2024年抵押借款合同模板5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2债权人信息1.3债务担保人信息（如有）2.借款金额及利率2.1借款本金2.2借款利息计算方式2.3利率调整条款3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3延期还款规定4.还款方式及计划4.1还款方式4.2还款时间表4.3还款金额4.4还款变更程序5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物评估价值5.3抵押登记手续6.抵押权设立及变更6.1抵押权设立程序6.2抵押权变更程序6.3抵押权优先级7.抵押物保管及维护7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护责任7.3抵押物保险8.违约责任8.1借款人违约责任8.2债权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同条款明细表11.3附件三：其他相关文件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3合同解释14.4合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2债权人信息债权人名称：____________________债权人地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3债务担保人信息（如有）债务担保人名称：____________________债务担保人地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.借款金额及利率2.1借款本金借款本金总额：人民币____元整。2.2借款利息计算方式借款利息按月计息，利率为年利率_____%，按实际使用天数计算利息。2.3利率调整条款如遇国家利率调整，借款利率将按国家最新利率执行。3.借款期限3.1借款起始日期借款合同自____年____月____日起生效。3.2借款到期日期借款本金及利息到期日为____年____月____日。3.3延期还款规定如借款人无法按期还款，可申请延期，延期期限最长不超过____个月。4.还款方式及计划4.1还款方式借款人应按约定的还款方式偿还借款本金及利息。4.2还款时间表借款人每月____日偿还当月利息及部分本金。4.3还款金额每月还款金额为：人民币____元整。4.4还款变更程序如借款人需变更还款方式或时间，应提前____个工作日书面通知债权人。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物为借款人名下位于____省____市____区的____房产，具体信息详见附件一。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____元整。5.3抵押登记手续借款人应配合债权人办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付债权人。6.抵押权设立及变更6.1抵押权设立程序债权人应在借款合同签订之日起____个工作日内，办理抵押权设立手续。6.2抵押权变更程序如抵押物权利人发生变更，抵押权人应于变更之日起____个工作日内，办理抵押权变更手续。6.3抵押权优先级抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。7.抵押物保管及维护7.1抵押物保管责任借款人应保证抵押物在抵押期间的安全，并承担相应的保管责任。7.2抵押物维护责任借款人应定期对抵押物进行维护，确保其处于良好状态。7.3抵押物保险借款人应投保抵押物保险，并将保险单正本交付债权人。8.违约责任8.1借款人违约责任借款人如未按合同约定偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向债权人支付_____%的逾期利息。借款人如未按合同约定使用抵押物，或未经债权人同意擅自处置抵押物，应赔偿债权人因此遭受的全部损失。8.2债权人违约责任债权人如未按合同约定提供借款，应向借款人支付_____%的违约金。债权人如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致借款合同无法履行，双方应根据实际情况各自承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会提出仲裁申请。9.3争议解决地点仲裁地点为____市。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件借款本金及利息全部清偿完毕，或抵押权实现后，本合同终止。10.3合同解除程序任何一方如需解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。11.2附件二：借款合同条款明细表借款合同条款明细表应包括借款本金、利率、还款方式、还款计划等详细信息。11.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于抵押物评估报告、借款人身份证明等。12.通知和送达12.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行。12.2送达地址借款人地址：____________________债权人地址：____________________12.3送达确认通知发出后，应要求收件人签收或以其他方式确认已收到通知。13.合同解除及终止13.1合同解除条件本合同在满足合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。13.2合同终止程序合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还借款、解除抵押等。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.2保密条款双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，因借款人、债权人或双方共同委托介入的任何个人、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的同意2.1借款人、债权人或双方均可根据本合同约定，共同委托第三方介入本合同项下的相关事宜。2.2第三方介入前，借款人、债权人应书面同意并签订第三方介入协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、专业能力和风险承受能力确定。3.2第三方介入协议中应明确第三方的责任范围、责任限额及赔偿方式。4.第三方权利和义务a)获取借款人、债权人提供的相关资料和信息；b)要求借款人、债权人履行合同约定的义务；c)对借款人、债权人的履行情况进行监督；d)对借款人、债权人的违约行为提出处理建议。