2024年邻里相处公约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年邻里相处公约本合同目录一览第一条邻里间的基本原则1.1相互尊重1.2公平公正1.3互助合作第二条邻里间的公共区域使用2.1公共区域定义2.2使用公共区域的规定2.3公共区域的维护与管理第三条邻里间的噪音管理3.1噪音定义3.2噪音控制规定3.3噪音违规的处理第四条邻里间的宠物管理4.1宠物定义4.2宠物饲养规定4.3宠物违规的处理第五条邻里间的垃圾分类与环保5.1垃圾分类标准5.2环保行为规范5.3环保宣传与教育第六条邻里间的绿化管理6.1绿化区域定义6.2绿化管理规定6.3绿化维护的责任分配第七条邻里间的安全管理7.1安全管理内容7.2应急预案7.3安全知识的宣传与教育第八条邻里间的维修与保养8.1维修保养的范围8.2维修保养的实施8.3维修保养的费用承担第九条邻里间的费用分摊9.1费用定义9.2费用分摊原则9.3费用的缴纳与监督第十条邻里间的信息交流10.1信息交流的方式10.2信息交流的内容10.3信息交流的纪律要求第十一条邻里间的活动组织11.1活动类型11.2活动组织程序11.3活动安全与管理第十二条邻里间的争议解决12.1争议解决方式12.2调解程序12.3调解结果的执行第十三条邻里间的违约责任13.1违约行为的认定13.2违约责任的承担13.3违约行为的纠正与处罚第十四条邻里间的合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条邻里间的基本原则1.1相互尊重邻里之间应保持相互尊重，尊重对方的文化、习惯和生活方式，不应有任何歧视、侮辱或诽谤行为。1.2公平公正邻里之间应公平公正地处理各类事务，不偏袒、不徇私，保证每个人的权益得到尊重和保护。1.3互助合作邻里之间应积极互相帮助，共同维护社区环境，参与社区建设，促进邻里和谐。第二条邻里间的公共区域使用2.1公共区域定义公共区域包括但不限于：小区绿化带、游乐场、停车场、健身设施等。2.2使用公共区域的规定邻里在使用公共区域时，应遵守相关管理规定，爱护公共设施，不乱扔垃圾，不损坏公共财产。2.3公共区域的维护与管理公共区域的维护与管理由物业管理公司负责，居民有义务监督物业管理公司的维护管理工作，并提出合理化建议。第三条邻里间的噪音管理3.1噪音定义噪音是指影响他人正常生活、工作和学习的声音。3.2噪音控制规定邻里应遵守噪音控制规定，晚上22:00至早上7:00期间，禁止产生噪音，特殊情况需提前通知邻里。3.3噪音违规的处理第四条邻里间的宠物管理4.1宠物定义宠物是指居民饲养的狗、猫等动物。4.2宠物饲养规定邻里饲养宠物时，应遵守宠物饲养规定，办理宠物登记，定期给宠物注射疫苗，保持宠物清洁卫生。4.3宠物违规的处理第五条邻里间的垃圾分类与环保5.1垃圾分类标准垃圾分类按照政府规定的标准进行，分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾。5.2环保行为规范邻里应遵守环保行为规范，减少污染，节约资源，共同保护环境。5.3环保宣传与教育第六条邻里间的绿化管理6.1绿化区域定义绿化区域包括小区内的所有绿地、树木、花草等。6.2绿化管理规定邻里应爱护绿化设施，不得随意损坏、采摘花草树木，不得在绿化区域乱扔垃圾。6.3绿化维护的责任分配绿化维护由物业管理公司负责，居民有义务监督物业管理公司的绿化维护工作，并提出合理化建议。第八条邻里间的维修与保养8.1维修保养的范围维修保养范围包括小区内的公共设施、设备及建筑物。8.2维修保养的实施维修保养由物业管理公司负责，按照维修保养计划及时进行检查、维修和保养。8.3维修保养的费用承担维修保养的费用由物业管理公司承担，居民需按照相关规定缴纳物业费。第九条邻里间的费用分摊9.1费用定义费用包括物业费、公共维修基金、水电费等。9.2费用分摊原则费用分摊按照公平公正的原则进行，根据居民使用的服务和资源进行合理分摊。9.3费用的缴纳与监督居民应按时缴纳相关费用，物业管理公司负责费用的收取和监督。第十条邻里间的信息交流10.1信息交流的方式信息交流方式包括公告、短信、群等。10.2信息交流的内容信息交流内容包括小区管理、活动通知、重要信息等。10.3信息交流的纪律要求居民应遵守信息交流的纪律要求，不发布虚假信息，不进行恶意言论。第十一条邻里间的活动组织11.1活动类型活动类型包括节日庆典、亲子活动、健身比赛等。11.2活动组织程序11.3活动安全与管理活动安全由物业管理公司负责，居民应遵守活动规定，确保活动安全。第十二条邻里间的争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解和仲裁。12.2调解程序调解程序包括调解申请、调解组织和调解结果。12.3调解结果的执行调解结果由双方自愿执行，如有必要，可依法申请法院强制执行。第十三条邻里间的违约责任13.1违约行为的认定违约行为包括不履行合同义务、违反合同规定等。13.2违约责任的承担违约责任承担包括违约金的支付、损失赔偿等。13.3违约行为的纠正与处罚对于违约行为，物业管理公司有权进行纠正和处罚，居民应予以配合。第十四条邻里间的合同终止与解除14.1合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、双方协商一致等。14.2合同解除程序合同解除程序包括解除协议、通知对方和办理相关手续。14.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、财产归还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、活动组织方等。