2024年度房地产交易咨询服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围与服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限第三条费用与支付3.1费用金额3.2支付方式3.3支付时间第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条其他条款9.1不可抗力9.2合同的继承9.3合同的份数第十条甲方代表10.1甲方代表姓名10.2甲方代表联系方式第十一条乙方代表11.1乙方代表姓名11.2乙方代表联系方式第十二条合同签署日期第十三条合同附件13.1附件清单第十四条合同正本14.1合同正本份数合同主题：2024年度房地产交易咨询服务合同第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人及联系方式：____________________1.4乙方名称：____________________1.5乙方地址：____________________1.6乙方联系人及联系方式：____________________第二条合同范围与服务内容2.1服务范围：乙方为甲方提供2024年度房地产交易咨询服务，包括但不限于市场调研、价格咨询、交易流程咨询、法律法规咨询等。2.2服务内容：乙方根据甲方的需求，提供专业、全面的房地产交易咨询服务，确保甲方在房地产交易过程中得到及时、准确的信息和指导。2.3服务期限：本合同自签字之日起生效，有效期至2024年12月31日。第三条费用与支付3.1费用金额：双方约定，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为2024年度房地产交易咨询服务的费用。3.2支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式支付乙方服务费用。3.3支付时间：甲方应在本合同签字后【】个工作日内支付乙方服务费用的一半，剩余费用在服务期限届满后【】个工作日内支付。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产交易相关信息；2）甲方有权要求乙方按照约定提供咨询服务；3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利与义务：1）乙方应按照约定提供专业的房地产交易咨询服务；2）乙方应保密甲方提供的相关信息；3）乙方有权要求甲方按时支付服务费用。第五条保密条款5.1保密内容：本合同签订后，双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。5.2保密期限：保密信息自甲方提供之日起至本合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任：任何一方泄露保密信息，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的【】倍。第六条违约责任6.1甲方违约责任：1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的【】%；2）甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。6.2乙方违约责任：1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；2）乙方泄露甲方保密信息的，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的【】倍。第七条争议解决7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为【】。7.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件：1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效；2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条其他条款9.1不可抗力：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况，协商是否继续履行合同或终止合同。9.2合同的继承：本合同签订后，如甲方发生合并、分立、解散等变更事项，本合同对变更后的主体继续有效。9.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条甲方代表10.1甲方代表姓名：____________________10.2甲方代表联系方式：____________________第十一条乙方代表11.1乙方代表姓名：____________________11.2乙方代表联系方式：____________________第十二条合同签署日期本合同于【】年【】月【】日由甲乙双方签字盖章。第十三条合同附件13.1附件清单：1）附件一：服务内容详细说明2）附件二：保密协议3）附件三：费用支付明细表第十四条合同正本14.1合同正本份数：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保本合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同履行所需的信息、资料等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前【】个工作日通知乙方。2.2乙方在收到甲方通知后，应按照甲方要求，配合第三方进行相关事务的处理。2.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，根据第三方的性质、职责及合同约定确定。3.2甲方、乙方均有权要求第三方按照合同约定承担相应的责任。3.3第三方在承担责任时，有权依法向甲方、乙方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由第三方与甲方、乙方分别签订合同予以明确。4.2第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不应受甲方、乙方不正当影响。4.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应按照合同约定及法律法规解决。