全新商品房开发合作经营合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商品房开发合作经营合同2024本合同目录一览第一条合作宗旨和目标1.1宗旨1.2目标第二条合作主体2.1主体资格2.2主体责任第三条合作范围和内容3.1合作范围3.2合作内容第四条合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期第五条投资与融资5.1投资额度5.2融资方式第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配6.2亏损承担第七条管理架构与决策机制7.1管理架构7.2决策机制第八条技术支持和知识产权8.1技术支持8.2知识产权第九条法律法规遵守与合规9.1法律法规9.2合规要求第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条争议解决12.1争议类型12.2解决方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条合作宗旨和目标1.1宗旨：双方共同合作，充分利用各自资源和优势，按照市场化、专业化、规范化的原则，共同开发全新商品房项目，提高房地产市场的整体品质，实现互利共赢。1.2目标：共同努力将本项目打造成具有较高品质、环境优美、功能完善的新型住宅区，为客户提供优质的居住体验。第二条合作主体2.1主体资格：合作双方应具备合法有效的法人资格，具备房地产开发的资质和能力。2.2主体责任：合作双方应按照约定承担各自的责任和义务，保证项目的顺利进行和目标的实现。第三条合作范围和内容3.1合作范围：合作双方共同开发位于地区的全新商品房项目，项目占地面积约为平方米。3.2合作内容：合作双方共同负责项目的投资、规划、设计、建设、销售及物业管理等全过程。第四条合作期限4.1合作起始日期：本合同签订之日起。4.2合作终止日期：项目全部完成后，经验收合格，双方共同办理项目移交手续，合作终止。第五条投资与融资5.1投资额度：双方根据项目实际需要，共同确定总投资额度，并按照约定比例分担投资责任。5.2融资方式：合作双方可采取包括但不限于自筹资金、银行贷款、债券发行等多种方式筹集项目所需资金。第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配：项目完成后，根据实际销售收入、成本及费用等，双方按照约定比例分配项目利润。6.2亏损承担：如项目发生亏损，合作双方应按照约定比例承担相应的亏损责任。第七条管理架构与决策机制7.1管理架构：合作双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和重大决策。7.2决策机制：项目管理委员会由双方代表组成，双方代表享有平等的表决权，重大事项需经双方代表一致同意。第八条技术支持和知识产权8.1技术支持：合作双方应积极引进和采用国内外先进技术，共同提升项目品质。8.2知识产权：合作双方共同享有项目开发过程中所形成的知识产权，包括专利、著作权等。第九条法律法规遵守与合规9.1法律法规：合作双方应严格遵守国家有关房地产开发的法律法规，确保项目合法合规。9.2合规要求：合作双方应按照相关政府部门的要求，办理项目所需的各项审批、验收手续。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：如因特殊情况需变更合同内容，合作双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件：如合作期间发生不可抗力等因素，导致项目无法继续进行，经双方协商一致，可以终止合同。第十一条违约责任11.1违约行为：合作双方如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。11.2违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议类型：合作期间如发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2解决方式：如协商无果，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容：合作双方在项目合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起至项目完成止。第十四条其他条款14.1附加条款：合作双方可根据项目实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录材料：本合同附件包括项目可行性研究报告、合作双方资质证明等相关材料，作为合同的重要组成部分。第八条技术支持和知识产权8.1技术支持：合作双方应积极引进和采用国内外先进技术，共同提升项目品质。甲方负责提供项目所需的技术方案、设计图纸等技术资料，并对其质量和可行性负责。乙方负责组织项目实施过程中的技术指导和监督，确保项目按照技术要求进行。8.2知识产权：合作双方共同享有项目开发过程中所形成的知识产权，包括专利、著作权等。合作双方应在项目开始前，对可能涉及的知识产权进行梳理和归档，明确各自的知识产权归属。项目完成后，双方应共同申请相关的知识产权保护。第九条法律法规遵守与合规9.1法律法规：合作双方应严格遵守国家有关房地产开发的法律法规，确保项目合法合规。甲方应负责提供项目所需的法律文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。乙方应负责监督甲方的合规行为，确保项目不违反相关法律法规。9.2合规要求：合作双方应按照相关政府部门的要求，办理项目所需的各项审批、验收手续。甲方应负责与政府部门沟通，办理相关手续。