第三方介入旨在协助甲乙方履行合同义务，提供专业服务，或解决合同执行过程中的争议。16.第三方责任限额的明确第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在合同执行过程中的行为，仅代表其自身权益，不代表甲乙双方的意愿。甲乙双方在选择第三方时，应谨慎评估其信誉和专业能力，并对第三方的行为承担监督责任。17.第三方介入的附加条款甲乙双方在合同中应明确第三方介入的条件、方式、职责和权利。第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方在履行合同义务时，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款甲乙双方应确保第三方在合同执行过程中的行为符合合同规定。若第三方行为导致合同无法履行或产生纠纷，甲乙双方应共同协商解决。第三方在合同执行过程中的损失，由第三方自行承担。19.第三方与甲乙方的划分说明第三方在合同执行过程中的权益和责任，由第三方自行承担。甲乙双方在合同履行过程中，不对第三方的行为承担法律责任。但甲乙双方有义务监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利执行。20.第三方介入的违约处理第三方若违反合同规定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或解除合同。第三方在合同执行过程中的违约行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同执行完毕、甲乙双方书面同意解除第三方介入、第三方违约等。第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。22.第三方介入的善后处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、财产归还等。第三方在合同执行过程中的损失，由第三方自行承担。23.第三方介入的监督与评估甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督与评估，确保第三方的行为符合合同规定。甲乙双方有权对第三方进行定期评估，第三方应积极配合。24.第三方介入的保密义务第三方在合同执行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。25.第三方介入的法律适用本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：邻里间公共区域使用规定附件二：噪音控制管理细则附件三：宠物管理规定附件四：垃圾分类与环保操作指南附件五：绿化管理维护手册附件六：维修与保养服务协议附件七：费用分摊计算方法附件八：活动组织与管理流程附件九：争议解决调解规则附件十：违约行为记录表附件十一：第三方介入协议模板附件详细要求和说明：附件一：邻里间公共区域使用规定详细要求：明确公共区域的使用时间、使用条件、使用申请流程等。说明：公共区域的使用应遵守相关规定，确保邻里间的利益平衡。附件二：噪音控制管理细则详细要求：规定噪音的允许范围、噪音违规的举报流程、噪音违规的处理措施等。说明：噪音控制管理细则旨在维护邻里间的安静生活环境。附件三：宠物管理规定详细要求：明确宠物的饲养条件、宠物外出规定、宠物粪便清理责任等。说明：宠物管理规定旨在保护邻里间的卫生和宠物权益。附件四：垃圾分类与环保操作指南详细要求：详细说明垃圾分类的标准、环保行为的要求、环保教育的开展等。说明：垃圾分类与环保操作指南促进邻里间的环保意识提升。附件五：绿化管理维护手册详细要求：明确绿化区域的维护责任、绿化植物的养护要求、绿化环境的保护等。说明：绿化管理维护手册旨在保持邻里间的绿化环境的美观和健康。附件六：维修与保养服务协议详细要求：规定维修保养的范围、维修保养的实施流程、维修保养费用的承担等。说明：维修与保养服务协议确保邻里间的设施设备正常运行。附件七：费用分摊计算方法详细要求：明确费用的分摊原则、费用计算的公式、费用缴纳的期限等。说明：费用分摊计算方法公平合理地分配邻里间的共同费用。附件八：活动组织与管理流程详细要求：规定活动的申请流程、活动的策划要求、活动的执行与监督等。说明：活动组织与管理流程确保邻里间的活动有序进行。附件九：争议解决调解规则详细要求：明确争议解决的途径、调解的组织程序、调解结果的执行等。说明：争议解决调解规则为邻里间的纠纷提供解决途径。附件十：违约行为记录表详细要求：记录违约行为的类型、违约行为的次数、违约行为的处理结果等。说明：违约行为记录表用于追踪和记录邻里间的违约行为。附件十一：第三方介入协议模板详细要求：明确第三方介入的条件、第三方介入的职责与权利、第三方介入的终止条件等。说明：第三方介入协议模板规定第三方在邻里间合同执行过程中的权益和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.不遵守公共区域使用规定2.违反噪音控制管理细则3.违反宠物管理规定4.违反垃圾分类与环保操作指南5.违反绿化管理维护手册6.未按时缴纳相关费用7.不履行维修与保养服务协议8.违反活动组织与管理流程9.争议解决调解规则的违反10.违反第三方介入协议模板违约的责任认定标准：1.违约行为的严重程度2.违约行为对邻里间的影响3.违约行为的频率和持续时间4.违约行为的补救措施示例说明：若甲乙方未按时缴纳物业费，视为违反合同第七条约定。根据附件七中的费用分摊计算方法，甲乙方应支付迟延缴纳的违约金，违约金计算方法详见附件七。说明三：法律名