a)按照合同约定和行业标准，履行其职责；b)对借款人、债权人的信息保密；c)对借款人、债权人的履行情况进行客观、公正的评估；d)对借款人、债权人的违约行为提出处理建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，与借款人、债权人的关系为委托代理关系，不改变借款人、债权人之间的权利义务关系。5.2第三方在介入本合同过程中，应尊重借款人、债权人的意愿，不得损害借款人、债权人的合法权益。5.3第三方与借款人、债权人之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，借款人、债权人应共同确定第三方介入的方案，包括介入目的、介入范围、介入期限等。6.2第三方介入后，应按照借款人、债权人的要求，及时报告介入进展情况。6.3第三方介入结束后，应提交介入报告，内容包括介入过程、介入结果、存在问题及建议等。7.第三方介入的终止7.1如借款人、债权人认为第三方未能履行其义务或存在重大过失，有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，应按照合同约定和行业标准，妥善处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由借款人、债权人按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用应包括但不限于：咨询费、评估费、担保费、代理费等。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同过程中，对借款人、债权人的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露本合同内容以及借款人、债权人的商业秘密。10.第三方介入的变更10.1如借款人、债权人认为有必要变更第三方介入的内容，应提前通知第三方，并签订变更协议。11.第三方介入的补充11.1本条款未尽事宜，由借款人、债权人与第三方协商解决。11.2第三方介入协议与本合同如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、位置、权属证明等。说明：抵押物清单为合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.附件二：借款合同条款明细表要求：详细列出借款本金、利率、还款方式、还款计划、违约责任等。说明：条款明细表用于便于双方明确合同的具体条款，避免日后产生争议。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物价值进行评估。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权设立和担保的重要依据。4.附件四：借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：身份证明用于核实借款人的身份信息，确保合同的合法有效性。5.附件五：债权人身份证明要求：提供债权人的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：身份证明用于核实债权人的身份信息，确保合同的合法有效性。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、权利义务等。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议用于约定双方在发生争议时的解决方式。8.附件八：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变化等。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。9.附件九：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和隐私。10.附件十：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议用于约定合同条款的修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按约定时间还款；b)债权人未按约定时间提供借款；c)借款人未经债权人同意擅自处置抵押物；d)第三方未能履行其义务或存在重大过失。2.责任认定标准：a)违约行为发生，一方应承担违约责任；b)违约方应根据违约程度，承担相应的违约金、赔偿金等；c)如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分损失。3.示例说明：a)借款人未按约定时间还款，应向债权人支付_____%的违约金；b)债权人未按约定时间提供借款，应向借款人支付_____%的违约金；c)借款人未经债权人同意擅自处置抵押物，应赔偿债权人因此遭受的全部损失；d)第三方未能履行其义务或存在重大过失，应承担相应的法律责任。全文完。2024年抵押借款合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算方式4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.还款方式5.1还款期限5.2还款频率5.3还款金额6.抵押物6.1抵押物信息6.2抵押物评估价值7.抵押登记7.1抵押登记机关7.2抵押登记手续8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用9.利息支付9.1利息支付方式9.2利息支付日期10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同项下向出借人借款并承担还款义务的自然人或法人。1.1.2“出借人”指在本合同项下提供借款并享有收回借款及利息权利的自然人或法人。1.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的作为抵押的财产。1.1.4“借款本金”指借款人从出借人处借取的初始金额。1.1.5“利息”指借款人按照约定的利率支付给出借人的报酬。1.1.6“违约金”指因借款人违约而应向出借人支付的赔偿金额。1.1.7“合同”指本《2024年抵押借款合同》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2若合同中使用的术语有歧义，应按照有利于借款人的解释原则进行解释。第二条当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称（或姓名）：________________________2.1.2法定代表人（或本人）：________________________2.1.3注册地址（或住址）：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2出借人信息2.2.1出借人名称（或姓名）：________________________2.2.2法定代表人（或本人）：________________________2.2.3注册地址（或住址）：________________________2.2.4联系电话：________________________第三条借款金额3.1借款本金3.1.1借款本金总额为人民币________________________元整。