乙方应负责对甲方的审批、验收工作进行监督，确保项目顺利通过各项审批、验收。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：如因特殊情况需变更合同内容，合作双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。10.2终止条件：如合作期间发生不可抗力等因素，导致项目无法继续进行，经双方协商一致，可以终止合同。合同终止前，双方应共同办理项目移交手续，确保项目的顺利进行。第十一条违约责任11.1违约行为：合作双方如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于未按约定履行投资义务、未按约定完成项目进度、未按约定分配利润等。11.2违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。双方应协商确定违约责任的金额和方式。第十二条争议解决12.1争议类型：合作期间如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2解决方式：诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，配合法院的调查取证工作。诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条保密条款13.1保密内容：合作双方在项目合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。保密内容包括但不限于客户资料、经营策略、技术资料等。13.2保密期限：自合同签订之日起至项目完成止。双方应对保密内容采取适当的保密措施，确保保密信息不被泄露。第十四条其他条款14.1附加条款：合作双方可根据项目实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。14.2附录材料：本合同附件包括项目可行性研究报告、合作双方资质证明等相关材料，作为合同的重要组成部分。附件材料应与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，其他方参与项目开发、管理、运营等活动的行为。第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、融资方等。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不仅限于项目咨询、技术支持、融资服务、物业管理、销售代理等。第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。第二条第三方介入的程序和条件2.1程序：甲乙方如需引入第三方介入，应提前协商一致，并在本合同附件中明确第三方的介入程序。第三方介入程序应包括第三方选择、合同签订、责任划分等环节。a)具备合法有效的法人资格；b)具备与项目相关的专业能力和经验；d)甲乙方均无异议。第三条第三方介入的合同签订3.1甲乙方与第三方签订的合同，应明确规定第三方的权利、义务和责任。合同内容应符合国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙方的合法权益。3.2甲乙方应审查第三方的合同履行能力，包括但不限于财务状况、技术水平、人员配置等。甲乙方有权要求第三方提供相关证明材料。3.3甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案，并相互保持沟通，确保合同履行情况符合双方利益。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入项目时，应按照合同约定承担相应的责任。责任限额应明确记载在甲乙方与第三方签订的合同中。4.2甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以降低项目风险。责任保险的额度和范围应双方协商确定，并在合同中明确。4.3如第三方未按照合同约定履行义务，导致项目损失，甲乙方有权向第三方追偿。追偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第五条第三方介入的监督和管理5.1甲乙方应对第三方的介入行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解项目进展和第三方履行合同的情况。如发现问题，应及时协商解决。5.3甲乙方有权对第三方的履约行为进行评估，如评估结果不符合合同约定，甲乙方有权要求第三方改正或解除合同。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入项目时，应明确与甲乙方、其他第三方及项目相关方的关系。各方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。6.2第三方不得干涉甲乙方之间的合作事项，甲乙方应保持独立的合作关系。6.3第三方与项目相关方的合作，应事先征得甲乙方的同意。合作内容应符合项目整体规划和利益。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入如需变更，应提前通知甲乙方，并协商一致。变更内容应签订书面协议，并具有法律效力。7.2第三方介入终止时，第三方应按照合同约定办理相关手续，确保项目的顺利进行。如因第三方原因导致项目受损，第三方应承担相应的责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方提供的商业秘密、技术秘密等。保密内容应包括但不限于客户资料、经营策略、技术资料等。