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方违约导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方权益保护6.1第三方在其职责范围内，享有合法权益，包括但不限于知情权、参与决策权等。6.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.3第三方在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第七条第三方信息保护7.1第三方应按照合同约定及法律法规，保护甲乙双方的保密信息。7.2第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，并向甲乙双方赔偿损失。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更：如第三方需变更合同内容，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除：如第三方因违约等原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.3合同终止：本合同履行完毕，或甲乙双方解除、终止合同，第三方与甲乙双方之间的合同关系随之终止。第九条争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为【】。9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条甲方、乙方与第三方的通知与联系10.1甲方、乙方与第三方之间的通知与联系，应通过正式书面文件进行，并由双方签字盖章确认。10.2甲方、乙方与第三方之间的联系地址及联系方式，应在本合同附件中明确。第十一条甲方、乙方与第三方的合同履行监督11.1甲方、乙方应对第三方履行合同的情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。11.2甲方、乙方发现第三方违约的，应立即通知第三方，并要求其改正。第十二条甲方、乙方与第三方的合同解除或终止后事宜处理12.1合同解除或终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，包括但不限于交付成果、结算费用等。12.2合同解除或终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，依照合同约定及法律法规处理。第十三条甲方、乙方与第三方的合作期限延长13.1如甲方、乙方与第三方同意延长合作期限，应签订书面延长协议，经双方签字盖章后生效。13.2延长协议应明确延长后的合作期限、双方的权利义务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明1.1附件内容：详细列出乙方提供给甲方的房地产交易咨询服务内容，包括市场调研、价格咨询、交易流程咨询、法律法规咨询等。1.2附件要求：附件需明确服务的具体内容、服务的时间安排、服务的方式等。1.3附件说明：此附件旨在明确乙方提供服务的具体范围和内容，以便甲方了解并监督乙方的服务履行。附件二：保密协议2.1附件内容：详细列出甲乙双方在合同履行过程中需要保密的信息和资料，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.2附件要求：附件需明确保密信息的范围、保密期限以及违约责任等。2.3附件说明：此附件旨在保护甲乙双方的合法权益，防止保密信息泄露。附件三：费用支付明细表3.1附件内容：详细列出甲方应支付给乙方的服务费用明细，包括费用金额、支付方式、支付时间等。3.2附件要求：附件需明确费用的具体金额、支付时间和方式等。3.3附件说明：此附件旨在明确甲方向乙方支付服务费用的具体细节，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用的。2.甲方提供虚假信息的。3.乙方未按约定提供服务的。4.乙方泄露甲方保密信息的。5.第三方未按照合同约定履行其职责的。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的【】%。2.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。3.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。4.乙方泄露甲方保密信息的，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的【】倍。5.第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.如果甲方在合同签订后【】个工作日内未支付服务费用，乙方可以书面通知甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付费用总额的【】%。2.如果甲方提供虚假信息，导致乙方无法正常履行合同，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的【】%。3.如果乙方未按约定提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的【】%。4.如果乙方泄露甲方保密信息，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成甲方损失的【】倍。5.如果第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，具体责任承担方式按照合同约定及法律法规处理。全文完。2024年度房地产交易咨询服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方、乙方统称为双方第二条咨询服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房地产交易咨询服务，包括：2.1.1市场调研2.1.2房价分析2.1.3交易流程咨询2.1.4交易风险评估2.1.5购房政策解读第三条服务时间3.1乙方应自合同签订之日起至2024年12月31日止，向甲方提供上述服务第四条服务费用4.1双方确认，乙方提供服务的费用为人民币【金额】元整4.