3.2利息计算方式3.2.1利息计算公式：借款本金×年利率×（1提前还款折扣率）×（1逾期利息罚金率）。3.2.2年利率为________________________%，按实际天数计算。第四条借款期限4.1借款起始日期：________________________4.2借款到期日期：________________________第五条还款方式5.1还款期限5.1.1借款期限为________________________年。5.2还款频率5.2.1按月还款。5.3还款金额5.3.1每月还款金额为人民币________________________元整。第六条抵押物6.1抵押物信息6.1.1抵押物名称：________________________6.1.2抵押物地址：________________________6.1.3抵押物评估价值：人民币________________________元整。6.2抵押物评估价值6.2.1抵押物评估价值由双方认可的评估机构出具。第七条抵押登记7.1抵押登记机关7.1.1抵押登记机关为________________________。7.2抵押登记手续7.2.1借款人应在本合同签订后________________________日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付出借人。第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1借款人负责抵押物的保管，确保抵押物在合同期间的安全和完好。8.1.2借款人不得擅自处置、转让或以其他方式处分抵押物。8.2抵押物保管费用8.2.1抵押物的保管费用由借款人承担，具体费用标准由双方另行协商确定。第九条利息支付9.1利息支付方式9.1.1利息应按月支付，借款人应在每月的还款日将当月利息支付给出借人。9.2利息支付日期9.2.1利息支付日期为每月的________________________日。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定时间或金额还款；10.1.2借款人未按约定办理抵押登记手续；10.1.3借款人未妥善保管抵押物；10.2违约责任承担10.2.1借款人违约时，应向出借人支付违约金，违约金金额为________________________元。10.2.2借款人违约导致出借人损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为________________________。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件12.2.1借款人严重违约，经催告后仍不履行；12.2.2出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为________________________。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件1.抵押物评估报告；2.抵押登记证明；3.任何双方认为必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同项下，由甲乙双方邀请或指定的，提供评估、担保、咨询、中介或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方可邀请或指定第三方介入。2.2.1抵押物评估；2.2.2抵押登记手续办理；2.2.3借款用途咨询；2.2.4合同履行过程中的争议解决。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时另行协商确定，并在合同附件中明确。第四条第三方权利与义务4.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立、公正地履行职责；4.1.3遵守国家法律法规及行业规范。4.2.1按照合同约定，按时、保质、保量地完成服务；4.2.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；4.2.3在其职责范围内，对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托的关系。5.2第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。5.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，从事损害甲乙双方利益的行为。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前________________________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出本合同后，其权利和义务由变更后的第三方或退出后的第三方指定的继受人承担。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入本合同产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，由甲乙双方按照合同约定分担。7.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。8.2第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的适用10.1本条款为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2如本条款与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、现状及评估依据。说明：评估报告需包括抵押物的名称、地址、评估日期、评估价值、评估方法及评估机构盖章。2.抵押登记证明详细要求：由抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已完成。说明：证明需包括抵押物的名称、地址、登记日期、登记机关盖章等。3.借款用途证明详细要求：借款人提供的证明文件，证明借款用途符合合同约定。说明：证明文件可以是相关合同、发票、收据等。4.借款人财务报表详细要求：借款人提供的近期的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：财务报表需真实反映借款人的财务状况。5.还款计划表详细要求：借款人制定的还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表需根据借款人的还款能力制定。6.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。说明：服务合同需包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。