8.2第三方应采取适当的保密措施，确保保密信息不被泄露。如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，各方应遵守法院的审判规则，配合法院的调查取证工作。诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条其他条款10.1附加条款：甲乙方可根据项目实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。10.2附录材料：本合同附件包括项目可行性研究报告、合作双方资质证明等相关材料，作为合同的重要组成部分。附件材料应与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目可行性研究报告详细要求和说明：该项目可行性研究报告应包括但不限于市场分析、项目定位、规划方案、经济效益评估等内容。报告应由具有相应资质的第三方机构编制，并在合同签订前提交给对方审查。附件二：合作双方资质证明详细要求和说明：合作双方应提供合法有效的法人资格证明、税务登记证明、组织机构代码证等相关资质材料。资质证明应真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。附件三：技术支持文件详细要求和说明：技术支持文件应包括技术方案、设计图纸、技术规范等。文件应由具有相应资质的第三方机构编制，并在合同签订前提交给对方审查。附件四：融资方案及相关协议详细要求和说明：融资方案应包括融资方式、融资额度、还款计划等内容。相关协议应由具有相应资质的第三方机构编制，并在合同签订前提交给对方审查。附件五：项目管理委员会成立文件详细要求和说明：项目管理委员会的成立文件应包括委员会组成、职责分工、决策机制等内容。文件应由合作双方共同签署，并在合同签订后生效。附件六：第三方评估报告详细要求和说明：第三方评估报告应包括但不限于项目进展评估、经济效益评估、风险评估等内容。报告应由具有相应资质的第三方机构编制，并在合同履行期间定期提交给对方审查。说明二：违约行为及责任认定：违约责任认定标准：1)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2)违约责任的金额和方式应根据合同约定和实际情况进行认定。3)违约方应承担因违约导致的额外费用和损失。示例说明：如甲方未按约定履行投资义务，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式应根据合同约定的比例进行。如甲方违约行为导致项目损失，乙方有权要求甲方赔偿损失，具体金额应根据项目损失的实际金额进行认定。全文完。全新商品房开发合作经营合同20241本合同目录一览第一条合作经营范围与项目1.1项目名称：全新商品房开发项目1.2项目地点：具体地址1.3项目规模：建筑面积、土地面积等第二条合作双方的权益和义务2.1合作双方的权益2.1.1合作甲方权益：负责项目的投资、开发、建设等2.1.2合作乙方权益：提供合作土地、协助办理相关手续等2.2合作双方的义务2.2.1合作甲方义务：按时提供投资、按照约定分享利润等2.2.2合作乙方义务：协助办理手续、提供必要的支持等第三条合作期限3.1项目开发建设期限：具体年限3.2合作期满后的处理：续约、转让、退出等事项第四条投资与融资4.1投资总额：人民币金额4.2投资结构：各方投资比例、资金到位时间等4.3融资方式：银行贷款、第三方融资等第五条利润分配与亏损承担5.1利润分配：按照投资比例分配5.2亏损承担：按照投资比例承担第六条项目管理6.1管理架构：合作甲方、合作乙方及项目管理团队6.2决策方式：重大事项需双方协商一致6.3项目管理流程：规划设计、施工建设、销售运营等第七条技术标准与质量要求7.1技术标准：符合国家相关法律法规及行业标准7.2质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准第八条合同的变更与解除8.1合同变更：双方协商一致并签订补充协议8.2合同解除：因不可抗力或其他约定原因导致合同无法履行第九条违约责任9.1违约情形：未履行合同义务、违反合同约定等9.2违约责任：按照合同约定及国家相关法律法规承担相应责任第十条争议解决10.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼等10.2仲裁机构：具体仲裁机构名称10.3诉讼地点：具体法院名称第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效：双方签字盖章且满足法律生效条件11.2合同终止：合同约定的期限届满或双方协商一致11.3合同续约：双方在合同终止前协商一致并签订续约协议第十二条保密条款12.1保密内容：合同内容及双方商业秘密等12.2保密期限：具体年限第十三条通知与送达13.1通知方式：书面、电子邮件、传真等13.2送达地址：双方指定的联系地址第十四条其他约定14.1合同附件：包括相关文件、图纸、资料等14.2补充协议：双方就合同未尽事宜签订的补充协议14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第一部分：合同如下：第一条合作经营范围与项目1.1项目名称：全新商品房开发项目1.2项目地点：具体地址位于城市规划区域内，东至路，南至路，西至路，北至路1.3项目规模：项目总占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米，包括住宅、商业、配套用房等第二条合作双方的权益和义务2.1合作双方的权益2.1.1合作甲方权益：甲方拥有项目开发建设的投资权、决策权和管理权，并按照约定获得项目利润2.1.2合作乙方权益：乙方提