二零二五年度抵债房产转让合同附装修设计及施工协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵债房产转让合同附装修设计及施工协议本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称及法定代表人1.2乙方名称及法定代表人1.3双方联系方式2.抵债房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产装修情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.转让手续及税费4.1转让手续4.2税费承担4.3税费支付方式5.装修设计及施工协议5.1装修设计方案5.2施工单位及施工资质5.3施工期限5.4施工质量要求5.5施工进度及验收6.装修费用及支付6.1装修费用预算6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.交付使用及验收7.1交付使用条件7.2验收标准7.3验收程序7.4验收期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2保密条款12.3法律适用13.合同附件13.1房产证复印件13.2装修设计图纸13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方法定代表人：1.4乙方名称：装修设计有限公司1.5乙方法定代表人：2.抵债房产基本情况2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属：甲方所有2.5房产装修情况：毛坯房3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：分期支付3.3付款期限：签订合同后10日内支付首期款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），剩余款项在房屋交付后一年内付清4.转让手续及税费4.1转让手续：甲方负责办理房屋产权转移登记手续4.2税费承担：双方按国家规定各自承担相关税费4.3税费支付方式：税费由买方在办理产权转移登记手续时一并支付5.装修设计及施工协议5.1装修设计方案：乙方根据甲方要求，提供符合住宅标准的装修设计方案5.2施工单位及施工资质：乙方负责选择具备相关资质的施工单位进行施工5.3施工期限：自合同签订之日起90日内完成装修施工5.4施工质量要求：符合国家相关施工质量标准5.5施工进度及验收：乙方每月向甲方汇报施工进度，并在工程完工后进行验收6.装修费用及支付6.1装修费用预算：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）6.2费用支付方式：分期支付6.3费用支付期限：签订装修设计及施工协议后10日内支付首期款人民币叁拾万元整（￥300,000.00），剩余款项在装修施工完成后分三期支付7.交付使用及验收7.1交付使用条件：房屋装修完成后，经双方验收合格，达到交付使用条件7.2验收标准：符合国家相关工程质量标准和装修设计要求7.3验收程序：由甲方组织验收，乙方应积极配合7.4验收期限：自房屋交付之日起30日内完成验收8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付应付款金额的千分之五的违约金。8.1.2甲方未能按时办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币壹万元的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未能按约定时间完成装修施工，每逾期一日，应向甲方支付人民币壹万元的违约金。8.2.2乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工或更换，并承担由此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同依法解除或终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互结算，并清理合同履行过程中的债权债务。12.其他约定事项12.1双方权利义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，并享有相应的权利。12.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1房产证复印件13.2装修设计图纸13.3装修设计及施工协议13.4其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：二零二四年三月二十一日14.2签署地点：市区路号14.3签署人签名：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方履行合同义务，提供专业服务或执行特定职能的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入程序：任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务合同或协议。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规及行业标准。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方服务合同或协议的具体约定确定，但不得低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.甲乙方额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方服务的必要性和合理性，并承担第三方服务费用。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。17.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量。17.2乙方责任：17.2.1乙方应确保第三方服务的必要性和合理性，并承担第三方服务费用。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。17.2.3乙方应监督第三方的工作进度和质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同或协议的关系，甲方是服务接受方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同或协议的关系，乙方是服务接受方。18.3第三方与合同履行的关系：第三方在甲乙双方授权的范围内，协助甲乙双方履行合同义务，但不改变甲乙双方在合同中的权利义务。