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用第五条支付方式5.1甲方应在本合同签订后【时间】内，向乙方支付服务费用的【比例】5.2剩余服务费用，甲方应在本合同约定的服务期限届满后【时间】内支付完毕第六条乙方义务6.1乙方应按照约定时间，向甲方提供房地产交易咨询服务6.2乙方应保证所提供服务的专业性和准确性第七条甲方义务7.1甲方应按照本合同约定支付服务费用7.2甲方应提供必要的协助和配合，以便乙方更好地提供服务第八条保密条款8.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第九条违约责任9.1如乙方未按照约定时间、质量提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任9.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金第十条争议解决10.1双方因本合同的签订、履行、终止、解除等发生争议的，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更、解除和终止11.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2双方同意，本合同的修改、补充，应以书面形式进行第十四条合同附件14.1附件一：服务内容详细说明14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为【甲方全称】，法定代表人为【法定代表人】，住所地为【甲方住所地】。1.2乙方名称及住所乙方全称为【乙方全称】，法定代表人为【法定代表人】，住所地为【乙方住所地】。1.3甲方、乙方统称为双方双方在本合同项下的权利义务关系，具体指【具体描述】。第二条咨询服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房地产交易咨询服务，包括：2.1.1市场调研乙方应根据甲方提供的信息，对【调研内容】进行市场调研，并形成调研报告。2.1.2房价分析乙方应对【分析区域】的房价进行分析，包括但不限于历史房价走势、未来价格预测等，并提供分析报告。2.1.3交易流程咨询乙方应对甲方在房地产交易过程中提出的疑问进行解答，并指导甲方完成交易流程。2.1.4交易风险评估乙方应对甲方拟进行的房地产交易进行风险评估，并提供风险评估报告。2.1.5购房政策解读乙方应对【购房政策】进行解读，并向甲方提供相关政策建议。第三条服务时间3.1乙方应自合同签订之日起至2024年12月31日止，向甲方提供上述服务。第四条服务费用4.1双方确认，乙方提供服务的费用为人民币【金额】元整。4.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。第五条支付方式5.1甲方应在本合同签订后【时间】内，向乙方支付服务费用的【比例】。5.2剩余服务费用，甲方应在本合同约定的服务期限届满后【时间】内支付完毕。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定时间，向甲方提供房地产交易咨询服务。6.2乙方应保证所提供服务的专业性和准确性。第七条甲方义务7.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。7.2甲方应提供必要的协助和配合，以便乙方更好地提供服务。第八条保密条款8.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3双方违反本条规定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1如乙方未按照约定时间、质量提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。9.3双方同意，违约金的计算方式为【计算方式】。第十条争议解决10.1双方因本合同的签订、履行、终止、解除等发生争议的，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除和终止11.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。11.2双方同意，合同的变更、解除和终止，应符合相关法律法规的规定。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2双方同意，本合同的修改、补充，应以书面形式进行。13.3双方同意，本合同的附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：服务内容详细说明。14.2附件二：服务费用明细表。14.3附件三：付款凭证。14.4附件四：双方提供的相关资料。14.5附件五：合同履行过程中产生的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审核方、监管方、担保方等。1.3第三方应按照本合同约定，向甲方和乙方提供相关服务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需经过双方书面同意，并明确介入的第三方及具体事项。2.2第三方介入前，甲方和乙方应核实第三方的资质、信誉及专业能力，确保其能胜任介入事项。2.3甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照约定时间、质量提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方在提供服务过程中，若造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方应根据第三方的服务内容、服务质量及责任风险，与第三方约定相应的责任限额。3.4甲方和乙方应要求第三方提供担保或保险，以保障双方利益。第四条甲方和乙方的权利义务4.1甲方和乙方应负责协调、管理第三方，确保第三方按照约定提供服务。4.2甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合本合同要求。4.3甲方和乙方应在第三方介入事项完成后，及时支付相应的服务费用。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的服务协议为准。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。5.3第三方与甲方、乙方之间的合同变更、解除和终止，应符合本合同及服务协议的约定。