供合作土地，并协助甲方办理相关手续，按照约定获得项目利润2.2合作双方的义务2.2.1合作甲方义务：甲方应按照约定及时提供投资，保证项目顺利实施，并按照约定分享利润2.2.2合作乙方义务：乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的支持，并按照约定分享利润第三条合作期限3.1项目开发建设期限：本项目的开发建设期限为年，自合同签订之日起计算3.2合作期满后的处理：合作期满后，如双方同意续约，应签订续约协议；如双方不同意续约，则按照合同约定处理项目及相关资产第四条投资与融资4.1投资总额：本项目投资总额为人民币亿元，包括土地成本、建设成本、税费等4.2投资结构：甲方投资占总投资的%，乙方投资占总投资的%4.3融资方式：本项目融资方式包括银行贷款、发行债券、第三方融资等，具体融资方案由双方共同制定第五条利润分配与亏损承担5.1利润分配：项目实现的净利润按照甲方和乙方的投资比例进行分配5.2亏损承担：项目发生的亏损由甲方和乙方按照投资比例承担第六条项目管理6.1管理架构：本项目设立项目管理委员会，由甲方、乙方及项目管理团队组成6.2决策方式：项目管理委员会负责项目重大事项的决策，决策方式为全体委员投票，甲方和乙方委员的投票权重分别为%和%6.3项目管理流程：项目管理工作按照规划设计、施工建设、销售运营等阶段进行，每个阶段的工作由项目管理委员会负责监督和协调第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同的变更有赖于双方协商一致并签订补充协议。补充协议经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行期间，如发生不可抗力或其他约定原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同的约定，包括但不限于未按时提供投资、未履行合作义务等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失、支付违约金等。具体违约责任按照合同约定及国家相关法律法规承担。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。10.3诉讼地点：如双方同意诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时满足法律规定的其他生效条件。11.2合同终止：本合同约定的期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。11.3合同续约：合同终止前，如双方同意续约，应签订续约协议。续约协议的内容应包括但不限于投资、利润分配、合作期限等条款。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起算，保密期限为年。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址：双方在合同中指定的联系地址。如地址发生变更，应及时通知对方。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括项目可行性研究报告、规划设计方案、土地使用权证等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本项目开发、建设、运营等环节的个体或组织。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、施工单位、材料供应商、金融机构等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本项目中的责任以其与甲方或乙方签订的合同为准，本合同不对第三方承担责任。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供服务、交付货物、完成工作等。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常履行合同义务。17.2第三方权益限制：第三方不得利用本项目侵犯甲方和乙方的合法权益，不得违反法律法规和本合同的约定。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权按照合同约定追究第三方的违约责任。18.2第三方违约责任：第三方违约造成的损失，由甲方和乙方按照合同约定承担，本合同另有约定的除外。第十九条第三方变更19.1第三方变更处理：第三方如发生合并、分立、解散等变更情况的，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定处理变更事宜。19.2第三方变更影响：第三方变更不影响本合同的履行，除非变更导致第三方无法继续履行合同。第二十条第三方权益转让20.1第三方权益转让：第三方如需将其在本项目中的权益转让给其他个体或组织的，应提前征得甲方和乙方的同意。20.2第三方权益转让程序：第三方权益转让应通过书面协议，并报送甲方和乙方备案。第二十一条第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权益。21.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权益。第二十二条第三方责任限额22.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在承担违约责任时，其应承担的最高赔偿限额。22.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的信用等级、履约能力等因素由甲方和乙方共同协商确定。