2024年投资房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年投资房产销售合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产结构3.5房产用途4.房产价格与支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理程序7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确买卖双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易安全、顺利地进行。2.双方基本信息2.1出售方基本信息：甲方（出售方）名称：_______；法定代表人：_______；住所地：_______。2.2买受方基本信息：乙方（买受方）名称：_______；法定代表人：_______；住所地：_______。3.房产基本情况3.1房产地址：_______。3.2房产产权证号：_______。3.3房产面积：_______平方米。3.4房产结构：_______。3.5房产用途：_______。4.房产价格与支付方式4.1房产成交价格：人民币_______元整。4.2付款方式：乙方分_______期支付购房款，具体支付方式如下：4.2.1首付款：在合同签订之日，乙方支付人民币_______元整。4.2.2其余款项：自合同签订之日起_______个工作日内，乙方支付剩余购房款。4.3付款时间节点：具体付款时间见本合同第四条第4.2款。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。5.2房产交付地点：_______。5.3房产验收标准：乙方在收到房产后，应按照国家有关房屋质量标准进行验收。5.4验收程序：乙方在收到房产后_______个工作日内向甲方提出书面验收报告，如有异议，应在_______个工作日内提出。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：自合同签订之日起_______个工作日内。6.2过户手续办理地点：_______。6.3过户手续办理费用：_______。6.4过户手续办理程序：甲方应协助乙方办理房产过户手续，具体办理程序如下：6.4.1甲方提供相关材料；6.4.2乙方按照要求办理过户手续；6.4.3甲方协助乙方领取房产证。7.房产税费承担7.1税费种类：_______。7.2税费承担方：_______。7.3税费支付时间：_______。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1甲方未按照合同约定交付房产的；8.1.2乙方未按照合同约定支付购房款的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金；8.2.3双方违约，应根据各自违约情况承担相应责任。8.3违约金计算：8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算；8.3.2违约金最高不超过_______元。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应按照下列程序解决：9.3.1书面通知对方，提出争议事项；9.3.2双方协商，寻求解决方案；9.3.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2双方约定的其他终止条件。10.3.1甲方应将房产交付给乙方；10.3.2乙方应按照合同约定支付购房款；10.3.3双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件；11.2附件二：房产测绘报告；11.3附件三：其他相关文件。12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日。12.2签署地点：_______。12.3签署人：甲方（出售方）代表：_______；乙方（买受方）代表：_______。13.合同份数与保管13.1合同份数：一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2.1房产过户过程中需要专业机构出具评估报告或公证文件的；15.2.2双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；15.2.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方的选定：第三方由甲乙双方协商选定，或由合同约定的方式确定。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、鉴定或公证。16.2.3第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，向甲乙双方收取服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律法规规定。17.1.2若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。17.1.3若第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定，其责任限额不适用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供评估、鉴定或公证等服务，不涉及甲乙双方的权利义务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供评估、鉴定或公证等服务，不涉及甲乙双方的权利义务。18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行的划分：18.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得干预甲乙双方的合同权利义务。18.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同顺利履行。19.第三方介入的合同条款变更19.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的条款进行协商，并签署补充协议。19.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。19.3补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。20.2第三方介入的费用应在合同约定的付款时间节点内支付。20.3若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定相应的处理方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图等所有必要页码。说明：该附件用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要依据。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，报告应包含房产的面积、结构、用途等详细信息。说明：该附件用于确认房产的实际状况，是合同履行的重要依据。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本，合同应包含房屋的基本信息、成交价格、付款方式等条款。