7.其他可能涉及到的附件说明：根据合同履行过程中可能出现的具体情况，双方可协商约定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间或金额还款；1.2借款人未按约定办理抵押登记手续；1.3借款人未妥善保管抵押物；1.4出借人未按约定提供借款；1.5第三方未按约定提供服务；1.6双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，减轻违约造成的损失。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致损失扩大的，应承担扩大部分的赔偿责任。2.3违约方故意违约或恶意违约，造成对方重大损失的，应承担全部赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定时间还款，构成违约，应向出借人支付违约金；3.2借款人未按约定办理抵押登记手续，构成违约，应承担由此产生的法律责任；3.3第三方未按约定提供服务，构成违约，应退还已收取的服务费用，并承担由此产生的损失。全文完。2024年抵押借款合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2政策法规依据2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人身份证明3.3借款人信用记录4.借款人义务4.1借款用途4.2借款金额4.3借款期限4.4借款利率4.5还款方式4.6还款期限4.7借款人违约责任5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明5.3抵押物价值评估6.抵押权设定6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权优先级7.借款人权利7.1借款人权利概述7.2借款人权利行使8.抵押权人权利8.1抵押权人权利概述8.2抵押权人权利行使9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3相关法律法规及政策规定1.2政策法规依据1.2.1国家关于金融、信贷、担保等方面的政策规定1.2.2地方性政策法规2.定义与解释2.1定义2.1.1借款人：指在合同中借款的一方，即本合同的甲方。2.1.2借款人：指在合同中提供抵押的一方，即本合同的乙方。2.1.3抵押物：指本合同中借款人提供的作为抵押的财产。2.2解释2.2.1本合同中的解释均以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。3.借款人信息3.1借款人基本情况3.1.1借款人名称：[借款人全称]3.1.2借款人住所：[借款人地址]3.1.3联系方式：[借款人联系电话、电子邮箱等]3.2借款人身份证明3.2.1借款人提供的有效身份证明文件3.2.2借款人法定代表人或授权代表身份证明文件3.3借款人信用记录3.3.1借款人信用报告3.3.2借款人信用评级4.借款人义务4.1借款用途4.1.1借款人应将借款用于合法、合规的经营活动。4.2借款金额4.2.1本合同借款金额为人民币[借款金额]元。4.3借款期限4.3.1本合同借款期限为[借款期限]年。4.4借款利率4.4.1本合同借款利率为[利率]。4.5还款方式4.5.1借款人应按约定的还款方式进行还款。4.6还款期限4.6.1本合同还款期限为[还款期限]年。4.7借款人违约责任4.7.1借款人如未按约定偿还借款，应承担逾期利息、违约金等责任。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物名称：[抵押物名称]5.1.2抵押物地址：[抵押物地址]5.2抵押物权属证明5.2.1抵押物权属证明文件5.3抵押物价值评估5.3.1抵押物价值评估报告6.抵押权设定6.1抵押权设立6.1.1乙方同意将抵押物抵押给甲方。6.2抵押权登记6.2.1抵押权登记手续由乙方办理。6.3抵押权优先级6.3.1抵押权的优先级高于其他债权人。8.借款人权利8.1借款人权利概述8.1.1借款人有权要求乙方按照合同约定提供抵押物。8.1.2借款人有权要求乙方按照合同约定及时履行还款义务。8.1.3借款人有权要求乙方在抵押权范围内优先受偿。8.2借款人权利行使8.2.1借款人应在乙方违约时，按照合同约定行使权利。8.2.2借款人行使权利时，应依法保护乙方的合法权益。9.抵押权人权利9.1抵押权人权利概述9.1.1抵押权人有权要求借款人按期还款。9.1.2抵押权人有权要求抵押物保管人妥善保管抵押物。9.1.3抵押权人有权在借款人违约时，依法行使抵押权。9.2抵押权人权利行使9.2.1抵押权人应在借款人违约时，按照合同约定行使权利。9.2.2抵押权人行使权利时，应依法保护借款人的合法权益。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按期还款的，应向抵押权人支付逾期利息。10.1.2借款人未按约定使用借款的，应承担违约责任。10.1.3借款人提供虚假信息的，应承担违约责任。10.2抵押权人违约责任10.2.1抵押权人未按约定保管抵押物的，应承担违约责任。10.2.2抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1借款人全部履行还款义务后，本合同终止。12.2.2合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就时，合同解除。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担责任。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、评估、担保、监督等服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并达成一致意见。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任概述16.1.1第三方的责任限于其提供服务的范围和内容。16.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.2.2第三方的责任限额不得超过其提供的服务的合理价值。17.第三方权利17.1第三方权利概述17.1.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利行使17.2.1第三方行使权利时，应遵守相关法律法规和合作协议的规定。17.2.2第三方行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务概述18.1.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。18.2第三方义务履行18.2.1第三方应按照约定的期限和质量标准完成工作。18.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方的行为承担相应的监督和指导责任。19.1.2第三方的行为后果由第三方自行承担，除非甲方有明确过错。