2024苏州租赁合同含房屋租赁期间安全责任及应急处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州租赁合同含房屋租赁期间安全责任及应急处理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋装修7.房屋租赁期间安全责任7.1出租方安全责任7.2承租方安全责任7.3安全事故处理8.应急处理协议8.1火灾应急处理8.2突发自然灾害应急处理8.3其他突发事件的应急处理9.房屋维修责任9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3维修费用承担10.房屋租赁期间税费10.1税费承担10.2税费缴纳方式11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2支付方式：每月租金于每月的________日前支付。4.3支付时间：支付时间以银行转账或现金支付为准。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满或提前终止合同后，房屋及附属设施完好无损，无欠缴费用。5.3押金退还方式：退还押金时，扣除房屋及附属设施维修费用、欠缴费用后，剩余部分以现金或转账方式退还。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限于居住用途。6.2房屋使用限制：不得改变房屋结构、用途；不得擅自进行装修；不得从事违法活动。6.3房屋装修：如需进行装修，须提前告知出租方，并经出租方同意后方可进行。7.房屋租赁期间安全责任7.1出租方安全责任：负责房屋及附属设施的安全使用，确保消防设施完好。7.2承租方安全责任：遵守消防安全规定，合理使用房屋及附属设施，确保自身及他人安全。7.3安全事故处理：一旦发生安全事故，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知相关部门。8.应急处理协议8.1火灾应急处理8.1.1承租方应熟悉房屋内消防设施的位置和操作方法。8.1.2发生火灾时，承租方应立即拨打119报警，并组织人员疏散。8.1.3出租方应确保消防通道畅通，并配备必要的消防器材。8.2突发自然灾害应急处理8.2.1发生地震、洪水等自然灾害时，承租方应立即撤离危险区域。8.2.2承租方应配合政府及相关部门的应急处理工作。8.3其他突发事件的应急处理8.3.1发生其他突发事件时，双方应按照应急预案进行处理。8.3.2应急预案应由双方共同制定，并定期进行演练。9.房屋维修责任9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。9.1.2出租方应在接到承租方报修通知后____小时内进行维修。9.2承租方维修责任9.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护。9.2.2承租方发现房屋及设施损坏时，应及时通知出租方。9.3维修费用承担9.3.1因出租方责任导致的维修费用由出租方承担。9.3.2因承租方责任导致的维修费用由承租方承担。10.房屋租赁期间税费10.1税费承担10.1.1房屋租赁产生的税费由双方根据相关法律法规各自承担。10.2税费缴纳方式10.2.1承租方应按期缴纳应由其承担的税费。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2出租方或承租方提前终止合同，应提前____天书面通知对方。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1协商不成，争议可提交________仲裁委员会仲裁。14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律服务机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本合同项下事务时，应遵守相关法律法规及本合同的约定。15.2.2第三方对甲乙双方的责任应限于其提供的服务范围内，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方在接到介入申请后，应在____个工作日内给予答复。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.2第三方介入的同意应书面通知甲乙双方。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.2第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。18.第三方责任的明确18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。18.1.2第三方的责任限额应在第三方介入前明确告知甲乙双方。18.2第三方责任的承担18.2.1第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方责任赔偿的具体数额和方式，由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方在介入本合同项下事务时，对甲方承担的责任，应限于其提供的服务范围内。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方在介入本合同项下事务时，对乙方承担的责任，应限于其提供的服务范围内。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的服务已全部完成。20.1.2第三方介入的服务被甲方或乙方提前终止。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2第三方应在接到终止通知后____个工作日内完成相关事务的交接。20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、设施清单、面积测量报告等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等。说明：此收据作为押金交付的凭证。3.房屋租赁协议书详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：此协议书为双方签订的正式租赁合同。4.