第六条第三方信息的保密6.1第三方应对在提供服务过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。6.2保密期限自第三方提供服务之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3第三方违反本条规定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第七条违约责任及争议解决7.1第三方未按照约定时间、质量提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方未按照约定支付服务费用的，第三方有权要求甲方和乙方支付滞纳金。7.3双方因第三方提供的服务发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第八条合同的生效、变更、解除和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更、解除和终止，应符合相关法律法规的规定。8.3第三方与甲方、乙方签订的服务协议的变更、解除和终止，应符合协议的约定。第九条其他约定9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2双方同意，本合同的修改、补充，应以书面形式进行。9.3双方同意，本合同的附件及第三方与甲方、乙方签订的服务协议均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明附件二：服务费用明细表附件三：付款凭证附件四：双方提供的相关资料附件五：合同履行过程中产生的其他文件附件一：服务内容详细说明本附件详细说明了乙方为甲方提供服务的具体内容，包括但不限于市场调研、房价分析、交易流程咨询、交易风险评估、购房政策解读等。附件二：服务费用明细表本附件详细列出了乙方提供服务的费用明细，包括服务项目的费用、服务时间的费用等。附件三：付款凭证本附件为甲方支付服务费用的凭证，包括付款时间、付款金额、付款方式等。附件四：双方提供的相关资料本附件列出了双方在合同履行过程中提供的重要资料，包括但不限于房屋权属证明、身份证明、财务报表等。附件五：合同履行过程中产生的其他文件本附件包括合同履行过程中产生的其他重要文件，包括但不限于会议记录、沟通记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量提供服务。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.第三方未按照约定时间、质量提供服务。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照约定时间、质量提供服务的情况，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.对于甲方未按照约定时间支付服务费用的情况，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并要求甲方按照约定支付服务费用。3.对于第三方未按照约定时间、质量提供服务的情况，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。示例说明：例如，如果乙方未按照约定时间提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务部分的费用乘以10%。例如，如果甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为应支付费用的一部分乘以日利率。例如，如果第三方未按照约定时间提供服务，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务部分的费用乘以10%。全文完。2024年度房地产交易咨询服务合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条咨询服务内容2.1房地产市场调研2.2房地产数据分析2.3房地产交易流程咨询2.4房地产交易政策解读第三条服务时间3.1合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第四条服务费用4.1咨询费用的计算方式4.2咨询费用的支付时间及方式4.3咨询费用的调整机制第五条乙方义务5.1提供的服务质量5.2保密义务5.3及时更新政策及市场信息第六条甲方义务6.1提供真实、准确的信息6.2配合乙方的咨询服务工作第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十条保密条款10.1双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条甲方授权代表12.1甲方授权代表及权限12.2甲方授权代表的更换程序第十三条乙方服务团队13.1乙方服务团队的组成及职责13.2乙方服务团队的更换程序第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）甲方是指与乙方签订本合同的具有独立法人资格的房地产开发商或个人。1.2乙方（受托方）乙方是指与甲方签订本合同的具有独立法人资格的房地产咨询公司或个人。第二条咨询服务内容2.1房地产市场调研乙方负责对甲方所提供的房地产项目进行市场调研，包括市场现状、竞争对手分析、目标客户群体等方面，并形成调研报告。2.2房地产数据分析乙方负责收集和分析与甲方房地产项目相关的经济、政策、市场等数据，为甲方提供决策依据。2.3房地产交易流程咨询乙方负责为甲方提供房地产交易流程的咨询服务，包括交易手续、税费计算、产权转移等环节。2.4房地产交易政策解读乙方负责解读与甲方房地产项目相关的政策法规，包括但不限于土地政策、建筑设计规范、购房政策等，并告知甲方相关政策变化对项目的影响。第三条服务时间3.1合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在合同有效期内按照约定的时间节点向甲方提供各项咨询服务成果。第四条服务费用4.1咨询费用的计算方式乙方咨询费用的计算方式为：固定费用加浮动费用。固定费用为人民币万元，浮动费用根据甲方房地产项目的销售业绩按比例计算。4.2咨询费用的支付时间及方式甲方应在本合同签订后的7个工作日内向乙方支付固定费用的一半，即人民币万元。剩余费用在合同履行完毕后支付。