2024年度房产交易税收代扣代缴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易税收代扣代缴合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条房产交易税收代扣代缴事项2.1代扣代缴税种2.2代扣代缴税率2.3代扣代缴税款计算方法第三条税收代扣代缴期限3.1代扣代缴税款支付时间3.2代扣代缴税款申报时间第四条税收代扣代缴义务及责任4.1甲方应提供的资料4.2乙方应提供的资料4.3甲方未按约定提供资料的责任4.4乙方未按约定代扣代缴的责任第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露保密信息的责任第六条合同的变更、解除和终止6.1变更条件6.2解除条件6.3终止条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条法律适用8.1适用法律第九条合同的生效、履行和验收9.1生效条件9.2履行方式9.3验收标准第十条合同的份数和保管10.1合同份数10.2合同保管第十一条甲方声明11.1声明内容第十二条乙方声明12.1声明内容第十三条合同的修订13.1修订条件和程序第十四条其他条款14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：____________，住所：____________。1.2乙方名称：____________，住所：____________。第二条房产交易税收代扣代缴事项2.1代扣代缴税种：根据国家相关法律法规，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.2代扣代缴税率：按照国家和地方税务机关规定的税率执行。2.3代扣代缴税款计算方法：根据税法规定和税务机关的要求，按照房产交易的具体情况计算应纳税款。第三条税收代扣代缴期限3.1代扣代缴税款支付时间：税款应在房产交易完成后____个工作日内支付给税务机关。3.2代扣代缴税款申报时间：乙方应在税款支付前____个工作日内完成税款申报工作。第四条税收代扣代缴义务及责任4.1甲方应提供的资料：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关资料。4.2乙方应提供的资料：税务机关要求提供的所有相关资料。4.3甲方未按约定提供资料的责任：甲方应承担因此导致的一切税款滞纳金、罚款等后果。4.4乙方未按约定代扣代缴的责任：乙方应承担因此导致的一切税款滞纳金、罚款等后果，并承担相应的法律责任。第五条保密条款5.1保密内容：本合同以及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等。5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3泄露保密信息的责任：泄露方应承担因此给对方造成的经济损失赔偿责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1变更条件：经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。6.2解除条件：合同履行期间，发生不可抗力等法定解除合同的情形。6.3终止条件：合同履行完毕或者合同约定的解除条件发生。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、履行和验收9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2履行方式：双方按照合同约定，履行各自的义务。9.3验收标准：本合同的履行以双方实际完成房产交易税收代扣代缴事项为标准。第十条合同的份数和保管10.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同保管：双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露、转让或用于其他目的。第十一条甲方声明11.1甲方声明：甲方保证所提供的房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关资料的真实性和有效性。第十二条乙方声明12.1乙方声明：乙方保证按照国家和地方税务机关的规定，依法代扣代缴税款，并按时支付给税务机关。第十三条合同的修订13.1修订条件和程序：合同的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第十四条其他条款14.1其他内容：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方中介机构或其他相关方的介入，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房产交易过程中，除甲方和乙方之外，提供服务或参与交易的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、税务机关等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照法律法规和行业规范的要求，提供真实、准确的服务。2.2第三方应保密合同各方提供的商业秘密和个人隐私，未经允许不得泄露给任何第三方。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，确保服务内容的合法性和准确性。3.2第三方因提供服务导致的甲方或乙方损失，由第三方承担赔偿责任。第四条第三方介入的协调4.1甲方和乙方应积极配合第三方的各项工作，提供必要的资料和协助。