房屋使用规定说明书详细要求：详细说明房屋的使用规定，包括装修、设施使用等。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目及费用等。说明：此记录作为房屋维修情况的记录。6.房屋租赁期间税费缴纳凭证详细要求：提供房屋租赁期间产生的税费缴纳凭证。说明：此凭证作为税费缴纳的证明。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的流程、责任、费用等。说明：此协议作为第三方介入的正式文件。8.应急处理预案详细要求：制定房屋租赁期间的应急处理预案，包括火灾、自然灾害等。说明：此预案作为应对突发事件的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：出租方未按时交付房屋，应支付每日租金的____%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付每日租金的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按时完成维修工作，应支付合同金额的____%作为违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决或未按争议解决结果执行。责任认定：违约方应承担因争议解决不力而产生的额外费用。示例：一方未按时参与仲裁，应承担仲裁费用的一半。全文完。2024苏州租赁合同含房屋租赁期间安全责任及应急处理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁双方的身份证明1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2支付方式及手续费2.3租金调整3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间及条件3.2验收标准及流程3.3验收报告4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围及限制4.2维护责任及费用4.3报修及维修5.安全责任及应急处理5.1安全责任划分5.2应急处理流程5.3应急物资及设备6.房屋租赁期间的费用承担6.1水电费、燃气费等公用事业费用6.2物业费、清洁费等物业服务费用6.3其他费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2其他附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同修订12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况房屋坐落地址：苏州市区路号房屋结构：室厅卫房屋面积：平方米房屋用途：住宅1.2租赁双方的身份证明甲方（出租方）：姓名：X身份证号码：联系电话：X乙方（承租方）：姓名：X身份证号码：联系电话：X1.3租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间租金总额：人民币元整租金支付时间：每月X日支付当月租金2.2支付方式及手续费支付方式：银行转账手续费：人民币元，由乙方承担2.3租金调整如遇政府相关政策调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：甲方应于租赁合同签订后的X日内将房屋交付乙方使用房屋交付条件：房屋及附属设施设备完好，符合租赁合同约定3.2验收标准及流程验收标准：房屋及附属设施设备符合合同约定，无损坏验收流程：乙方在交付之日起X日内对房屋进行验收，如发现问题，应及时通知甲方3.3验收报告验收报告：乙方验收后，应填写验收报告，双方签字确认4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围及限制房屋仅限乙方及其家庭成员居住使用，不得用于经营性活动4.2维护责任及费用甲方负责房屋及附属设施设备的日常维护，乙方负责合理使用4.3报修及维修乙方发现房屋及附属设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修5.安全责任及应急处理5.1安全责任划分甲方负责房屋的安全使用，乙方负责自身及家庭成员的人身安全5.2应急处理流程发生火灾、盗窃等紧急情况，乙方应立即报警，并通知甲方5.3应急物资及设备甲方应在房屋内配备必要的应急物资及设备，如灭火器、消防栓等6.房屋租赁期间的费用承担6.1水电费、燃气费等公用事业费用水、电、燃气等公用事业费用由乙方按实际使用情况支付6.2物业费、清洁费等物业服务费用物业费、清洁费等物业服务费用由乙方按物业服务合同约定支付6.3其他费用其他费用由双方协商确定，并按约定方式支付8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择苏州市仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）甲方因房屋所有权变更等原因无法继续出租；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同正本（2）房屋租赁合同副本（3）房屋产权证明文件复印件（4）租赁房屋现状描述及附属设施清单10.2其他附件（1）租金支付凭证（2）物业服务合同（3）水电费、燃气费等公用事业费用缴纳凭证11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2通知与送达（1）直接送达（2）邮寄送达（3）电子邮件送达11.3合同修订对本合同的任何修订或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署及日期12.1合同签署地点本合同签署地点为苏州市。12.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他约定事项14.1甲方承诺甲方承诺所提供的房屋真实、合法，无任何权利瑕疵。14.2乙方承诺乙方承诺遵守国家法律法规，合理使用房屋，并按时支付租金和相关费用。14.3合同解除本合同解除，除法律另有规定外，应提前X日通知对方，并办理合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁中介服务；（2）物业服务管理；（3）房屋及附属设施设备的维修保养；（4）法律咨询及争议解决；（5）其他双方约定的第三方服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，确保服务的质量和安全性。