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方对第三方的行为承担相应的监督和指导责任。19.2.2第三方的行为后果由第三方自行承担，除非乙方有明确过错。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，按照合作协议和相关法律法规的规定执行。19.3.2如第三方的行为导致甲乙双方或其他方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更20.1第三方变更概述20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方变更不影响本合同的效力。20.2第三方变更程序20.2.1甲乙双方应就第三方变更事宜进行协商，并达成一致意见。20.2.2第三方变更后，甲乙双方应将变更情况通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明抵押物的权属清晰，无权属争议。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的现值。说明：为抵押物的价值提供依据，确保抵押物价值真实、准确。3.借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证、护照等有效身份证明文件。说明：确认借款人的身份信息，确保合同主体合法。4.借款人信用报告要求：提供借款人近期的信用报告，包括信用历史、信用额度等。说明：了解借款人的信用状况，降低信用风险。5.合同附件要求：包括但不限于合同履行过程中产生的相关文件、协议、报告等。说明：为合同履行提供补充依据，确保合同条款得到有效执行。6.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方权利、义务和责任。说明：确保第三方介入的合法性和合规性，明确各方的权利义务。7.争议解决协议要求：双方在争议解决方式上达成一致，包括仲裁或诉讼。说明：为争议解决提供明确的途径，降低争议成本。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定时间还款责任认定：支付逾期利息、违约金等示例：借款人逾期还款10天，需支付每日万分之五的逾期利息。2.抵押权人违约行为违约行为：未按约定保管抵押物责任认定：赔偿抵押物因保管不善造成的损失示例：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，需赔偿损失。3.第三方违约行为违约行为：未按合作协议履行义务责任认定：承担相应的违约责任示例：第三方未按约定提供评估报告，需承担违约责任。4.甲乙双方违约行为违约行为：未按合同约定履行义务责任认定：承担相应的违约责任示例：甲乙双方未按约定变更合同内容，需承担违约责任。5.争议解决违约行为违约行为：未按争议解决方式履行义务责任认定：承担相应的违约责任示例：一方未按约定提交仲裁申请，需承担违约责任。全文完。2024年抵押借款合同模板3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授权代表1.4抵押权人基本信息1.5抵押权人法定代表人1.6抵押权人授权代表第二条借款金额、期限及利率2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4利息计算方式2.5利息支付方式第三条借款用途3.1借款用途概述3.2借款用途具体项目第四条抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物具体描述4.3抵押物价值评估4.4抵押物权利转移第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现方式5.4抵押权实现期限第六条违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3第三方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期第九条其他约定9.1保密条款9.2不可抗力条款9.3合同修改条款9.4通知条款9.5合同附件第十条合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署代表第十一条合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：借款用途证明材料11.4附件四：其他相关材料第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序12.3合同解释效力第十三条合同附件效力13.1合同附件与主合同的关系13.2合同附件效力13.3合同附件修改第十四条合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________住所地：______________________联系电话：_____________________1.2借款人法定代表人姓名：________________________职务：________________________联系电话：_____________________1.3借款人授权代表姓名：________________________身份证号码：____________________授权日期：_____________________授权范围：_____________________1.4抵押权人基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________住所地：______________________联系电话：_____________________1.5抵押权人法定代表人姓名：________________________职务：________________________联系电话：_____________________1.6抵押权人授权代表姓名：________________________身份证号码：____________________授权日期：_____________________授权范围：_____________________第二条借款金额、期限及利率2.1借款金额：人民币____________元整。2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.3借款利率：年利率为________%，按月计息。2.4利息计算方式：按实际借款金额计算，每月支付利息________元。2.5利息支付方式：借款人每月在________日前将利息汇入抵押权人指定账户。第三条借款用途3.1借款用途概述：借款人用于________项目。3.2借款用途具体项目：项目一：________项目二：________项目三：________第四条抵押物4.1抵押物概述：抵押物为借款人所有，位于________的房产，房产证号：________。4.2抵押物具体描述：1.房产位于________，建筑面积________平方米，土地面积________平方米。