2025公租房签合同的委托书

合同编号：甲方（委托人）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受托人）：名称：地址：联系人：联系电话：一、委托内容1.甲方委托乙方作为其代理人，办理与出租房屋相关的各项事宜，包括但不限于签订租赁合同、办理房屋交付、支付租金等。2.乙方应按照甲方的要求，及时办理相关手续，确保房屋出租事宜的顺利进行。二、委托期限本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。三、权利义务1.甲方应保证房屋符合国家和地方的出租房屋标准，确保房屋及附属设施的安全、合法、合规。2.乙方应按照约定的租金、租期和付款方式支付租金，并按照甲方的要求合理使用和维护房屋及附属设施。3.乙方如需要对房屋进行改造或增设设施，须事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。四、违约责任1.甲方未按照约定提供房屋或不符合出租条件的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金或违反租赁合同的，应承担相应的违约责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息是否真实、准确。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方进行信息核实，并提供相应的证明材料。2.房屋状况的确认：甲方应保证房屋符合国家和地方的出租房屋标准，确保房屋及附属设施的安全、合法、合规。乙方应在签订合同前对房屋进行实地查看，确认房屋状况。如发现房屋及附属设施不符合出租条件，乙方有权拒绝签订合同。解决办法为乙方实地查看房屋，并向甲方提出整改要求。3.租金及支付方式的约定：甲方和乙方应明确约定租金金额、支付方式和期限。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。解决办法为双方在合同中明确租金金额、支付方式和期限，并严格按照约定执行。4.房屋使用和维护：乙方应按照甲方的要求合理使用和维护房屋及附属设施。如乙方未按照约定使用和维护房屋，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或解除合同。解决办法为乙方按照甲方要求使用和维护房屋，并承担相关维修费用。5.合同终止和解除：在合同有效期内，如甲乙双方达成一致，可以解除合同。解除合同应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。解决办法为双方协商一致解除合同，并按照约定办理相关手续。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托人，即房屋的所有人或出租人。2.乙方：指受托人，即甲方的代理人，负责办理与出租房屋相关的各项事宜。3.委托内容：指甲方委托乙方办理的与出租房屋相关的事宜，如签订租赁合同、办理房屋交付、支付租金等。4.委托期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同终止日止。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.甲方为公有住房的所有者或管理方，希望将房屋出租给乙方使用。2.乙方为有意租赁公有住房的个人或单位，需要通过代理人办理租赁手续。3.双方需要明确各自的权利义务，确保租赁过程的顺利进行。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内的家具、电器等附属设施，以及其状态和乙方使用注意事项。2.改造和增设设施规定：乙方如需对房屋进行改造或增设设施，需提前征得甲方书面同意，并明确改造费用承担方式。3.保险责任：双方可约定是否购买租房保险，以及保险事故发生时的责任划分。4.房屋交付和归还条件：明确房屋交付和归还的时间、条件及验收标准。5.提前终止合同条款：约定在合同执行过程中，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.房屋空置期规定：约定房屋空置期的定义及处理办法，如租金减免等。附件列表：1.房屋所有权证或公有住房使用证复印件。2.乙方有效身份证件复印件。3.房屋