二零二四年度商场主题乐园租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场主题乐园租赁协议本合同目录一览第一条：租赁物品及场地1.1商场提供的主题乐园场地面积及位置1.2租赁物品清单1.3租赁物品的交付和验收第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修和保养第五条：商场的权利和义务5.1商场的支持与服务5.2商场的管理与监督5.3商场的安全保障第六条：租赁方的权利和义务6.1租赁方的经营范围6.2租赁方的安全管理6.3租赁方的维修与保养第七条：保险责任7.1租赁方的保险责任7.2商场提供的保险保障第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的处理方式第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条：合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条：合同的生效11.1合同生效的时间11.2合同生效的前提条件第十二条：合同的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的通知义务第十四条：其他条款14.1商场特殊活动的安排14.2租赁双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及场地1.1商场提供的主题乐园场地面积及位置租赁物品为位于商场一层的主题乐园场地，面积为1000平方米。场地位于商场主入口旁，交通便利，易于顾客访问。场地的具体位置详见附件一。1.2租赁物品清单（1）主题乐园内的所有游乐设施；（2）主题乐园内的休息区；（3）主题乐园内的餐饮区；（4）主题乐园内的洗手间。1.3租赁物品的交付和验收租赁物品的交付时间为租赁开始日期。租赁方应在交付时对租赁物品进行全面验收，并在验收合格后开始使用。如有任何问题，租赁方应立即通知商场，商场将在24小时内解决。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年3月31日。2.3租赁续约条款如租赁双方在租赁结束前3个月达成续约共识，则租赁期限可延长1年。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币100,000元，共12个月，总计人民币1,200,000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁方只能将租赁物品用于主题乐园的经营活动，不得挪作他用。4.2租赁物的维护责任租赁方负责租赁物品的日常维护和保养，确保其正常运行。4.3租赁物的维修和保养租赁方应定期对租赁物品进行维修和保养，确保其安全性和可靠性。如租赁物品出现故障，租赁方应在24小时内进行修复。如租赁方无法修复，应及时通知商场，商场将在48小时内派专业人员进行修复。第五条：商场的权利和义务5.1商场的支持与服务（1）提供主题乐园的营业执照办理指导；（2）提供商场内的广告位宣传；（3）提供商场内的导视系统；（4）提供商场内的保安和清洁服务。5.2商场的管理与监督商场将对租赁方的经营活动进行管理与监督，确保其符合商场的经营要求。5.3商场的安全保障商场将负责商场的整体安全，确保顾客和租赁方的人身安全。第六条：租赁方的权利和义务6.1租赁方的经营范围租赁方只能从事与主题乐园相关的经营活动，不得从事其他经营活动。6.2租赁方的安全管理租赁方应负责主题乐园内的安全管理，确保顾客和员工的人身安全。6.3租赁方的维修与保养租赁方应负责主题乐园内的设施的维修与保养，确保其正常运行。如设施出现故障，租赁方应在24小时内进行修复。如租赁方无法修复，应及时通知商场，商场将在48小时内派专业人员进行修复。第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，具体处理方式如下：（1）违约方应支付违约金，违约金为租金的20%；（2）违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等；（3）如违约行为严重，租赁双方可协商解除合同。第九条：争议解决9.1争议解决的途径（1）双方协商解决；（2）提交至商场的所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的时间限制租赁双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，超过3个月未解决的，视为双方放弃争议解决。第十条：合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条：合同的生效11.1合同生效的时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的前提条件合同生效的前提条件如下：（1）双方已签署合同；（2）租赁方已支付首期租金；（3）商场已提供租赁物品。第十二条：合同的保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。13.2合同转让的通知义务合同转让方应通知对方，并提交转让协议。第十四条：其他条款14.1商场特殊活动的安排商场有权在租赁期限内安排特殊活动，如促销活动、节日活动等。租赁方应给予支持和配合。14.2租赁双方的其他约定租赁双方在其他事项上达成一致，可作为合同附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，若有必要，可以邀请第三方介入本合同的履行过程，以提供专业服务或解决特定问题。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.3第三方介入不得违反本合同的任何条款，且应遵守中国的法律法规。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责并提供相应的服务。3.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求。3.3第三方应对其在介入过程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关方。