说明：该附件是合同履行的基础文件，明确了双方的权利和义务。4.附件四：付款凭证要求：提供乙方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付购房款。5.附件五：房产过户手续要求：提供房产过户手续的办理凭证，包括但不限于房产证、契税完税证明等。说明：该附件用于证明房产过户手续已办理完毕。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值、评估依据等。说明：该附件用于确定房产的成交价格，是合同履行的重要依据。7.附件七：第三方公证文件要求：提供第三方公证机构出具的公证文件，文件应包含房产的产权、交易过程等公证内容。说明：该附件用于确保房产交易的合法性，是合同履行的重要依据。8.附件八：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修基金缴纳凭证、物业服务合同等。说明：该附件用于补充合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1甲方未按合同约定时间交付房产；1.1.2甲方提供虚假房产信息；1.1.3甲方拒绝协助乙方办理房产过户手续。1.2乙方违约：1.2.1乙方未按合同约定时间支付购房款；1.2.2乙方拒绝接收房产；1.2.3乙方提供虚假支付凭证。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定时间交付房产的，应向乙方支付_______元违约金；2.1.2甲方提供虚假房产信息的，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.3甲方拒绝协助乙方办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______元违约金；2.2.2乙方拒绝接收房产的，应承担相应的法律责任；2.2.3乙方提供虚假支付凭证的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付房产时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年投资房产销售合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3通用条款1.4定义变更2.投资房产描述2.1房产基本情况2.2房产位置与地址2.3房产面积与结构2.4房产用途与现状2.5房产产权状况2.6房产配套设施2.7房产周边环境3.投资与销售价格3.1投资价格3.2销售价格3.3价格调整3.4付款方式4.合同签订与生效4.1合同签订4.2合同生效4.3合同备案4.4合同修改5.交付与验收5.1交付条件5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限6.销售与推广6.1销售方式6.2推广责任6.3推广费用6.4推广期限6.5推广效果7.产权过户与税费7.1产权过户7.2税费承担7.3税费计算7.4税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力范围11.3不可抗力影响11.4不可抗力处理12.合同附件12.1房产产权证明12.2房产评估报告12.3其他附件13.其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同附件13.4合同变更14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除14.4合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，下列术语具有如下含义：a.投资房产：指甲方拥有所有权的房产，现由乙方进行投资；b.销售价格：指本合同约定的乙方购买甲方投资房产的价格；c.交付：指甲方将投资房产的所有权及占有权转移给乙方；d.验收：指乙方在交付后对投资房产进行检查，确认其符合合同约定的条件；1.3通用条款本合同未尽事宜，适用国家相关法律法规及行业惯例。1.4定义变更合同中术语的定义如有变更，经双方协商一致后，以书面形式予以确认。2.投资房产描述2.1房产基本情况投资房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构），房产用途为（具体用途）。2.2房产位置与地址投资房产位于（具体位置），具体地址为（具体地址）。2.3房产面积与结构投资房产建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构）。2.4房产用途与现状投资房产现用于（具体用途），现状为（具体现状）。2.5房产产权状况投资房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.6房产配套设施投资房产配套设施包括（列举配套设施）。2.7房产周边环境投资房产周边环境良好，交通便利，生活设施齐全。3.投资与销售价格3.1投资价格本合同约定的投资价格为人民币（具体金额）元。3.2销售价格本合同约定的销售价格为人民币（具体金额）元。3.3价格调整如遇政策调整、市场波动等不可抗力因素导致投资房产价格发生变化，双方可协商调整销售价格。3.4付款方式乙方应在合同签订后（具体时间）内支付全部销售价格。4.合同签订与生效4.1合同签订双方应在本合同签订之日起（具体时间）内，完成本合同的签订手续。4.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。4.4合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。5.交付与验收5.1交付条件甲方应确保投资房产符合合同约定的条件，包括但不限于产权清晰、无抵押、无租赁等。5.2交付方式甲方应将投资房产的所有权及占有权转移给乙方。5.3验收标准乙方在交付后应按照合同约定的标准对投资房产进行检查。5.4验收程序乙方应在交付后（具体时间）内完成对投资房产的验收。5.5验收期限乙方验收期限为（具体期限）。6.销售与推广6.1销售方式本合同约定的销售方式为（具体方式）。6.2推广责任甲方负责投资房产的推广工作。6.3推广费用推广费用由甲方承担。6.4推广期限推广期限为（具体期限）。6.5推广效果推广效果由双方协商确定。7.产权过户与税费7.1产权过户甲方应在（具体时间）内办理投资房产的产权过户手续，将房产证过户至乙方名下。7.2税费承担甲方应承担投资房产过户过程中产生的税费。7.3税费计算税费计算按照国家相关规定执行。7.4税费缴纳甲方应在（具体时间）内缴纳投资房产过户过程中产生的税费。8.违约责任8.1违约情形若任何一方违反本合同约定的义务，视为违约。8.2违约责任a.支付违约金，违约金按未履行部分金额的（具体比例）计算；b.恢复或赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；c.恢复或赔偿因违约给对方造成的间接经济损失；8.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。8.4违约解除受害方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.合同解除与终止9.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：a.双方协商一致；b.一方违约，且违约方未在规定期限内履行或赔偿；c.