18.4第三方与其他各方的责任划分：18.4.1第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方负责。18.4.2甲乙双方对第三方的关系：甲乙双方应协调第三方的工作，确保其履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能够证明房产权属。说明：作为合同履行的重要依据，证明甲方对房产的所有权。2.装修设计图纸要求：图纸应详细标注装修项目的具体设计，包括材料、尺寸、颜色等。说明：图纸是施工的重要依据，确保装修工程按照设计进行。3.装修设计及施工协议要求：协议应详细列明甲乙双方的权利义务，包括装修费用、施工期限、质量标准等。说明：协议是双方履行合同的重要文件，确保双方对装修工程有明确约定。4.装修材料清单要求：清单应详细列明装修所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单是保证装修质量的关键，确保使用的材料符合约定。5.施工进度表要求：进度表应详细列明施工的各个阶段、时间节点和预期完成时间。说明：进度表是监督施工进度的工具，确保工程按时完成。6.验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认工程完成质量的依据，确保工程符合要求。7.税费支付凭证要求：凭证应清晰显示税费金额、支付日期、支付方式等信息。说明：税费支付凭证是证明税费已支付的证明，确保税务合规。8.违约金支付凭证要求：凭证应清晰显示违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的证明，确保违约责任得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款金额的千分之五的违约金。示例：若甲方应支付100万元，逾期一日，则需支付500元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定时间完成装修施工。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币壹万元的违约金。示例：若装修工期为90天，逾期一天，则需支付10,000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过人民币伍拾万元整。示例：若第三方失误导致甲方损失10万元，则第三方需赔偿10万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供资料或条件。责任认定：造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按约定提供必要资料，导致乙方工作延误，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。全文完。二零二四年度抵债房产转让合同附装修设计及施工协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房产信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状描述3.抵债房产转让3.1抵债原因3.2转让价格3.3转让条件3.4转让程序4.装修设计4.1设计要求4.2设计标准4.3设计阶段4.4设计费用5.施工协议5.1施工范围5.2施工工期5.3施工质量5.4施工安全5.5施工费用6.支付方式6.1购房款支付6.2设计费用支付6.3施工费用支付6.4付款时间节点7.产权转移7.1产权过户7.2产权证书办理7.3产权转移税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1生效条件13.2生效日期13.3修改程序14.合同附件14.1房产产权证明文件14.2装修设计方案14.3施工图纸14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度抵债房产转让合同附装修设计及施工协议”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：全称：________________简称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________全称：________________简称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.房产信息2.1房产所有权：甲方为上述房产的合法所有权人。2.2房产位置：位于________________。2.3房产面积：建筑面积为______平方米。2.4房产用途：该房产用途为________________。2.5房产现状描述：该房产目前为空置状态，无租赁、抵押等情况。3.抵债房产转让3.1抵债原因：因甲方与债权人之间的债务关系，甲方以其名下房产作为债务抵偿。3.2转让价格：本合同转让价格为人民币______元整。3.3转让条件：乙方须在合同签订之日起______日内支付全部购房款。3.4转让程序：甲方应在收到乙方支付的全部购房款后______日内，将房产过户至乙方名下。4.装修设计4.1设计要求：乙方对房产进行装修设计，具体要求如下：装修风格：________________主要装修材料：________________装修功能区域：________________4.2设计标准：装修设计应符合国家相关设计规范和标准。4.3设计阶段：包括初步设计、施工图设计和深化设计。4.4设计费用：设计费用为人民币______元整，由乙方支付。5.施工协议5.1施工范围：包括装修工程的全部施工内容。5.2施工工期：自施工许可证发放之日起______个月完成。5.3施工质量：施工质量应符合国家相关施工质量标准。5.4施工安全：施工单位应严格遵守国家有关施工安全的法律法规。5.5施工费用：施工费用为人民币______元整，由乙方支付。6.支付方式6.1购房款支付：乙方应在合同签订之日起______日内支付人民币______元整作为购房款。6.2设计费用支付：乙方应在设计合同签订后______日内支付设计费用。6.3施工费用支付：乙方应在施工合同签订后______日内支付人民币______元整作为首付款，剩余施工费用在施工过程中分阶段支付。6.4付款时间节点：具体付款时间节点由双方另行协商确定。7.产权转移7.1产权过户：甲方应在乙方支付全部购房款后______日内，将房产过户至乙方名下。7.2产权证书办理：乙方应在产权过户后______日内，自行办理产权证书。7.3产权转移税费：乙方应承担产权转移过程中产生的税费。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，争议双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照________________仲裁规则进行。9.