（2）第三方因自身原因导致的服务缺陷或损害，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致的服务中断或损害，不承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险范围确定。（2）责任限额应考虑服务的性质、风险程度、第三方服务的费用等因素。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分（1）甲方负责房屋的出租与管理，乙方负责房屋的使用与维护。（2）第三方在合同约定的范围内，提供专业服务，不涉及甲方和乙方的核心职责。18.2责任划分（1）甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内由第三方承担。（2）第三方在执行职责过程中，若因甲方或乙方的原因导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务（1）甲方和乙方同意聘请中介机构提供房屋租赁中介服务。（2）中介服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。19.2物业服务（1）甲方和乙方同意聘请物业服务企业进行房屋管理。（2）物业服务费用由乙方按物业服务合同约定支付。19.3维修保养（1）甲方和乙方同意聘请维修保养公司进行房屋及附属设施设备的维修保养。（2）维修保养费用由甲方和乙方按约定比例分担。19.4法律咨询及争议解决（1）甲方和乙方同意聘请法律顾问提供法律咨询。（2）法律咨询费用由甲方和乙方按约定比例分担。20.附加条款20.1保密条款第三方在执行合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。20.2争议解决第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：此为合同主体文件，双方签字后生效。2.房屋产权证明文件复印件详细要求：提供房屋所有权证书或房产证复印件，证明房屋所有权合法。说明：用于证明甲方对房屋拥有出租权利。3.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋租赁合同副本、房屋产权证明文件复印件、房屋现状描述及附属设施清单等。说明：作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已按时支付租金。5.物业服务合同详细要求：包括物业服务的具体内容、服务费用、服务期限等条款。说明：乙方应与物业服务企业签订物业服务合同，明确服务内容和费用。6.水电费、燃气费等公用事业费用缴纳凭证详细要求：提供水、电、燃气等公用事业费用的缴纳凭证。说明：用于证明乙方已按时缴纳相关费用。7.维修保养记录详细要求：记录房屋及附属设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明甲方已对房屋进行必要的维修保养。8.法律咨询意见书详细要求：法律顾问针对合同履行过程中出现的问题，提出的法律意见。说明：用于指导甲方和乙方解决合同履行过程中的法律问题。9.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，达成的和解协议或仲裁协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应支付乙方违约金，每日按租金的%计算。示例：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的%作为违约金。（2）房屋存在安全隐患：甲方应承担维修责任，如造成乙方损失，应予以赔偿。示例：若房屋存在安全隐患，导致乙方财产损失，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应支付甲方违约金，每日按租金的%计算。示例：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的%作为违约金。（2）擅自改变房屋结构：乙方应承担恢复原状的责任，如造成甲方损失，应予以赔偿。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担恢复原状的费用。（3）违反房屋使用规定：乙方应承担相应责任，如造成甲方损失，应予以赔偿。示例：若乙方违反房屋使用规定，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024苏州租赁合同含房屋租赁期间安全责任及应急处理协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋设施2.4房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护6.4使用责任7.房屋租赁期间的安全责任7.1房屋安全检查7.2故障维修责任7.3火灾等紧急情况处理7.4安全责任承担8.房屋租赁期间的应急处理8.1应急预案8.2应急联络方式8.3应急处理流程9.房屋租赁期间的维修保养9.1日常维修保养责任9.2大修责任9.3维修保养费用承担10.房屋租赁期间的费用承担10.1水电费10.2物业费10.3其他费用11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决规则13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋产权证号：________1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋设施清单：________1.3.5房屋面积：________平方米2.