二零二五年度回迁房屋买卖及智能化改造施工协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁房屋买卖及智能化改造施工协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.回迁房屋基本情况2.1回迁房屋坐落地址2.2回迁房屋面积2.3回迁房屋结构2.4回迁房屋权属证明3.回迁房屋买卖价格及支付方式3.1回迁房屋买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.智能化改造工程内容4.1改造项目概述4.2改造项目具体内容4.3改造项目实施时间5.施工单位及资质5.1施工单位名称5.2施工单位资质证明5.3施工单位项目负责人6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收时间7.质量保证与保修7.1质量保证期限7.2保修范围及期限7.3保修服务方式8.合同违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式2.回迁房屋基本情况2.1回迁房屋坐落地址市区街道号2.2回迁房屋面积总面积：100平方米2.3回迁房屋结构多层住宅，框架结构2.4回迁房屋权属证明甲方提供房产证复印件，证明其对该房屋享有完全产权。3.回迁房屋买卖价格及支付方式3.1回迁房屋买卖价格人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款时间及方式乙方应在签订本合同之日起10个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。3.3付款凭证乙方应在付款后及时提供银行转账凭证，甲方收到后予以确认。4.智能化改造工程内容4.1改造项目概述对回迁房屋进行智能化改造，包括但不限于智能家居系统、安防系统、照明系统等。4.2改造项目具体内容1.安装智能家居系统，包括智能门锁、智能窗帘、智能灯光等；2.增设安防监控系统，包括摄像头、报警系统等；3.更新照明系统，采用节能环保的LED灯具。4.3改造项目实施时间自合同签订之日起3个月内完成改造工程。5.施工单位及资质5.1施工单位名称智能化科技有限公司5.2施工单位资质证明具备国家相关部门颁发的智能化工程设计与施工资质证书。5.3施工单位项目负责人李五，联系电话：137xxxx56786.工程进度及验收6.1工程进度安排1.第1个月：完成智能化系统设计；2.第2个月：完成安防系统安装；3.第3个月：完成照明系统改造。6.2工程验收标准1.智能化系统运行稳定，功能齐全；2.安防系统覆盖全面，报警系统灵敏；3.照明系统节能环保，亮度适中。6.3工程验收时间工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。8.合同违约责任8.1双方违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时交付房屋；（2）未按约定支付购房款；（3）房屋存在质量问题，未在保修期内予以修复。8.1.2乙方违约情形（1）未按时支付购房款；（2）未按时完成智能化改造工程；（3）在房屋交付后，未经甲方同意擅自改动房屋结构。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款千分之一的违约金；（2）未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付相当于欠付款万分之五的违约金；（3）房屋存在质量问题的，应在接到乙方通知后7日内修复，否则乙方有权要求甲方承担修复费用。8.2.2乙方违约责任（1）未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠付款万分之五的违约金；（2）未按时完成智能化改造工程的，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价款千分之一的违约金；（3）擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方应按照法定程序，提交证据，依法进行诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋买卖及智能化改造工程全部完成，且甲方已收到乙方支付的购房款；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括房屋买卖合同、智能化改造工程合同、付款凭证等。11.2补充协议双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点12.1签订日期2024年2月1日12.2签订地点市区街道号13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、施工、验收等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供房屋买卖、智能化改造工程的中介服务；2.咨询服务：提供合同相关法律、技术、经济等方面的咨询服务；3.监理服务：对智能化改造工程进行全过程监理；4.施工服务：按照合同约定，对回迁房屋进行智能化改造施工；5.验收服务：对智能化改造工程进行验收。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地人民法院指定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.中介方：提供真实、准确的中介信息，协助甲乙双方完成合同签订；2.咨询方：提供专业、可靠的咨询服务，确保合同内容的合法性、合理性；3.监理方：对智能化改造工程进行全程监理，确保工程质量；4.施工方：按照合同约定，完成智能化改造施工，确保工程进度和质量；5.验收方：对智能化改造工程进行验收，确保工程符合合同约定。17.2第三方的权利1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和条件；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的部分或全部职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同中的部分或全部职责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的同意甲乙双方同意，在第三方介入后，如需对合同进行变更，应取得第三方的书面同意。20.2合同变更的生效经甲乙双方和第三方协商一致，对合同进行变更的，变更内容自变更之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的同意甲乙双方同意，在第三方介入后，如需解除合同，应取得第三方的书面同意。