商场门面租赁合同

商场门面租赁合同

甲方（出租方）：XX商场管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商场门面事宜达成如下合同条款：

一、租赁物的位置、面积及用途

1.甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号商场内编号为XX的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为XX平方米，具体位置及面积以附件一平面图为准。

3.租赁物的用途为经营XX商品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，乙方应于每月XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XX商场管理有限公司

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

3.租赁期限届满或合同提前解除，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX日内无息退还押金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于XX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应于租赁期限届满或合同提前解除后XX日内将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

六、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护与保养，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

七、水电费及物业管理费

1.乙方应自行承担租赁期间的水电费，并按甲方或物业管理公司的通知及时支付。

2.乙方应按甲方或物业管理公司的规定支付物业管理费。

八、合同的变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金：

（1）未经甲方同意擅自改变租赁物用途的；

（2）逾期支付租金超过XX日的；

（3）擅自转租、转让租赁物的；

（4）利用租赁物进行违法活动的。

九、违约责任

1.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权暂停供水、供电，直至乙方支付完毕。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX商场管理有限公司

法定代表人（签字）：XX

签订日期：