违约责任甲方未按约定时间过户房产；乙方未按约定时间支付购房款；乙方未按约定时间支付设计费用；乙方未按约定时间支付施工费用；施工单位未按约定标准完成施工。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约情形和实际损失情况由双方协商确定。10.合同解除任何一方违约达到合同约定的严重程度；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用和损失。11.合同终止合同约定的权利义务履行完毕；合同解除；不可抗力事件导致合同无法履行；法律法规规定的其他终止情形。11.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于财产移交、费用结算等。11.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中约定的保密条款、争议解决条款等仍具有法律效力。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、装修设计方案、施工图纸等。13.合同生效及修改13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。13.3修改程序：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同附件14.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.2装修设计方案：包括但不限于初步设计、施工图设计和深化设计文件。14.3施工图纸：包括但不限于建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。14.4其他相关文件：包括但不限于合同双方的身份证明文件、授权委托书等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工监督机构、法律顾问等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2甲方和乙方在合同中明确约定允许第三方介入的情形和条件。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致的损失，甲方和乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高责任限额为准。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：获得约定的服务费用；在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；对甲乙双方违反合同的行为提出意见或建议。4.2第三方的义务：按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；对其工作范围内的信息保密；对其工作过程中产生的风险负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，按照合同约定履行职责；第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行监督和验收。5.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，按照合同约定履行职责；第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行监督和验收。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，与甲乙双方均保持独立地位；第三方的工作成果需满足甲乙双方的要求，并接受双方的监督。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应向对方提供第三方的基本信息、服务内容、费用等。6.2双方在收到第三方介入请求后，应在______日内同意或拒绝。6.3双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方在合同中的地位、权利义务等。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等，由甲乙双方在补充协议中约定。8.第三方的更换8.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方。8.2更换第三方需经甲乙双方书面同意，并签订新的补充协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1如第三方介入的合同因故终止，甲乙双方应在______日内书面通知对方。10.2合同终止后，甲乙双方应按照约定的程序办理相关手续。11.第三方介入的其他条款11.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。11.2本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明甲方拥有房产所有权的文件。说明：该文件用于证明甲方对转让房产的合法所有权。2.装修设计方案详细要求：包括初步设计、施工图设计和深化设计文件，需符合国家相关设计规范和标准。说明：该文件用于指导乙方进行装修设计和施工。3.施工图纸详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等，需详细标注施工要求和标准。说明：该文件用于施工单位进行施工。4.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：该文件用于证明甲方的合法身份。5.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：该文件用于证明乙方的合法身份。6.授权委托书详细要求：如乙方委托代理人签订合同，需提供授权委托书。说明：该文件用于证明代理人有权代表乙方签订合同。7.付款凭证详细要求：提供乙方支付购房款、设计费用、施工费用的凭证。说明：该文件用于证明乙方已履行付款义务。8.施工单位资质证明文件详细要求：提供施工单位的企业法人营业执照、安全生产许可证等文件。说明：该文件用于证明施工单位具备相应的施工资质。9.争议解决协议详细要求：如双方同意仲裁或诉讼解决争议，需提供争议解决协议。说明：该文件用于明确争议解决的方式和程序。10.合同补充协议详细要求：如合同签订后需对合同内容进行修改或补充，需提供合同补充协议。说明：该文件用于对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间过户房产。