租赁房屋的描述2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋设施：2.3.1厨房设施：________2.3.2卫生间设施：________2.3.3室内家具：________2.3.4电器设备：________2.4房屋面积：________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的调整：在租赁期限内，如因特殊原因需调整租赁期限，双方应协商一致并书面确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币4.2租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应每日按____%向出租方支付滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：____元人民币5.2押金支付时间：签订合同之日支付5.3押金退还条件：在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，押金应如数退还。5.4押金退还方式：________（如银行转账、现金支付等）6.房屋使用规则6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2使用限制：承租方在使用过程中，不得损坏房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构。6.3使用维护：承租方应保持房屋及设施的完好，定期进行清洁和维护。6.4使用责任：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。7.房屋租赁期间的安全责任7.1房屋安全检查：出租方应在租赁期限内对房屋进行定期安全检查，确保房屋及设施安全。7.2故障维修责任：因房屋及设施自然老化、损坏等原因造成的故障，出租方应在接到通知后及时维修。7.3火灾等紧急情况处理：如发生火灾、盗窃等紧急情况，双方应立即采取措施，并积极配合相关部门处理。7.4安全责任承担：在租赁期间，如因房屋及设施原因造成第三方损害，出租方应承担相应的赔偿责任。8.房屋租赁期间的应急处理8.1应急预案8.1.1火灾应急：制定火灾应急预案，明确火灾报警、疏散路线、灭火器材使用等。8.1.2突发疾病应急：制定突发疾病应急预案，明确疾病发生时的紧急处理流程。8.1.3突发停电应急：制定突发停电应急预案，明确应急照明、备用电源的使用。8.2应急联络方式8.2.1出租方应急联络人：________8.2.2应急联络电话：________8.2.3承租方应急联络人：________8.2.4应急联络电话：________8.3应急处理流程8.3.1发生紧急情况时，双方应立即启动应急预案。8.3.2出租方或承租方发现紧急情况，应立即通知对方及应急联络人。8.3.3按照应急预案进行处置，确保人员安全。9.房屋租赁期间的维修保养9.1日常维修保养责任9.1.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养。9.1.2承租方负责室内设施的日常维修保养。9.2大修责任9.2.1因自然灾害、不可抗力等因素导致的房屋损坏，大修费用由双方协商承担。9.2.2因使用不当导致的房屋损坏，大修费用由承租方承担。9.3维修保养费用承担9.3.1日常维修保养费用由双方按约定比例分担。9.3.2大修费用按实际发生情况由责任方承担。10.房屋租赁期间的费用承担10.1水电费10.1.1水电费按实际使用情况计算，由承租方承担。10.1.2水电费缴纳时间：每月____日10.2物业费10.2.1物业费按物业管理费标准计算，由承租方承担。10.2.2物业费缴纳时间：每月____日10.3其他费用10.3.1房屋租赁期间产生的其他费用，按实际发生情况由双方协商承担。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.2违约责任11.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.2.2双方同意将争议提交上述机构解决。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同，应书面提出修改内容。13.2.2双方协商一致后，签署修改协议，作为本合同的补充部分。14.合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租赁清单14.1.2房屋设施清单14.1.3付款凭证14.2补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务的中介机构、物业服务企业、维修保养单位等非合同当事人。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方的责任：15.2.1.1中介机构：负责提供房屋租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议，但不承担甲乙双方的违约责任。15.2.1.3维修保养单位：负责房屋及设施损坏的维修工作，按照维修合同约定履行维修义务。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1中介机构：有权收取中介服务费，但需遵守相关法律法规。15.2.2.2物业服务企业：有权根据物业管理规定收取物业管理费，并有权要求甲乙双方遵守相关规定。15.2.2.3维修保养单位：有权根据维修合同约定收取维修费用。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入16.1.1甲乙双方同意，在签订本合同时，可邀请中介机构提供协助。16.1.2中介机构协助甲乙双方达成租赁协议后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。16.2物业服务企业介入16.2.1甲乙双方同意，物业服务企业负责房屋及公共设施的维修保养工作。16.2.2物业服务企业应在收到甲乙双方的通知后，及时处理房屋及设施损坏的问题。16.3维修保养单位介入16.3.1甲乙双方同意，在房屋及设施出现损坏时，可邀请维修保养单位进行维修。16.3.2维修保养单位应在维修合同约定的时间内完成维修工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1中介机构：对甲乙双方的违约行为不承担任何责任，其责任限额为零。17.1.2物业服务企业：对房屋及公共设施损坏的维修责任，按物业服务合同约定承担。17.1.3维修保养单位：对维修工作造成的损失，按维修合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明1