4.3咨询费用的调整机制如因政策法规、市场环境等不可抗力因素导致咨询服务内容发生重大变化，双方可协商调整咨询费用。第五条乙方义务5.1提供的服务质量乙方应按照本合同约定的咨询服务内容，提供高质量、高效率的服务，确保服务成果的准确性和实用性。5.2保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.3及时更新政策及市场信息乙方应密切关注政策法规和市场动态，及时向甲方通报相关信息，确保甲方的决策依据准确可靠。第六条甲方义务6.1提供真实、准确的信息甲方应对乙方提供的信息真实性、准确性负责，确保乙方能够根据提供的信息开展咨询服务。6.2配合乙方的咨询服务工作甲方应积极协助乙方开展咨询服务，包括但不限于提供相关资料、安排人员沟通、参与会议等。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按本合同约定支付费用、提供信息等，乙方有权终止合同履行，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按本合同约定提供服务、泄露甲方秘密等，甲方有权终止合同履行，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章确认后生效。9.2合同解除的条件合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。9.3合同终止的条件合同履行期限届满，或双方达成终止合同的书面协议，本合同即告终止。合同终止后，乙方应向甲方交付所有服务成果，并按照合同约定处理后续事宜。第十条保密条款10.1双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同履行期限届满，或双方达成终止合同的书面协议，本合同即告终止。11.3合同的失效条件本合同在任何情况下无效的条件包括：（1）双方同意解除合同；（2）法律规定合同无效；（3）双方共同书面同意合同失效；（4）合同约定的其他失效条件。第十二条甲方授权代表12.1甲方授权代表及权限甲方授权代表为甲方负责人或指定的人员。授权代表有权代表甲方处理与乙方之间的合同事宜。12.2甲方授权代表的更换程序甲方如需更换授权代表，应书面通知乙方。乙方接到通知后，与新授权代表进行沟通确认。第十三条乙方服务团队13.1乙方服务团队的组成及职责乙方服务团队由具有相关专业背景和经验的咨询师组成。团队负责向甲方提供房地产市场调研、数据分析、交易流程咨询和政策解读等服务。13.2乙方服务团队的更换程序乙方如需更换服务团队成员，应提前通知甲方。甲方对乙方更换团队成员无异议的，乙方应与新团队成员沟通确认。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融机构等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的邀请，参与合同履行过程，为甲方和/或乙方提供专业服务或协助。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同的约定，向甲方和/或乙方提供专业服务或协助，并确保服务或协助的质量和效率。2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保障甲乙双方的合法权益，不得利用介入合同履行过程之便，损害甲乙双方的利益。2.3第三方对其提供服务或协助过程中产生的失误、疏忽或违法行为，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入程序3.1甲方和/或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。3.2甲方和/或乙方对第三方的选择应基于其专业能力、信誉和口碑等因素进行评估，并确保第三方符合合同履行所需的标准和条件。3.3甲方和/或乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务，并确保合同条款不与本合同相冲突。第四条第三方责任限额4.1甲方和/或乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围和免责事项等。4.2甲方和/或乙方应确保第三方了解其责任限额，并要求第三方在提供服务或协助时，遵守相关约定。4.3如第三方在提供服务或协助过程中发生争议或纠纷，甲方和/或乙方应与第三方协商解决，并按照本合同的约定处理。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和/或乙方之间形成的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲方和/或乙方承担的义务和责任，不替代甲乙双方对彼此的义务和责任。5.3甲方和/或乙方与第三方之间的沟通和协商，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行期限届满；（2）甲方和/或乙方书面通知终止第三方介入；（4）本合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，甲方和/或乙方应与第三方办理相关手续，并按照本合同的约定处理后续事宜。第七条第三方资料和信息保护7.1第三方应按照本合同的约定，对甲方和/或乙方提供的资料和信息予以保密。7.2第三方不得将甲方和/或乙方提供的资料和信息用于本合同以外的用途，也不得向第三方泄露。7.3第三方对甲方和/或乙方提供的资料和信息的使用和保护，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。第八条第三方争议解决8.1第三方与甲方和/或乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲方和/或乙方与第三方之间的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。第九条合同的变更、解除和终止9.1第三方介入的变更、解除和终止，应按照本合同约定的程序进行。9.2第三方介入的变更、解除和终止，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。第十条与其他条款的适用10.1本第三方介入后的修正条款与其他条款具有同等法律效力。10.2本第三方介入后的修正条款与本合同约定不一致的，以本条款为准。