4.2甲方和乙方对第三方的工作结果有异议时，应通过友好协商解决，必要时可寻求专业机构的评估或鉴定。第五条第三方收费5.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定方式承担。5.2甲方和乙方应在第三方提供服务后，按照约定时间支付服务费用。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额，不应超过甲方和乙方因第三方介入而实际支付的费用总额。6.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不应包括甲方和乙方因房产交易本身产生的损失。第七条第三方退出7.1第三方因客观原因无法继续履行合同时，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，并妥善处理与第三方的后续事宜。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方或乙方的任何义务和责任，不应影响甲方或乙方之间的合同关系。8.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间合同的履行。第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入本合同事项，需由甲乙双方书面确认。9.2书面确认应包括第三方的名称、介入事项、责任限额等关键信息。第十条第三方介入的合同变更10.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。11.2甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方无法正常履行合同的，应承担相应责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。12.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：税务机关要求提供的其他相关资料附件六：中介机构服务合同附件七：评估机构评估报告附件八：审计机构审计报告附件九：税务机关出具的税收通知书附件十：第三方服务费用清单附件十一：第三方服务费用支付凭证附件十二：第三方服务满意度调查表附件十三：房产交易合同复印件附件十四：房产交易税款支付凭证附件十五：房产交易税款申报凭证说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供真实、有效的房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等资料。2.乙方未按约定时间代扣代缴税款，或未按规定的税率代扣代缴税款。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和行业规范要求。4.甲方、乙方未按约定时间支付第三方服务费用。5.甲方、乙方未按约定配合第三方的工作，导致第三方无法正常履行合同。责任认定标准：1.甲方未按约定提供资料的，应承担因此导致的一切税款滞纳金、罚款等后果。2.乙方未按约定代扣代缴税款的，应承担因此导致的一切税款滞纳金、罚款等后果，并承担相应的法律责任。3.第三方未按约定提供服务的，应承担因此导致的甲方和乙方损失的赔偿责任。4.甲方、乙方未按约定时间支付第三方服务费用的，应承担因此导致的违约金或其他损失。5.甲方、乙方未按约定配合第三方工作的，应承担因此导致的第三方工作延误的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供房产证等资料，导致乙方无法按时代扣代缴税款，甲方应承担因此导致的税款滞纳金和罚款。2.乙方未按约定代扣代缴税款，导致税务机关对甲方进行处罚，乙方应承担因此导致的罚款责任。3.第三方未按约定提供评估服务，导致甲方和乙方对房产价值产生争议，第三方应承担因此导致的甲方和乙方损失的赔偿责任。4.甲方、乙方未按约定时间支付第三方服务费用，导致第三方停止提供服务，甲方和乙方应承担因此导致的违约金或其他损失。5.甲方、乙方未按约定配合第三方工作，导致第三方无法按时完成服务，甲方和乙方应承担因此导致的第三方工作延误的违约责任。全文完。2024年度房产交易税收代扣代缴合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条房产交易税收代扣代缴范围2.1甲方应代扣代缴的税种2.2甲方应代扣代缴的税率2.3甲方应代扣代缴的税款计算方式第三条税收代扣代缴义务履行时间3.1代扣代缴税款的起始时间3.2代扣代缴税款的截止时间第四条税收代扣代缴方式4.1甲方应按照税务机关的要求，采取何种方式代扣代缴税款4.2甲方代扣代缴税款后，应如何将税款缴纳给税务机关第五条甲方提供税务资料5.1甲方应向乙方提供的税务资料内容5.2甲方提供税务资料的期限第六条甲方配合乙方税务检查6.1甲方应在何时何地配合乙方进行税务检查6.2甲方应如何配合乙方进行税务检查第七条税收代扣代缴费用7.1甲方代扣代缴税款所需费用的承担方式7.2甲方代扣代缴税款所需费用的计算方式第八条甲方违反合同的责任8.1甲方未按约定时间、方式代扣代缴税款的责任8.2甲方未按约定提供税务资料的责任第九条乙方违反合同的责任9.1乙方未按约定时间、方式缴纳税款的责任9.2乙方未按约定配合甲方进行税务检查的责任第十条合同的解除和终止10.1合同解除和终止的条件10.2合同解除和终止后的事宜处理第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议的处理方式11.2双方在履行合同过程中发生争议的解决机构第