约责任。7.知识产权保护承诺书描述：承诺双方尊重对方的知识产权，不进行侵权行为。要求：承诺书应有双方签字盖章，并明确知识产权的具体内容。8.法律适用及争议解决选择的声明描述：明确本合同适用的法律和争议解决方式。要求：声明应有双方签字盖章，并明确选择的法律法规和争议解决机构。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约示例：未按约定时间、地点交付租赁物。责任：支付违约金，赔偿因违约导致承租方的损失。2.承租方违约示例：未按约定时间、方式支付租金。责任：支付违约金，赔偿因违约导致出租方的损失。3.未按约定使用租赁物示例：承租方将租赁物用于非法活动。责任：支付违约金，承担因此造成的一切后果。4.未履行保密义务示例：泄露对方的商业秘密。责任：支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。5.违反知识产权保护承诺示例：在租赁物上使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。责任：支付违约金，承担因此造成的一切后果。说明三：法律名词及解释：1.租赁物解释：指本合同中双方约定的出租方提供的仓库及配套设施和设备。2.租金解释：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金解释：指违约方因违约行为应支付给守约方