第二十三条第三方介入的协调与管理23.1第三方协调：甲方和乙方应建立第三方协调机制，确保第三方顺利履行合同义务。23.2第三方管理：甲方和乙方应共同对第三方进行管理，确保第三方符合项目要求，保障项目顺利进行。第二十四条第三方违约的补救措施24.1第三方违约补救：甲方和乙方应采取适当措施，减少第三方违约造成的损失。24.2第三方违约赔偿：第三方违约导致的损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，并有权追究其违约责任。第二十五条第三方介入对本合同的影响25.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。25.2第三方介入不影响甲方和乙方在本合同项下的权益和义务，第三方在本项目中的权益和义务，不受本合同约束。第二十六条附件26.1第三方合同：甲方和乙方与第三方签订的合同，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目可行性研究报告附件二：规划设计方案附件三：土地使用权证附件四：施工许可证附件五：建设资金预算报告附件六：施工单位资质证明附件七：材料供应商资质证明附件八：金融机构提供的融资协议附件九：第三方中介服务合同附件十：合同履行过程中的相关审批文件附件十一：项目销售及运营计划附件十二：项目管理委员会成立文件附件十三：项目管理委员会成员名单及职责分配附件十四：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.项目可行性研究报告应详细分析项目的市场前景、技术可行性、经济合理性等，作为项目开发的依据。2.规划设计方案应包括项目的设计图纸、技术规格、建筑风格等，作为项目建设的依据。3.土地使用权证是项目合法性的基础，应明确土地使用权人的权利和义务。4.施工许可证是项目开始建设的法律许可，应在有效期内在规定范围内进行施工。5.建设资金预算报告应详细列出项目建设的总投资及资金筹措计划。6.施工单位资质证明应证明施工单位具备相应资质和能力进行项目施工。7.材料供应商资质证明应证明材料供应商具备提供合格材料的能力。8.金融机构提供的融资协议应明确融资的金额、利率、还款计划等条款。9.第三方中介服务合同应明确中介服务的范围、内容、费用等。10.合同履行过程中的相关审批文件应包括项目所需的各类审批文件和许可。11.项目销售及运营计划应详细规划项目的销售策略、运营模式、收益预测等。12.项目管理委员会成立文件应明确项目管理委员会的组成、职责、决策程序等。13.项目管理委员会成员名单及职责分配应具体列出各成员的姓名、职务和职责。14.合同履行过程中的其他重要文件应包括项目合同的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定提供投资或提供投资不足。2.未按照约定时间完成项目开发建设。3.未按照规划设计方案进行建设。4.未按照合同约定分享利润或承担亏损。5.未按照合同约定协助办理相关手续。6.未按照合同约定履行项目管理职责。7.未按照合同约定保护对方商业秘密。8.未按照合同约定进行项目销售及运营。9.未按照合同约定履行第三方合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致项目无法按期完成，应按照合同约定承担违约责任。2.违约行为导致项目质量不达标，应按照合同约定承担整改或赔偿责任。3.违约行为导致项目损失，应按照合同约定承担相应损失赔偿责任。4.违约行为涉及法律法规禁止的行为，应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定及时提供投资，导致项目无法按期开工，甲方应承担项目延期开工的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延期产生的经济损失。如果乙方未按照规划设计方案进行建设，导致项目质量问题，乙方应承担整改费用和赔偿甲方因此产生的损失。全文完。全新商品房开发合作经营合同20242本合同目录一览第一条合作经营范围与项目1.1项目名称：全新商品房开发项目1.2项目地点：具体位置1.3项目规模：建筑面积、用地面积等第二条合作各方2.1合作甲方：名称、法定代表人、联系方式等2.2合作乙方：名称、法定代表人、联系方式等第三条合作方式与期限3.1合作方式：股权合作、项目合作等3.2合作期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止第四条投资与融资4.1各方投资额度：具体金额4.2融资方式及责任：各方承担的融资责任第五条项目管理5.1成立项目管理机构：名称、组成、职责等5.2项目管理决策：决策机制、表决权等第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配：比例、方式等6.2亏损承担：比例、方式等第七条合作各方权利与义务7.1甲方权利与义务：具体描述7.2乙方权利与义务：具体描述第八条合同的变更与解除8.1变更条件：具体条件8.2解除条件：具体条件第九条争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼等9.2仲裁机构：具体名称9.3诉讼管辖地：具体法院第十条合同的生效、终止与延长10.1生效条件：具体条件10.2终止条件：具体条件10.3延长条件：具体条件第十一条违约责任11.1违约情形：具体描述11.2违约责任：具体承担的责任第十二条保密条款12.1保密信息：具体内容12.2保密义务：具体要求第十三条税收与财务13.1税收承担：各方承担的税收责任13.2财务管理：财务报告、审计等第十四条其他条款14.1不可抗力：具体情形14.2合同的修改与补充：修改、补充的方式和条件第一部分：合同如下：第一条合作经营范围与项目1.1项目名称：全新商品房开发项目1.2项目地点：具体位置位于_______，接壤_______。