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息的保密义务13.2保密信息的范围13.3保密信息的期限第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中发生的其他事项的约定14.2双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：填写甲方全称1.2甲方地址：填写甲方详细地址1.3甲方联系人及联系方式：填写甲方联系人姓名及电话、邮箱等信息1.4乙方名称：填写乙方全称1.5乙方地址：填写乙方详细地址1.6乙方联系人及联系方式：填写乙方联系人姓名及电话、邮箱等信息第二条房产交易税收代扣代缴范围2.1甲方应代扣代缴的税种：具体列出甲方需要代扣代缴的税种，如契税、个人所得税等2.2甲方应代扣代缴的税率：根据税法规定，列出各税种的适用税率2.3甲方应代扣代缴的税款计算方式：详细说明各税种的计算公式或计算方法第三条税收代扣代缴义务履行时间3.1代扣代缴税款的起始时间：明确代扣代缴税款的起始时间，如房产交易合同签订之日起3.2代扣代缴税款的截止时间：明确代扣代缴税款的截止时间，如房产交易完成后七个工作日内第四条税收代扣代缴方式4.1甲方应按照税务机关的要求，采取何种方式代扣代缴税款：如银行转账、现场缴纳等4.2甲方代扣代缴税款后，应如何将税款缴纳给税务机关：如直接缴纳、邮寄缴纳等第五条甲方提供税务资料5.1甲方应向乙方提供的税务资料内容：详细列出甲方需要提供的税务资料，如房产交易合同、身份证明等5.2甲方提供税务资料的期限：明确甲方提供税务资料的期限，如交易完成后五个工作日内第六条甲方配合乙方税务检查6.1甲方应在何时何地配合乙方进行税务检查：如在甲方办公地点或房产所在地进行税务检查6.2甲方应如何配合乙方进行税务检查：如提供相关税务资料、现场陪同等第八条甲方违反合同的责任8.1甲方未按约定时间、方式代扣代缴税款的责任：甲方未按约定时间、方式代扣代缴税款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应代扣代缴税款的__%8.2甲方未按约定提供税务资料的责任：甲方未按约定提供税务资料的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应提供税务资料价值的__%第九条乙方违反合同的责任9.1乙方未按约定时间、方式缴纳税款的责任：乙方未按约定时间、方式缴纳税款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应缴纳税款的__%9.2乙方未按约定配合甲方进行税务检查的责任：乙方未按约定配合甲方进行税务检查的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本次税务检查所需费用的__倍第十条合同的解除和终止10.1合同解除和终止的条件：合同解除和终止的条件如下：（1）双方协商一致解除或终止合同（2）甲方未按约定时间、方式代扣代缴税款，乙方有权解除或终止合同（3）乙方未按约定时间、方式缴纳税款，甲方有权解除或终止合同10.2合同解除和终止后的事宜处理：合同解除和终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于税务手续、财务结算等第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议的处理方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2双方在履行合同过程中发生争议的解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同的变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认12.3合同的解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息的保密义务：双方应对获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露13.2保密信息的范围：保密信息包括但不限于合同内容、财务数据、客户信息等13.3保密信息的期限：保密信息的期限自合同终止之日起计算，为__年第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中发生的其他事项的约定：双方同意，其他未在合同中约定的事项，应本着公平、合理的原则协商解决14.2双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要在合同中约定的其他事项，应在合同附件中予以明确第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、买方、卖方、税务机关等。1.2第三方责任：第三方应依法履行其在房产交易过程中的义务，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入后的义务履行2.1甲方代扣代缴税款义务：甲方在房产交易过程中，应按约定时间、方式代扣代缴税款，并将税款缴纳给税务机关。2.2乙方缴纳税款义务：乙方应按约定时间、方式缴纳税款，并配合甲方进行税务检查。第三条第三方介入后的税务资料提供3.1甲方应向乙方提供真实、完整的税务资料，包括但不限于房产交易合同、身份证明等。3.2乙方应向甲方提供真实、完整的税务资料，包括但不限于身份证明、财务报表等。第四条第三方介入后的税务检查配合4.1甲方应按约定时间和地点，配合乙方及税务机关进行税务检查。4.2乙方应按约定时间和地点，配合甲方及税务机关进行税务检查。