10.3本第三方介入后的修正条款未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本条款具有同等法律效力。第十一条合同的生效、终止和失效11.1本第三方介入后的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本第三方介入后的修正条款的终止和失效，按照本条款约定的条件进行。11.3本第三方介入后的修正条款失效后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第十二条甲方授权代表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表详细列出甲方和乙方的基本信息，包括公司名称、注册地址、联系方式等。附件2：咨询服务内容清单详细列出乙方应提供的各项咨询服务内容，以及每一项服务的具体要求和标准。附件3：服务时间安排表详细列出乙方提供服务的具体时间节点，包括开始时间、结束时间以及重要的里程碑日期。附件4：服务费用明细表详细列出咨询费用的计算方式，包括固定费用、浮动费用的计算公式和基准等。附件5：保密协议详细列出双方对保密信息的定义、保密义务以及保密期限等。附件6：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、责任限额、保密义务等内容。附件7：争议解决方式协议详细列出双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件8：合同变更、解除和终止协议详细列出合同变更、解除和终止的条件、程序以及相关方的权利和义务等。附件9：甲方授权代表确认书详细列出甲方授权代表的基本信息、授权范围和更换程序等。附件10：乙方服务团队人员名单详细列出乙方服务团队的组成人员，包括姓名、职务、专业背景等。附件11：合同履行监督机制详细列出双方对合同履行过程进行监督的机制，包括定期报告、现场检查等。附件12：合同履行评价标准详细列出双方对合同履行结果的评价标准，包括服务质量、时效性、客户满意度等。附件13：违约行为及责任认定清单详细列出所有可能的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理程序。附件14：合同解除或终止后的事务处理清单详细列出合同解除或终止后双方应处理的事务，包括服务成果交付、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付咨询费用。2.甲方提供虚假或错误信息，导致乙方无法正常提供服务。3.乙方未按约定时间提供服务成果。4.乙方提供的服务成果不符合约定的质量标准。5.乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方商业秘密。6.第三方未按约定提供服务或协助，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为导致合同履行困难，对方有权要求违约方支付违约金。3.违约行为造成对方经济损失，对方有权要求违约方进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式按照附件4中的费率明细表执行。若乙方提供的服务成果不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内重新提供符合要求的服务成果。如乙方未能在规定时间内重新提供，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如第三方未按约定提供服务或协助，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据附件13中的违约行为及责任认定清单确定。全文完。2024年度房地产交易咨询服务合同4本合同目录一览第一条合同主体第二条咨询服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房地产交易咨询服务，包括但不限于：2.1.1房地产市场分析2.1.2房地产交易策略制定2.1.3房地产交易流程指导2.1.4房地产交易风险评估与防范第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条费用及支付4.1乙方提供咨询服务的费用为人民币万元整。4.2.1在合同签订后的7个工作日内，支付人民币万元作为预付款。4.2.2在乙方完成合同约定的全部服务后，甲方支付剩余的咨询服务费用。第五条乙方的义务5.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的房地产交易咨询服务。5.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第六条甲方的义务6.1甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用。6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方更好地开展咨询服务。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订13.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十四条生效条件14.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方名称：甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：第二条咨询服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房地产交易咨询服务，包括但不限于：2.1.1提供房地产市场分析报告，包括但不限于市场供需情况、价格走势、竞争态势等。2.1.2制定房地产交易策略，包括但不限于买卖时机、交易方式、价格谈判等。2.1.3提供房地产交易流程指导，包括但不限于合同签订、产权过户、金融服务等。2.1.4进行房地产交易风险评估与防范，包括但不限于法律法规风险、交易安全风险等。第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条费用及支付4.1乙方提供咨询服务的费用为人民币万元整。4.2.1在合同签订后的7个工作日内，支付人民币万元作为预付款。4.2.2在乙方完成合同约定的全部服务后，甲方支付剩余的咨询服务费用。第五条乙方的义务5.