1.3项目规模：项目总占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。第二条合作各方2.1合作甲方：甲方全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。2.2合作乙方：乙方全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。第三条合作方式与期限3.1合作方式：双方采用_______方式合作，甲方负责_______，乙方负责_______。3.2合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格之日止。第四条投资与融资4.1各方投资额度：甲方投资额度为_______元人民币，乙方投资额度为_______元人民币。4.2融资方式及责任：双方同意共同寻求外部融资，并根据实际情况分担融资责任。第五条项目管理5.1成立项目管理机构：双方同意共同成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配：项目净利润按照甲方、乙方的投资比例进行分配。6.2亏损承担：项目发生的亏损由甲方、乙方按照投资比例分担。第七条合作各方权利与义务7.1甲方权利与义务：1)负责项目的土地获取、规划审批等前期工作；2)按照合同约定及时投入资金；3)参与项目管理的决策；4)按照约定分享项目利润；5)按照约定分担项目亏损。7.2乙方权利与义务：1)按照合同约定及时投入资金；2)参与项目管理的决策；3)按照约定分享项目利润；4)按照约定分担项目亏损；5)协助甲方完成项目的前期工作。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：1)经双方协商一致，且变更内容不违反法律、法规的规定；2)因政策调整、市场变化等客观原因，需要对合同内容进行调整。8.2解除条件：1)双方协商一致；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意采用_______方式解决合同争议，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2仲裁机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖地：如选择诉讼，双方同意在_______法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与延长10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1)项目验收合格；2)双方协商一致解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行；4)法律、法规规定的其他终止条件。10.3延长条件：如双方同意延长合同有效期，需签订书面extensionagreement，并经双方签字盖章生效。第十一条违约责任11.1违约情形：1)未按照合同约定履行投资义务；2)未按照合同约定履行管理职责；3)违反合同约定的保密义务；4)违反合同约定的其他义务。11.2违约责任：1)违约方需向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额x1%x违约天数；2)违约方需承担因违约导致的损失赔偿责任；3)守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失赔偿责任。第十二条税收与财务12.1税收承担：各方按照法定规定承担相应的税收责任。12.2财务管理：1)项目财务报表需真实、完整、准确地反映项目的财务状况；2)各方有权随时查阅项目的财务报表和会计账簿；3)项目财务报表需经具有资质的会计师事务所审计。第十三条保密条款13.1保密信息：包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术秘密等。13.2保密义务：各方在合同有效期内和解除合同后，对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2合同的修改与补充：合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、融资方等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式和责任范围。15.3第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质、经验和良好信誉。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对合同履行的责任限额应由双方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。16.3第三方违约：如第三方未能履行其职责或违反合同约定，造成的损失由违约方承担。第十七条第三方支付17.1第三方服务费用：第三方提供的服务或产品费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.2支付方式：第三方服务费用的支付方式、时间和条件由双方协商确定，并在合同中明确。第十八条第三方管理与协调18.1第三方管理：双方应共同负责对第三方进行管理和协调，确保合同顺利履行。18.2第三方协调：双方应积极与第三方沟通，解决合同履行过程中出现的问题。第十九条第三方退出19.1第三方退