2.房产状况：________3.房产权利状况：________4.房产他项权利状况：________4.3抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币________元。4.4抵押物权利转移：借款人应将抵押物的权利转移至抵押权人名下。第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还借款本息时，抵押权人有权实现抵押权。5.2抵押权实现程序：抵押权人有权依法拍卖或变卖抵押物，实现抵押权。5.3抵押权实现方式：抵押权人可采取拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。5.4抵押权实现期限：抵押权实现期限为自抵押权实现条件成就之日起________个月。第六条违约责任6.1借款人违约责任：1.借款人未按合同约定偿还借款本息的，应向抵押权人支付违约金________元。2.借款人未按合同约定使用借款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款本息及违约金。6.2抵押权人违约责任：1.抵押权人未按合同约定实现抵押权的，应向借款人支付违约金________元。2.抵押权人未按合同约定保管抵押物的，应承担相应的法律责任。6.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，各方应依法承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：________仲裁委员会。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：____年__月__日。8.3合同终止条件：1.借款本息全部清偿完毕；2.借款期限届满且未续借；3.合同约定的其他终止条件。8.4合同终止日期：自合同终止条件成就之日起。第九条其他约定9.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.3合同修改条款：本合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.4通知条款：一方通知另一方，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的通讯方式发送。9.5合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1合同签署日期：____年__月__日。10.2合同签署地点：____市____区____街道。10.3合同签署代表：借款人代表（签字）：________________________抵押权人代表（签字）：________________________第十一条合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：借款用途证明材料11.4附件四：其他相关材料第十二条合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为准。12.2合同解释顺序：合同条款的文义解释优先于合同目的解释。12.3合同解释效力：合同条款的解释以双方意思表示一致为原则。第十三条合同附件效力13.1合同附件与主合同的关系：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同附件效力：合同附件与本合同发生冲突时，以合同附件为准。13.3合同附件修改：合同附件的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四条合同备案14.1合同备案机关：____市____区____工商行政管理局。14.2合同备案程序：双方应在合同生效后____日内，向合同备案机关提交合同副本及相关材料。14.3合同备案期限：合同备案期限为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在借款人、抵押权人及其他相关方之间提供中介、担保、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式1.中介方：为借款人和抵押权人提供信息匹配、合同谈判、签订等中介服务；2.担保方：为借款人提供担保服务，确保借款人按时偿还借款本息；4.见证方：对合同签订、履行等过程进行见证，确保各方权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容确定，并在合同中明确约定。1.中介方：对因其服务导致的合同无法履行，承担责任限额为中介服务费用的________倍；2.担保方：对因其担保服务导致的借款人无法偿还借款本息，承担责任限额为担保金额的________%；3.评估方：对评估结果与实际价值偏差较大的，承担责任限额为评估服务费用的________倍；4.见证方：对见证过程中出现重大疏忽或错误，承担责任限额为见证服务费用的________倍。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任：1.中介方：确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒重要事实；2.担保方：按照合同约定履行担保义务，确保借款人按时偿还借款本息；3.评估方：按照国家相关法律法规和评估标准进行评估，确保评估结果的客观、公正；4.见证方：对合同签订、履行等过程进行见证，确保各方权益。4.2第三方权利：1.中介方：有权收取中介服务费用，并有权要求借款人和抵押权人提供真实、准确的信息；2.担保方：有权要求借款人提供反担保，并有权在借款人违约时依法行使担保权利；3.评估方：有权要求借款人和抵押权人提供相关资料，并有权对抵押物进行实地考察；4.见证方：有权要求借款人和抵押权人提供见证费用，并有权在见证过程中提出意见和建议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与借款人、抵押权人及其他相关方之间，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，不得损害其他各方的合法权益。5.2第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。5.3第三方在介入过程中，如发现借款人、抵押权人及其他相关方存在违法行为，应及时向有关机关报告。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第八条第三方介入后的合同终止1.借款本息全部清偿完毕；2.借款期限届满且未续借；3.合同约定的其他终止条件。第九条第三方介入后的合同备案9.1第三方介入后，合同备案程序仍按原合同约定执行。第十条第三方介入后的通知10.1第三方介入后，各方通知对方的方式、内容等仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款双方的基本信息、借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款的基本条件和双方的权利义务。