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方未按约定履行其在房产交易过程中的义务，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间、方式代扣代缴税款，应向乙方支付违约金，违约金金额为应代扣代缴税款的__%。5.3乙方未按约定时间、方式缴纳税款，应向甲方支付违约金，违约金金额为应缴纳税款的__%。第六条第三方介入后的争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的保密义务7.1双方应对获取的对方及第三方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、财务数据、客户信息等。第八条第三方介入后的责任限额8.1甲方作为代扣代缴义务人，对因其未按约定时间、方式代扣代缴税款而给乙方造成的损失，承担有限责任，赔偿金额不超过应代扣代缴税款的__%。8.2乙方作为税收缴纳义务人，对因其未按约定时间、方式缴纳税款而给甲方造成的损失，承担有限责任，赔偿金额不超过应缴纳税款的__%。第九条第三方介入后的合同变更和解除9.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条第三方介入后的其他约定10.1双方认为需要在合同中约定的其他事项，应在合同附件中予以明确。第十一条第三方介入后的合同效力11.1双方签字或盖章之日起，本合同生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易合同附件二：身份证明附件三：财务报表附件四：税务资料附件五：房产证复印件附件六：交易双方授权书附件七：第三方机构资质证明附件八：税务机关出具的税种、税率确认函附件九：代扣代缴税款证明附件十：缴纳税款凭证附件一：房产交易合同详细要求：房产交易合同应包含房产基本信息、交易双方基本信息、交易金额、交易日期等。附件的说明：房产交易合同是房产交易的基础文件，明确了交易双方的权利和义务。附件二：身份证明详细要求：身份证明应包含姓名、身份证号码、联系方式等。附件的说明：身份证明用于确认交易双方的身份信息，确保交易安全。附件三：财务报表详细要求：财务报表应包含近期财务状况、收入、支出等。附件的说明：财务报表用于证明交易双方的财务状况，以便于税务机关进行税务检查。附件四：税务资料详细要求：税务资料应包含房产交易涉及的税种、税率、计算公式等。附件的说明：税务资料用于指导甲方进行税收代扣代缴工作。附件五：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整。附件的说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况。附件六：交易双方授权书详细要求：授权书应包含授权内容、授权期限等。附件的说明：授权书用于授权第三方机构代表交易双方进行税务申报等事宜。附件七：第三方机构资质证明详细要求：第三方机构资质证明应包含第三方机构的营业执照、税务登记证等。附件的说明：第三方机构资质证明用于证明第三方机构的合法经营资格。附件八：税务机关出具的税种、税率确认函详细要求：税种、税率确认函应由税务机关出具，明确税种、税率等。附件的说明：税种、税率确认函用于确认房产交易涉及的税种和税率。附件九：代扣代缴税款证明详细要求：代扣代缴税款证明应包含代扣代缴税款的金额、时间等。附件的说明：代扣代缴税款证明用于证明甲方已按约定时间、方式代扣代缴税款。附件十：缴纳税款凭证详细要求：缴纳税款凭证应包含缴纳税款的金额、时间、税务机关盖章等。附件的说明：缴纳税款凭证用于证明乙方已按约定时间、方式缴纳税款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、方式代扣代缴税款2.乙方未按约定时间、方式缴纳税款3.第三方未按约定履行其在房产交易过程中的义务违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应代扣代缴税款的__%。示例说明：如果甲方未按约定时间、方式代扣代缴税款，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为应代扣代缴税款的1%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应缴纳税款的__%。示例说明：如果乙方未按约定时间、方式缴纳税款，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为应缴纳税款的1%。3.第三方违约责任：第三方应依法承担因其未按约定履行义务而产生的法律责任。示例说明：如果第三方未按约定履行其在房产交易过程中的义务，第三方需依法承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释，至此结束。全文完。2024年度房产交易税收代扣代缴合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（代扣代缴方）名称及地址1.2乙方（纳税人）名称及地址第二条房产交易税收种类2.1甲乙双方约定代扣代缴的房产交易税收种类第三条代扣代缴义务3.1甲方作为房产交易的一方，应按照税法规定，依法履行代扣代缴义务3.2甲方应在房产交易过程中，及时、准确、完整地代扣代缴乙方应纳税款第四条税收代扣代缴方式4.1甲方应按照税务机关的要求，通过指定银行代扣代缴乙方应纳税款4.2甲方应在代扣代缴后，及时向乙方提供代扣代缴凭证第五条税收代扣代缴期限5.1甲方应在房产交易完成后，按照税务机关的规定及时办理代扣代缴手续第六条税务资料保管6.1甲方应妥善保管与代扣代缴相关的税务资料，确保资料的真实、完整、有效第七条税务风险责任7.1甲方应依法履行代扣代缴义务，如因甲方原因导致税务问题，由甲方承担相应责任第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同第九条违约责任第十条争议解决10.1本合同的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效11.