21.2合同解除的生效经甲乙双方和第三方协商一致，解除合同的，合同自解除之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、支付方式、违约责任等内容。说明：该附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.智能化改造工程合同要求：详细记载智能化改造工程的基本信息、工程内容、施工时间、验收标准、违约责任等内容。说明：该附件为智能化改造工程的详细约定，是合同的重要组成部分。3.付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付收据等，证明付款行为的发生。说明：该附件用于证明付款事实，是合同履行的重要证据。4.房产证复印件要求：提供房产证复印件，证明甲方对该房屋享有完全产权。说明：该附件用于证明甲方房屋权属，是合同履行的重要依据。5.施工单位资质证明要求：提供施工单位资质证书复印件，证明其具备智能化改造工程施工资质。说明：该附件用于证明施工单位具备相应资质，是合同履行的重要保障。6.施工单位项目负责人证明要求：提供施工单位项目负责人身份证明复印件，证明其身份。说明：该附件用于证明项目负责人身份，是合同履行的重要依据。7.智能化系统设计图纸要求：提供智能化系统设计图纸，包括设备布局、线路走向等。8.安装工程照片及视频资料要求：提供安装工程照片及视频资料，记录安装过程及效果。说明：该附件用于证明安装工程已完成，是合同履行的重要证据。9.工程验收报告要求：提供工程验收报告，证明工程已按约定完成。说明：该附件用于证明工程验收合格，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，向乙方支付相当于购房款千分之一的违约金。违约行为：未按约定支付购房款责任认定：每逾期一日，向乙方支付相当于欠付款万分之五的违约金。违约行为：房屋存在质量问题，未在保修期内予以修复责任认定：甲方应在接到乙方通知后7日内修复，否则乙方有权要求甲方承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：每逾期一日，向甲方支付相当于欠付款万分之五的违约金。违约行为：未按时完成智能化改造工程责任认定：每逾期一日，向甲方支付相当于合同总价款千分之一的违约金。违约行为：擅自改动房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方提供虚假信息责任认定：中介方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：咨询方提供不专业意见责任认定：咨询方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：监理方未履行监理职责责任认定：监理方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：施工方施工质量不合格责任认定：施工方应修复不合格工程，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：验收方未履行验收职责责任认定：验收方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度回迁房屋买卖及智能化改造施工协议1本合同目录一览1.双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.智能化改造施工6.1施工范围6.2施工方案6.3施工时间6.4施工费用7.施工验收及保修7.1施工验收标准7.2验收程序7.3保修期限及内容8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及解除11.3合同附件及补充协议12.合同签订及生效日期13.合同份数及送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权甲方拥有房屋所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。2.2房屋位置房屋位于________市________区________路________号，具体门牌号为________。2.3房屋面积房屋建筑面积为________平方米，其中使用面积为________平方米。2.4房屋用途房屋用途为________，符合国家相关法律法规及规划要求。3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。甲方应按照合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。3.2乙方权利义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方应按照合同约定的时间、方式支付房屋价款。乙方应保证按照合同约定使用房屋。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币________元整。4.2支付方式（1）________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；（2）________元整，于房屋交付前________个工作日内支付；（3）________元整，于房屋交付后________个工作日内支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3验收程序乙方应在房屋交付后________个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后________个工作日内书面通知甲方。6.智能化改造施工6.1施工范围智能化改造施工范围包括但不限于：________。6.2施工方案施工方案详见附件________。6.3施工时间施工时间自合同签订之日起________个工作日内开始，预计施工工期为________个月。6.4施工费用智能化改造施工费用为人民币________元整，包含在房屋买卖价格中。7.施工验收及保修7.1施工验收标准施工验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.2验收程序乙方应在施工完成后________个工作日内进行验收，如发现施工质量问题，应在验收后________个工作日内书面通知甲方。7.3保修期限及内容智能化改造工程保修期限为________年，保修内容包括但不限于：________。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。若甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________%。若乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋买卖及智能化改造施工完成，乙方取得房屋所有权；（2）合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决。