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的房地产交易咨询服务。5.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。5.3乙方应指派具有丰富经验的专业人员为甲方提供服务，并确保服务人员的专业素质和服务态度。第六条甲方的义务6.1甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用。6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方更好地开展咨询服务。6.3甲方应协助乙方进行必要的现场考察和调研，提供必要的工作条件和便利。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及合同履行所需的其他费用。8.3乙方逾期提供服务或未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付逾期费用或解除合同。8.4甲方未按约定支付费用或提供信息的，乙方有权要求甲方支付逾期费用或解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同解除或终止后，乙方不得要求甲方支付未实际提供的服务费用。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家相关法律法规，不得违反法律法规规定进行合同履行。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议应经双方签字或盖章确认，并按照本合同约定的方式进行保密。第十三条合同的签订13.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。13.2双方签字或盖章后，本合同即刻生效。13.3双方应按照合同约定的方式保存合同副本，并确保合同内容的完整性。第十四条生效条件14.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规及双方的其他约定。14.3合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、融资方、inspectors、律师等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的各方。15.2当第三方介入本合同时，甲方和乙方应与第三方明确各自的权利和义务，并确保第三方的介入不会损害双方合法权益。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，诚实守信，公平交易。16.2第三方应具备相应的资质和能力，确保提供服务的专业性和合法性。16.3第三方介入本合同产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定或另行协商承担。第十七条第三方责任限额17.1甲方和乙方明确，第三方介入本合同并不意味着甲方和乙方对第三方的行为承担责任。17.2第三方在其职责范围内提供的服务，对甲方和乙方不承担超过其服务范围的责任。17.3如第三方因主观故意或严重过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.4甲方和乙方应认真审查第三方的服务内容和责任范围，并在合同中明确第三方的责任限额。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。18.2第三方应按照甲方、乙方之间的合同约定，提供相应服务，并遵守本合同的保密条款。18.3如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第十九条甲方、乙方的权利和义务19.1甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督和评价，并要求第三方按照约定提供服务。19.3甲方和乙方应在合同中明确第三方的服务内容、质量标准、费用等事项。第二十条第三方介入的变更和解除20.1如甲方和乙方同意变更或解除第三方介入的事项，应签订书面协议，并明确新的第三方。20.2甲方和乙方解除第三方介入事项的，应提前通知第三方，并按照合同约定或协商解决相关问题。第二十一条争议解决21.1如第三方介入事项发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条法律适用及争议解决22.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入事项产生的争议，应遵守国家相关法律法规及行业标准。第二十三条其他约定23.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2补充协议应经双方签字或盖章确认，并按照本合同约定的方式进行保密。第二十四条合同的签订24.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。24.2双方签字或盖章后，本合同即刻生效。24.3双方应按照合同约定的方式保存合同副本，并确保合同内容的完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易咨询服务内容详细说明详细描述乙方应提供的各项服务内容，包括但不限于市场分析的具体指标、交易策略的具体步骤、流程指导的具体环节、风险评估的具体方法等。附件二：费用支付时间表明确甲方支付预付款、服务费用的时间节点和支付方式，以及预付款的扣除和退还条件。附件三：乙方服务人员资质证明提供乙方服务人员的职业资格证书、工作经历证明等，以证明其具备提供专业服务的能力。附件四：保密协议详细界定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密范围、保密期限及违约责任。附件五：争议解决方式详细说明具体说明双方在发生争议时，协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼的具体流程和法院选择。附件六：第三方服务协议范本作为合同的附件，提供第三方服务协议的范本，明确第三方的服务内容、质量标准、费用等事项，以及第三方的责任限额和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付咨询费用。2.甲方未提供乙方所需的相关资料和信息。3.乙方未按约定提供咨询服务。4.