艺术画廊租赁协议

艺术画廊租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的艺术画廊，且乙方愿意租赁该艺术画廊进行展览活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租赁面积及用途2.1甲方同意将位于上述地址的艺术画廊，面积为______平方米，租赁给乙方使用。2.2乙方租赁该艺术画廊主要用于举办各类艺术展览活动，不得用于其他非法用途。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元；（2）每届展览提前一个月支付下个展览期间的租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账的方式支付；（2）每月租金在每月的______日前支付到甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将艺术画廊交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并将其复印件提交给甲方备案。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条展览活动7.1乙方应在租赁期间内按照双方约定举办艺术展览活动。7.2乙方应保证展览活动的合法性，不得违反国家法律法规。7.3乙方应在展览前向甲方提供展览方案及相关资料，以便甲方协助乙方办理相关手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条解除合同9.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的______%。9.2如甲方违反本协议，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.艺术画廊所有权证明4.艺术画廊使用权证明5.展览方案及相关资料6.租赁物品保险单7.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，未能提供约定的艺术画廊，或未能保证艺术画廊的正常使用。2.甲方未按约定时间退还乙方押金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用艺术画廊，或举办非法活动。5.乙方未按约定办理租赁物品保险，或未将保险单复印件提交给甲方备案。6.乙方提前解除合同，未支付违约金。7.甲方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术画廊并有权出租的一方。2.承租方：指租赁艺术画廊并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用艺术画廊而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.艺术画廊设施损坏：损坏原因明确时，由责任方负责维修；损坏原因不明确时，双方共同协商解决。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，并收取滞纳金；如乙方仍不支付，可提前解除合同并保留追究法律责任的权利。3.甲方未能提供约定艺术画廊：甲方应及时提供艺术画廊或退还已收租金，并支付违约金；如甲方仍未能履行义务，乙方有权提前解除合同并保留追究法律责任的权利。4.乙方提前解除合同：乙方应支付违约金，并与甲方协商解决后续事宜。五、所