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、规格、数量、所在地、所有权情况等。说明：抵押物清单是抵押权人确定抵押物价值的重要依据。3.附件三：借款用途证明材料详细要求：提供借款用途的相关证明文件，如项目批准文件、合同等。说明：借款用途证明材料用于证明借款的真实用途，确保借款不被用于非法活动。4.附件四：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议明确了第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。5.附件五：借款人财务报表详细要求：借款人近期的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：财务报表用于评估借款人的财务状况，判断其还款能力。6.附件六：抵押物评估报告详细要求：由评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估方法、评估结果等。7.附件七：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括还款情况、抵押物状况等。说明：记录情况用于跟踪合同履行情况，确保合同各项条款得到执行。8.附件八：争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的文件，包括仲裁裁决、法院判决等。说明：争议解决文件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还借款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息，并支付违约金。2.违约行为：抵押权人未按合同约定实现抵押权。责任认定标准：抵押权人应承担因未实现抵押权导致的损失。示例说明：若抵押权人未在抵押权实现期限内实现抵押权，应赔偿借款人因此遭受的损失。3.违约行为：第三方服务未达到合同约定标准。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大偏差，应赔偿相关损失。4.违约行为：借款人未按合同约定使用借款。责任认定标准：借款人应承担因未按约定使用借款导致的损失。示例说明：若借款人将借款用于非法活动，应赔偿因此造成的损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担因泄露保密信息导致的损失。示例说明：若一方泄露合同内容，应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年抵押借款合同模板5本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.借款人信息2.1借款人名称、法定代表人、地址等基本信息2.2借款人资质证明文件3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式与期限4.抵押物的设定4.1抵押物的名称、种类、数量等基本信息4.2抵押物的权属证明文件5.抵押物的评估与价值确认5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估报告5.3抵押物价值确认6.抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的使用限制7.利息与费用7.1利息计算方式与利率7.2费用种类与收费标准8.借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.2借款人的义务9.债权的转让与受让9.1债权转让的条件与程序9.2债权受让的权利与义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序12.违约责任12.1违约责任的承担方式12.2违约金的计算与支付13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释与争议解决14.3合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确借款人、出借人双方的权利义务，保障出借人合法权益，实现资金合理流动，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.借款人信息2.1借款人名称、法定代表人、地址等基本信息借款人名称：________法定代表人：________地址：________2.2借款人资质证明文件借款人应向出借人提供营业执照、法定代表人身份证明等相关资质证明文件。3.借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币________元整。3.2借款期限借款期限为________年，自合同生效之日起计算。3.3还款方式与期限借款人应按月等额偿还本息，每月还款日为________日。4.抵押物的设定4.1抵押物的名称、种类、数量等基本信息抵押物名称：________抵押物种类：________抵押物数量：________4.2抵押物的权属证明文件借款人应向出借人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。5.抵押物的评估与价值确认5.1抵押物评估机构抵押物评估由________机构进行。5.2抵押物评估报告借款人应向出借人提供抵押物评估报告。5.3抵押物价值确认抵押物价值为人民币________元整，经双方确认无误。6.抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管责任抵押物的保管责任由借款人承担。6.2抵押物的使用限制未经出借人书面同意，借款人不得擅自处置、转让、出租或以其他方式处置抵押物。7.利息与费用7.1利息计算方式与利率借款利息按月计算，利率为________%，计息起始日为合同生效日。7.2费用种类与收费标准合同费用包括但不限于担保费、评估费、手续费等，具体收费标准详见合同附件。8.借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.1.1借款人有权按照合同约定取得借款。8.1.2借款人有权要求出借人按照合同约定提供抵押物的保管和服务。8.1.3借款人有权在合同约定的期限内，按期偿还借款本息。8.2借款人的义务8.2.1借款人应按照合同约定使用借款，不得挪作他用。8.2.2借款人应按时足额偿还借款本息。8.2.3借款人应保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。8.2.4借款人应配合出借人进行抵押物的评估、抵押登记等手续。9.债权的转让与受让9.1债权转让的条件与程序9.1.1出借人可以将债权全部或部分转让给第三方。9.1.2出借人转让债权前应通知借款人，并取得借款人的书面同意。9.2债权受让的权利与义务9.2.1债权受让人取得原出借人的债权权利和义务。9.2.2债权受让人应继续履行原合同约定的还款义务。10.争议