不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等。11.2合同变更及解除本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同应当以书面形式进行。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期本合同于________年________月________日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及送达本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）房屋买卖合同附件；（2）智能化改造施工方案；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、施工、设计、验收等服务的个人或单位。15.2第三方介入方式15.3第三方选择与确认15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致意见。15.3.2第三方选择后，甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、地址、联系方式等基本信息，并经双方确认。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同总金额的________%，或根据第三方提供的保险条款确定。16.2第三方责任范围16.2.1第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括甲乙双方自身违约责任。16.2.2第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以保证其履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追偿。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方的服务不满意，乙方有权要求甲方更换第三方。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，乙方有权要求甲方与第三方协商解决。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易，包括但不限于信息提供、谈判协调等。19.1.2中介方应在合同中明确其服务费用及支付方式。19.2咨询方19.2.1咨询方负责提供专业咨询意见，包括但不限于市场分析、风险评估等。19.2.2咨询方应在合同中明确其服务费用及支付方式。19.3监理方19.3.1监理方负责对房屋买卖及智能化改造施工过程进行监督和检查，确保施工质量。19.3.2监理方应在合同中明确其服务费用及支付方式。19.4施工方19.4.1施工方负责房屋买卖及智能化改造施工工作，确保施工质量及进度。19.4.2施工方应在合同中明确其服务费用及支付方式。19.5设计方19.5.1设计方负责房屋智能化改造设计工作，确保设计合理、符合规范。19.5.2设计方应在合同中明确其服务费用及支付方式。19.6验收方19.6.1验收方负责对房屋买卖及智能化改造施工完成后的质量进行验收。19.6.2验收方应在合同中明确其服务费用及支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的副本、房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。说明：附件应清晰可辨，与合同内容一致，作为合同有效性的证明文件。2.智能化改造施工方案详细要求：包括施工图纸、施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等。说明：施工方案应详细具体，确保施工过程的安全、质量和进度。3.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收记录、质量问题清单、整改措施等。说明：验收报告应真实反映房屋验收情况，作为房屋交付的依据。4.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关服务经验证明等。说明：资质证明文件应合法有效，确保第三方具备履行合同的能力。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等。说明：服务协议应明确双方的权利义务，确保第三方服务的质量和效果。6.不可抗力证明文件详细要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：证明文件应具有权威性，作为不可抗力事件发生的依据。7.合同变更及解除协议详细要求：包括变更或解除合同的原因、内容、生效日期等。说明：协议应详细记录变更或解除合同的过程，作为合同履行情况的证明。8.违约金支付凭证详细要求：包括支付违约金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证应真实有效，作为违约金支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定交付房屋：甲方应支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。房屋存在权属纠纷：甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定支付房屋价款：乙方应支付违约金，违约金为未支付价款总额的________%。未按合同约定使用房屋：乙方应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金人民币________元。若第三方在施工过程中出现质量问题，影响房屋的正常使用，第三方应赔偿乙方损失人民币________元。全文完。二零二四年度回迁房屋买卖及智能化改造施工协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3承包方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间6.智能化改造施工6.1施工内容6.2施工标准6.3施工进度6.4施工质量7.施工合同签订与履行7.1合同签订7.2施工准备7.3施工实施7.4施工验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：智能化改造施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“回迁房屋”指本合同所指的由卖方出售给买方的房屋。1.1.2“智能化改造”指对回迁房屋进行的包括但不限于智能家居系统、安全监控系统、网络通讯系统等的改造。