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方未在合同约定的过户时间内完成过户，应支付乙方人民币______元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应支付甲方人民币______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方提供的装修设计方案不符合约定标准，应支付甲乙双方人民币______元整的违约金。4.施工单位违约行为及责任认定违约行为：施工单位未按约定标准完成施工。责任认定：施工单位应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如施工单位施工质量不符合约定标准，应支付甲乙双方人民币______元整的违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如任何一方违反合同约定的保密条款，应支付对方人民币______元整的违约金。全文完。二零二四年度抵债房产转让合同附装修设计及施工协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产装修情况3.转让条件与价格3.1转让条件3.2转让价格3.3付款方式4.装修设计要求4.1设计风格4.2设计内容4.3设计期限4.4设计费用5.施工协议5.1施工范围5.2施工期限5.3施工质量5.4施工费用6.权利与义务6.1转让方权利与义务6.2接受方权利与义务7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.交付与验收8.1房产交付8.2装修交付8.3验收标准8.4验收期限9.违约责任9.1转让方违约责任9.2接受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充条款14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵债房产”指因债务人无法清偿债务，由债权人依法取得的债务人名下的房产。1.1.2“转让”指债权人与债务人就抵债房产的所有权转让达成一致，由债务人将抵债房产的所有权转移给债权人。1.1.3“装修设计”指对抵债房产进行室内装修的方案设计。1.1.4“施工”指按照装修设计方案进行的施工活动。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义进行解释。2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产位于省市区街道号。2.1.2房产所在小区名称为小区。2.2房产面积2.2.1房产总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。2.3房产结构2.3.1房产为框架结构，共层，其中地上层，地下层。2.4房产装修情况2.4.1房产现状为毛坯房，无任何装修。3.转让条件与价格3.1转让条件3.1.1债务人已确认债务，同意将抵债房产转让给债权人。3.1.2房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.2转让价格3.2.1转让价格为人民币万元整。3.3付款方式3.3.1付款方式为一次性支付。3.3.2付款时间为合同生效之日起个工作日内。4.装修设计要求4.1设计风格4.1.1设计风格为现代简约风格。4.2设计内容4.2.1设计内容包括室内布局、装修材料、色彩搭配等。4.3设计期限4.3.1设计期限为合同生效之日起个工作日内。4.4设计费用4.4.1设计费用为人民币万元整。5.施工协议5.1施工范围5.1.1施工范围包括室内装修工程、水电改造工程、防水工程等。5.2施工期限5.2.1施工期限为设计期限结束后个工作日内。5.3施工质量5.3.1施工质量应符合国家相关标准和规范。5.4施工费用5.4.1施工费用为人民币万元整。6.权利与义务6.1转让方权利与义务6.1.1转让方有权要求债务人按照约定履行债务。6.1.2转让方应确保房产产权清晰，无权属纠纷。6.2接受方权利与义务6.2.1接受方有权要求转让方按照约定交付抵债房产。6.2.2接受方应按照约定支付转让价格和装修设计及施工费用。8.交付与验收8.1房产交付8.1.1转让方应在合同约定的交付期限内，将房产及相关附属设施交付给接受方。8.1.2房产交付时，应附有房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件。8.2装修交付8.2.1装修工程完成后，转让方应通知接受方进行验收。8.2.2装修工程应在合同约定的施工期限届满后个工作日内完成。8.3验收标准8.3.1验收标准应按照国家相关标准和规范执行。8.3.2接受方有权要求对不符合标准的部分进行整改。8.4验收期限8.4.1接受方应在接到验收通知后个工作日内完成验收。9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1若转让方未按约定时间交付房产，应向接受方支付违约金，违约金为每日按转让价格万分之五计算。9.1.2若转让方提供的房产存在权属纠纷，转让方应承担由此产生的全部责任。9.2接受方违约责任9.2.1若接受方未按约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为每日按转让价格万分之五计算。9.2.2若接受方拒绝接受房产，应向转让方支付相当于转让价格%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并附具相应的证明材料。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.合同变更与补充13.1变更条件13.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证书、土地使用权证书、装修设计方案、施工图纸等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助谈判、进行评估、提供法律咨询、监督施工等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。2.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.第三方介入协议3.1.1第三方的名称、地址、联系方式；3.1.2第三方的服务内容和期限；3.1.3第三方的责任和责任限额；3.1.4第三方的报酬和支付方式；3.1.5第三方与甲乙双方之间的保密条款；3.1.6第三方介入协议的生效条件和日期。4.甲乙双方的责任划分4.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确各自的责任范围。4.2甲乙双方应确保第三方在履行职责时，不受任何不合理的干扰或限制。4.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。5.第三方的责权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的