2024个人出租房屋的合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人出租房屋的合同书本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构及面积3.3房屋设施及设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1月租金金额5.2租金支付日期及方式5.3押金金额及退还方式6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.合同终止及违约7.1合同终止条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3保险责任10.出租方权益保障10.1出租方权益保障措施10.2出租方权益保障期限11.承租方权益保障11.1承租方权益保障措施11.2承租方权益保障期限12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2补充条款13.附件13.1房屋照片13.2设施设备清单13.3其他相关文件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：×××1.2出租方地址：×××1.3出租方联系方式：×××第二条承租方信息2.1承租方名称：×××2.2承租方地址：×××2.3承租方联系方式：×××第三条房屋信息3.1房屋地址：×××3.2房屋结构及面积：×××3.3房屋设施及设备：×××第四条租赁期限4.1租赁开始日期：×××4.2租赁结束日期：×××4.3租赁期限共计：×××第五条租金及支付方式5.1月租金金额：×××5.2租金支付日期及方式：×××5.3押金金额及退还方式：×××第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：×××6.2房屋维护责任：×××6.3房屋维修费用承担：×××第七条合同终止及违约7.1合同终止条件：×××7.2违约责任及赔偿：×××第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方同意向相关的房地产交易中心或者租赁行业协会申请调解。8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1宠物管理：承租方不得在房屋内养宠物。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离房屋，并支付违约金。9.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用房屋。9.3保险责任：承租方应自行购买tenantinsurance，以保障自身及房屋内的财产安全。第十条出租方权益保障10.1出租方权益保障措施：出租方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。10.2出租方权益保障期限：自合同开始执行之日起至合同终止之日止。第十一条承租方权益保障11.1承租方权益保障措施：承租方按时支付租金，按照合同约定使用房屋。11.2承租方权益保障期限：自合同开始执行之日起至合同终止之日止。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件：合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.2补充条款：双方可以在合同附件中补充具体约定，附件与合同具有同等法律效力。第十三条附件13.2设施设备清单：本合同附件中包含房屋内设施设备清单，作为承租方使用及维护的依据。13.3其他相关文件：包括但不限于物业管理规定、周边设施说明等。第十四条签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以及房屋内部设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：设施设备清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施设备，包括家具、家电、照明设备等。清单应由双方共同确认，并在签字页上签字。附件三：物业管理规定详细要求：物业管理规定应包括物业公司的联系方式、物业管理费的收费标准、物业管理的要求和限制等内容。附件四：周边设施说明详细要求：说明应包括房屋周边的交通、购物、学校、医院等配套设施的详细信息，以及周边环境的介绍。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。3.承租方未经出租方同意，擅自转租或允许他人入住房屋。4.出租方未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋与合同约定的不符。5.出租方未按照约定履行维修责任，导致房屋损坏或影响承租方使用。责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.承租方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失的，应承担相应的维修或赔偿责任。3.承租方擅自转租或允许他人入住房屋的，出租方有权要求承租方立即搬离房屋，并支付违约金。4.出租方未按照合同约定提供房屋的，应承担相应的赔偿责任。5.出租方未按照约定履行维修责任，导致房屋损坏或影响承租方使用的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方逾期支付租金超过5天，那么承租方需要支付给出租方5天的滞纳金。如果承租方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，那么承租方需要承担房屋维修的费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间段