2024年房产市场保值专项合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产市场保值专项合同版B版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型2.合同主体2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）3.保值条款3.1保值期限3.2保值价格3.3保值方式4.支付方式4.1首期付款4.2分期付款4.3尾款支付5.交付与过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的生效9.1签订日期9.2生效条件10.其他条款10.1税收承担10.2物业费用10.3维修责任11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3保值证明文件12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.合同副本13.1甲方留存13.2乙方留存13.3见证人留存14.合同的修订版本14.12024年房产市场保值专项合同版A版14.22024年房产市场保值专项合同版C版第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房产类型：住宅第二条合同主体2.1甲方（卖方）：姓名：，身份证号码：2.2乙方（买方）：姓名：，身份证号码：第三条保值条款3.1保值期限：自房屋交付之日起至过户完成之日止，为期个月3.2保值价格：该房产在保值期限内的交易价格不得低于元/平方米3.3保值方式：若在保值期限内，房产市场价格下跌，乙方有权按照保值价格购买该房产；若市场价格上涨，甲方应按照市场价格履行合同第四条支付方式4.1首期付款：乙方应在合同签订之日起七个工作日内支付房价的%作为首期付款4.2分期付款：自首期付款之日起，乙方应按照约定的时间和金额分阶段支付房价4.3尾款支付：办理过户手续完成后，乙方应支付剩余的房价款第五条交付与过户5.1交付时间：自合同签订之日起个工作日内，甲方将该房产交付给乙方5.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求5.3过户手续：双方应按照国家的相关法律法规，共同办理房产过户手续第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任6.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更8.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形，双方均可解除合同第九条合同的生效9.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2生效条件：本合同须经北京市房地产管理部门登记备案后生效第十条其他条款10.1税收承担：双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的税收责任10.2物业费用：自交付之日起，物业费用由乙方承担10.3维修责任：甲方应在保修期内承担房屋质量问题的维修责任第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件一，甲方提供11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件二，甲方提供11.3保值证明文件：本合同附件三，甲方提供第十二条签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3见证人签字：第十三条合同副本13.1甲方留存：13.2乙方留存：13.3见证人留存：第十四条合同的修订版本14.1本合同修订版本为2024年房产市场保值专项合同版A版14.2本合同修订版本为2024年房产市场保值专项合同版C版第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。说明：房产证是证明甲方对该房产拥有所有权的重要文件，乙方需核对房产证复印件上的信息与实际房产信息是否一致。附件二：买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。说明：身份证复印件用于核实买卖双方的身份信息，确保合同的签订主体合法有效。附件三：保值证明文件要求：保值证明文件应由相关金融机构出具，具备法律效力。说明：保值证明文件是证明甲方对该房产进行保值承诺的有效依据，乙方需核对保值证明文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定时间交付房产；甲方提供的房产面积与合同约定不符。责任认定标准：甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定时间支付房价款；乙方未按照合同约定履行过户手续。责任认定标准：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号单元室的住宅，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.保值：指甲方对房产在保值期限内的交易价格进行承诺，确保乙方在保值期限内按照保值价格购买房产。3.保值期限：指自房屋交付之日起至过户完成之日止的期限，本合同约定为个月。4.保值价格：指甲方承诺的房产在保值期限内的交