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议第十二条其他约定12.1甲乙双方对本合同未尽事宜，可以另行协商，并作出补充约定第十三条信息保密13.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（代扣代缴方）名称：×××（公司名称），地址：×××（公司地址）1.2乙方（纳税人）名称：×××（个人/公司名称），地址：×××（个人/公司地址）第二条房产交易税收种类2.1甲乙双方约定代扣代缴的房产交易税收种类包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。具体税种和税率按照税务机关的规定执行。第三条代扣代缴义务3.1甲方作为房产交易的一方，应按照税法规定，依法履行代扣代缴义务。甲方应在房产交易过程中，及时、准确、完整地代扣代缴乙方应纳税款。3.2甲方应在代扣代缴后，及时向乙方提供代扣代缴凭证，并确保乙方能够顺利办理房产过户等相关手续。第四条税收代扣代缴方式4.1甲方应按照税务机关的要求，通过指定银行代扣代缴乙方应纳税款。甲方应在代扣代缴后，及时向乙方提供代扣代缴凭证。4.2甲方应确保代扣代缴过程的合规性，包括但不限于：保存相关税务资料、按时申报纳税、配合税务机关的检查等。第五条税收代扣代缴期限5.1甲方应在房产交易完成后，按照税务机关的规定及时办理代扣代缴手续。如因特殊情况导致无法按时办理的，甲方应及时通知乙方，并尽快办理。第六条税务资料保管6.1甲方应妥善保管与代扣代缴相关的税务资料，确保资料的真实、完整、有效。如税务资料遗失或损坏的，甲方应承担相应责任。6.2甲方不得泄露乙方税务资料，不得将资料用于其他目的。如违反此约定的，甲方应承担相应的法律责任。第七条税务风险责任7.1甲方应依法履行代扣代缴义务，如因甲方原因导致税务问题，由甲方承担相应责任。如因乙方原因导致税务问题，乙方应承担相应责任。7.2甲方不得以任何理由拒绝对乙方的税务代扣代缴义务。如甲方违反此约定的，甲方应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签署书面协议，并经甲乙双方签字或盖章生效。8.2合同的变更或解除不影响甲乙双方在合同有效期内已产生的权利和义务。第九条违约责任第十条争议解决10.1本合同的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。第十二条其他约定12.1甲乙双方对本合同未尽事宜，可以另行协商，并作出补充约定。12.2本合同的附件为甲乙双方就未尽事宜的补充约定，与本合同具有同等法律效力。第十三条信息保密13.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2甲乙双方在履行本合同时，应对涉及到的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2甲乙双方在履行本合同时，应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。14.3本合同的争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与房产交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关、过户机构等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在房产交易过程中的职责，包括但不限于提供专业服务、办理相关手续等。2.2第三方应保证其提供的服务或信息的真实性、准确性和完整性，不得有欺诈、误导等行为。第三条第三方责任3.1第三方应对其在房产交易过程中的行为负责，如因第三方的原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲乙双方履行本合同的约定，如第三方未履行协助义务的，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、信息不实、未履行协助义务等，甲乙双方有权要求第三方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方之间的约定执行。4.2如甲乙双方与第三方之间没有约定责任限额的，甲乙双方有权根据实际情况要求第三方承担相应的责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分第六条第三方与甲乙双方的沟通协作6.1第三方应主动与甲乙双方沟通，及时告知甲乙双方房产交易过程中的相关信息，确保甲乙双方的知情权。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保房产交易过程的顺利进行。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。变更或解除合同应签署书面协议，并经甲乙双方签字或盖章生效。7.2合同的变更或解除不影响甲乙双方在合同有效期内已产生的权利和义务。第八条第三方违约责任8.2第三方在履行合同过程中，如有违法行为的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三