发生不可抗力，导致合同无法履行；9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法律规定或合同约定的程序进行。9.3终止条件合同终止的条件包括但不限于：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.发生法律规定或合同约定的终止事由；9.4终止程序合同终止应按照法律规定或合同约定的程序进行。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.仲裁委员会；b.合同签订地人民法院；10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起（具体期限）。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力范围不可抗力的范围包括但不限于：a.自然灾害；b.政府行为；c.社会异常事件；11.3不可抗力影响不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.4不可抗力处理发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.合同附件12.1房产产权证明合同附件包括甲方提供的房产产权证明文件。12.2房产评估报告合同附件包括甲方提供的房产评估报告。12.3其他附件合同附件还包括双方认为有必要附在本合同中的其他文件。13.其他约定13.1通知方式a.邮寄；b.传真；c.电子邮件；13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同终止的条件包括但不限于：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.发生法律规定或合同约定的终止事由；14.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。14.4合同解除合同解除应按照第九条的规定进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督和争议解决等环节。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：a.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同洽谈、签订和履行；b.评估服务：第三方作为评估机构，对投资房产进行价值评估；c.专业服务：第三方作为律师事务所、审计机构等，提供法律、审计等专业服务。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方提供服务前另行签订补充协议确定。4.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的损失。5.第三方责任免除5.1免责条件a.因不可抗力导致的损失；b.因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致的损失；c.因甲方或乙方违反本合同约定导致的损失；5.2免责程序第三方在发生免责情况时，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明。6.第三方权利6.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在履行本合同过程中享有的权益，包括但不限于：a.获得报酬的权利；b.要求甲乙双方提供必要协助的权利；c.要求甲乙双方履行合同约定的义务的权利。6.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循公平、诚信原则，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方义务7.1第三方义务定义第三方义务是指第三方在履行本合同过程中应承担的义务，包括但不限于：a.依法履行合同约定的服务；b.保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c.对甲乙双方提供的信息保密。7.2第三方义务履行第三方应按照合同约定或行业标准，全面、及时、准确地履行义务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1划分原则a.明确责任主体；b.保障各方权益；c.维护合同目的的实现。8.2划分内容划分内容如下：a.第三方与甲方：第三方为甲方提供服务，甲方支付报酬；b.第三方与乙方：第三方为乙方提供服务，乙方支付报酬；c.第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供服务，甲乙双方共同支付报酬。9.第三方变更与解除9.1变更条件第三方变更或解除合同的条件包括但不限于：a.第三方自身原因；b.甲乙双方同意；c.法律规定或合同约定的其他情况。9.2变更与解除程序第三方变更或解除合同，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定的程序进行。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅为辅助角色。10.2合同履行方式合同履行方式应按照本合同约定，并结合第三方介入的具体情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，确保房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对投资房产进行价值评估，评估结果应具有法律效力。3.合同签订证明要求：提供双方签字盖章的合同原件，证明合同已生效。4.付款凭证要求：提供乙方支付销售价格的银行汇款凭证或现金支付凭证。5.验收报告要求：由乙方在验收完成后，出具对投资房产的验收报告，确认其符合合同约定。6.产权过户手续要求：提供产权过户所需的全部文件，包括申请表、身份证复印件、户口本复印件等。7.税费缴纳凭证要求：提供甲方缴纳税费的相关凭证，证明税费已缴纳。8.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.争议解决文件要求：在发生争议时，提供双方协商或仲裁机构出具的文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按时交付房产：甲方应支付违约金，违约金按未履行部分金额的1%计算，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。b.房产存在权属纠纷：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。c.房产质量不符合约定：甲方应承担修复责任，或按约定赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定a.未按时支付购房款：乙方应支付违约金，违约金按未履行部分金额的1%计算，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。b.未按时完成验收：乙方应支付违约金，违约金按未履行部分金额的1%计算，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。c.未经甲方同意擅自处分房产：乙方应承担由此产生的全部法律责任。3.第三方违约行为及责任认定a.未按时提供服务：第三方应支付违约金，违约金按未履行部分金额的1%计算，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。