1.1.3“本合同”指本回迁房屋买卖及智能化改造施工协议。1.2相关法律法规本合同遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：__________2.1.2买方地址：__________2.1.3买方联系人：__________2.1.4买方联系电话：__________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：__________2.2.2卖方地址：__________2.2.3卖方联系人：__________2.2.4卖方联系电话：__________2.3承包方信息2.3.1承包方名称：__________2.3.2承包方地址：__________2.3.3承包方联系人：__________2.3.4承包方联系电话：__________3.房屋基本情况3.1房屋位置：__________3.2房屋面积：__________平方米3.3房屋结构：__________3.4房屋权属：__________4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权获得回迁房屋的合法使用权。4.1.2买方应按合同约定支付购房款。4.1.3买方应配合卖方及承包方进行智能化改造施工。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应保证回迁房屋权属清晰，无任何争议。4.2.2卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。4.2.3卖方应配合承包方进行智能化改造施工。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格：__________元5.2付款方式：5.2.1首付款：__________元，在合同签订后__________个工作日内支付。5.2.2尾款：__________元，在智能化改造完成后__________个工作日内支付。5.3付款时间：具体时间见付款方式。6.智能化改造施工6.1施工内容：包括但不限于智能家居系统、安全监控系统、网络通讯系统等的改造。6.2施工标准：按照国家相关标准和行业规范执行。6.3施工进度：具体施工进度详见附件一：智能化改造施工进度计划。6.4施工质量：确保施工质量符合合同约定和国家相关标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付购房款的；8.1.2卖方未按合同约定办理房屋产权过户手续的；8.1.3承包方未按合同约定进行智能化改造施工，或施工质量不符合合同约定的；8.1.4双方协商一致解除合同的；8.1.5其他违反本合同约定，致使合同目的不能实现或造成对方损失的。8.2违约责任8.2.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。8.2.2卖方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为______元。8.2.3承包方未按合同约定进行智能化改造施工，或施工质量不符合合同约定的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。8.2.4因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此受到的损失。8.3.2违约方应在收到对方赔偿请求后______个工作日内支付违约金及赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同生效与解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订合同解除协议。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.2.3其他导致合同无法履行或无法实现合同目的的情形，双方可协商解除合同。11.合同变更与补充11.1合同变更双方对本合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同补充本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：智能化改造施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除合同的；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；13.1.3因违约行为导致合同无法履行或无法实现合同目的的；13.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签订合同解除协议。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明文件。13.2.3因违约行为导致合同无法履行或无法实现合同目的的，违约方应承担违约责任。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同主体，但为合同履行提供中介服务、技术咨询、资金支持或其他辅助服务的个人或单位。15.2第三方介入范围15.2.1提供中介服务，协助买卖双方达成交易；15.2.2提供技术咨询，为智能化改造提供专业意见；15.2.3提供资金支持，协助买方筹集购房资金；15.2.4提供其他辅助服务，如法律咨询、审计评估等。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以合同约定或法律法规规定的最高限额为限。16.2责任免除如第三方因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或履行不当，其责任予以免除。17.第三方权利17.1服务报酬第三方有权按照合同约定或市场行情收取服务报酬。17.2合同签订权第三方在合同中享有合同签订权，但不得损害合同主体的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在合同项下的责任与合同主体（甲乙双方）的责任划分如下：18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，由第三方承担全部责任；18.1.2第三方因协助合同主体履行合同而产生的责任，由合同主体承担；18.1.3第三方在履行合同过程中，因合同主体原因导致合同无法履行或履行不当，由合同主体承担相应责任。18.2信息保密第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应征得对方同意；19.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；19.1.3第三方介入协议应作为本合同的附件。19.2第三方介入的变更19.2.1如第三方介入协议的内容与本