乙方提供的服务不符合国家相关法律法规及行业标准。5.第三方未按约定提供服务或违反法律法规及行业标准。责任认定标准：1.违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失及合同履行所需的其他费用。2.违约方应按照合同约定或协商确定的方式支付逾期费用。3.如违约方故意或严重过失导致对方损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定支付预付款，乙方有权延迟提供服务，并有权要求甲方支付逾期费用。2.若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付逾期费用或解除合同。3.若第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担责任，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。2024年度房地产交易咨询服务合同5本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和区域2.3服务时间3.费用及支付方式3.1服务费用3.1.1服务费用的计算方式3.1.2服务费用的支付时间3.1.3服务费用的支付方式3.2额外费用的计算和支付4.合同的履行4.1乙方的义务4.2甲方的义务4.3合同的变更和解除5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况6.违约责任6.1乙方违约的情形6.2甲方违约的情形6.3违约责任的具体处理方式7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.法律适用和争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的法律适用10.其他条款10.1通知和送达10.2合同的完整性和修改10.3合同的副本11.附件11.1附件的说明11.2附件的效力12.签署页12.1甲方签署页12.2乙方签署页12.3丙方签署页13.日期13.1合同签署日期14.合同编号14.1合同编号的填写第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方为甲方提供关于房地产交易的咨询服务，包括但不限于市场调研、价格分析、交易流程咨询、法律法规咨询等。2.2服务范围和区域乙方提供的服务范围覆盖（服务范围和区域），服务区域限于（服务区域）。2.3服务时间自双方签署合同之日起至2024年12月31日止。第三条费用及支付方式3.1服务费用3.1.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的房地产交易咨询服务费用为（服务费用），计算方式为（计算方式）。3.1.2服务费用的支付时间甲方应于（支付时间）前向乙方支付服务费用。3.1.3服务费用的支付方式甲方支付服务费用的方式为（支付方式），包括但不限于银行转账、支票支付等。3.2额外费用的计算和支付如乙方在提供服务过程中产生额外费用，包括但不限于差旅费、资料费等，甲乙双方应协商确定费用的计算和支付方式。第四条合同的履行4.1乙方的义务乙方应按照本合同约定的服务内容、范围和时间向甲方提供专业、及时、准确的房地产交易咨询服务。4.2甲方的义务甲方应向乙方提供真实、完整的信息，并按照约定时间支付服务费用。4.3合同的变更和解除甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更或解除本合同时，应提前（提前通知时间）书面通知对方，并经双方协商一致。第五条保密条款5.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲方和乙方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、商业计划等。5.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为（保护期限），自双方签署本合同之日起计算。5.3保密信息的例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）获得相关信息的一方证明该信息已经公开，或者无法从公开渠道获得；（3）其他依法不受保密义务限制的情况。第六条违约责任6.1乙方违约的情形乙方如未能按照本合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方违约的情形甲方如未能按照本合同约定支付服务费用，或者提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照甲乙双方协商确定的方式进行，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决的途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制甲乙双方应自争议发生之日起（时间限制）内解决争议，逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违约，另一方依据本合同约定解除合同；（4）法律规定合同终止的其他情形。9.3合同的解除条件甲乙双方同意，在合同履行过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权书面通知解除合同。第十条其他条款10.1通知和送达甲乙双方应通过（联系方式）相互发送通知和接收文件，包括但不限于书面信函、电子邮件等。10.2合同的完整性和修改本合同是甲乙双方关于房地产交易咨询服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签署。10.3合同的副本甲乙双方各执一份本合同正本，双方均视为具有同等的法律效力。第十一条附件11.1附件的说明本合同附件包括但不限于服务项目清单、服务进度计划、费用明细等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应按照附件的约定履行各自的义务。第十二条签署页12.1甲方签署页甲方签署页（甲方盖章）（甲方代表签字）12.2乙方签署页乙方签署页（乙方盖章）（乙方代表签字）12.3丙方签署页丙方签署页（丙方盖章）（丙方代表签字）第十三条日期13.1合同签署日期本合同于（日期）由甲乙双方签署。第十四条合同编号14.1合同编号的填写本合同编号为：（合同编号）。