b.提供的服务不符合约定：第三方应承担修复责任，或按约定赔偿甲乙双方损失。c.泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时交付房产，导致乙方无法按期入住。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因无法入住而产生的经济损失，如租金损失等。2.乙方未按时支付购房款，导致甲方无法按期收到款项。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因无法收到款项而产生的经济损失，如利息损失等。3.第三方评估机构未按时出具评估报告，导致甲乙双方无法按期完成交易。第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年投资房产销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方法定代表人2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权性质2.5房产用途3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收凭证5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程5.4过户凭证6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止流程9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产权属证明10.3附件三：付款凭证10.4附件四：过户凭证11.合同其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同签署日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产权属证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：过户凭证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条房产基本信息2.1房产地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/室号]2.2房产面积[建筑面积：平方米]2.3房产类型[住宅/商业/办公等]2.4房产产权性质[商品房/存量房等]2.5房产用途[自用/出租等]第三条销售价格与支付方式3.1销售价格[销售总价：人民币元整]3.2支付方式1.乙方应在签订本合同后[支付时间，如：5个工作日内]，支付首付款[首付款金额]；2.剩余款项[剩余款项金额]应在房产交付前[交付前时间，如：30日内]支付完毕。3.3支付时间[具体支付时间，如：签订合同当日]3.4付款凭证乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证。第四条房产交付与验收4.1交付时间[具体交付时间，如：2024年5月30日]4.2验收标准1.房产结构安全，无质量问题；2.房产内部设施齐全，符合合同约定；3.房产外观整洁，无明显损坏。4.3验收流程1.乙方在交付时间前通知甲方进行验收；2.双方共同对房产进行验收，并签署验收报告；3.若验收合格，乙方应签署验收合格证明。4.4验收凭证验收报告及验收合格证明。第五条房产过户手续5.1过户时间[具体过户时间，如：2024年6月30日]5.2过户费用1.交易税费：[具体税费金额]；2.其他相关费用：[具体费用金额]。5.3过户流程1.甲方配合乙方办理房产过户手续；2.双方共同前往房产登记机构办理过户登记；3.办理完毕后，甲方应提供房产过户证明。5.4过户凭证房产过户证明。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；2.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金金额：[具体违约金金额]。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1争议解决途径1.双方友好协商解决；2.争议无法协商解决时，提交[争议解决机构名称]进行调解或仲裁。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.3争议解决费用1.调解费用：[具体费用金额]；2.仲裁费用：[具体费用金额]。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房产交付并完成过户手续后，本合同终止；2.双方协商一致解除本合同；3.发生合同约定的解除条件。8.3合同终止流程1.双方签署合同终止协议；2.甲方将房产交付给乙方；3.双方办理房产过户手续；4.合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。第九条通知与送达9.1通知方式1.以书面形式通知对方；2.通过电子邮件、传真等方式通知对方。9.2送达方式1.直接送达；2.通过邮政快递送达；3.通过第三方快递公司送达。9.3送达地址甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]第十条合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产权属证明10.3附件三：付款凭证10.4附件四：过户凭证10.5附件五：合同终止证明（如有）第十一条合同其他约定11.1其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规及政策规定；2.双方应诚信履行本合同；3.双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第十三条合同份数与保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性和完整性。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产权属证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：过户凭证14.5附件五：合同终止证明（如有）14.6附件六：本合同签署页14.7附件七：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在履行本合同过程中提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房产中介服务，协助甲方寻找购房人；2.房产评估服务，对房产价值进行评估；3.房产担保服务，为甲方或乙方的履约提供担保；4.法律、财务等咨询服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，各方应遵循诚实信用原则，共同履行合同约定。2.2独立地位第三方在合作中保持独立地位，对甲乙双方均无隶属关系。第三条第三方的责任与权利3.1责任1.第三方应按照本合同约定，履行其服务职责；2.第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务内容真实、准确；3.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。第四条第三方介入的