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。4.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入费用。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系。5.2第三方不具有本合同的任何权利和义务，除非明确约定在介入协议中。第六条：第三方的责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务之外的任何事项不承担责任。6.2第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额应为其介入费用的三倍，除非另有约定。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在介入协议中明确。7.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务，并将其在介入过程中的所有资料和信息交付给甲乙双方。第八条：第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2如协商不成，争议应提交至商场的所在地的人民法院诉讼解决。第九条：其他相关事项9.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。9.3本合同的修改和补充需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额和支付方式等信息。附件三：租赁物的使用和维护规定详细规定租赁物的使用范围、维护责任和维修保养的具体要求。附件四：商场的支持与服务清单详细列出商场提供的支持与服务项目，包括营业执照办理指导、广告位宣传、导视系统、保安和清洁服务等。附件五：主题乐园场地平面图详细标注主题乐园场地的具体位置、面积和布局。附件六：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、方式、费用、责任限额和终止条件等。附件七：保险单据提供租赁双方的保险单据，证明保险的有效性和保险责任的承担。附件八：合同的变更和终止协议详细列出合同变更和终止的条件、程序和双方的责任。附件九：争议解决协议详细规定争议解决的途径、时间限制和具体的处理方式。附件十：合同转让协议详细规定合同转让的条件、程序和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁物品；3.租赁方未按约定进行租赁物品的维护保养；4.商场未按约定提供支持与服务；5.商场未按约定管理与监督租赁方的经营活动；6.租赁方未按约定进行合同的变更或终止；7.租赁方未按约定进行合同的转让；8.第三方未按约定提供服务或违反保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为租金的20%；2.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等；3.如违约行为严重，租赁双方可协商解除合同。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，则视为违约。租赁方应支付违约金，即租金的20%作为违约金。若租赁方连续三个月未支付租金，商场有权解除合同，并要求租赁方立即腾退租赁物品。若商场未按约定提供支持与服务，如未提供广告位宣传，则视为违约。商场应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿租赁方的损失。全文完。二零二四年度商场主题乐园租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商场主题乐园的名称、地址及面积1.2租赁物的范围及设施1.3租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条租赁物的维护与管理4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的管理责任4.3租赁物的保险责任第五条租赁物的使用及限制5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的使用限制5.3租赁物的维修及改造第六条租赁方的义务6.1租赁方的支付租金义务6.2租赁方的使用及保管义务6.3租赁方的合规及安全义务第七条出租方的权利与义务7.1出租方的提供租赁物义务7.2出租方的维修及安全保障义务7.3出租方的其他权利与义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任9.3违约责任的计算及赔偿方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的管辖法院第十一条合同的生效、无效及解除11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同的解除条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密信息的保密义务及期限第十三条强制性法律规定13.1合同的签订及履行应遵守的法律规定13.2合同无效的强制性法律规定第十四条其他条款14.1合同的附件及补充协议14.2合同的修改及补充方式14.3合同的解除或终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商场主题乐园的名称、地址及面积租赁物为位于中国省市区街道的商场主题乐园，具体地址为，乐园占地面积为平方米。1.2租赁物的范围及设施租赁物包括乐园内的所有设施和设备，包括但不限于游乐设施、表演舞台、餐饮区、休息区、洗手间等。设施的详细列表见附件一。1.3租赁物的使用性质租赁物作为主题乐园，主要用于儿童和家庭娱乐、休闲活动，不得用于其他商业或非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同期满前3个月协商并签订新的租赁协议。2.3租赁期限的延长及终止条件租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面协议。租赁期满后，如双方未达成续约协议，租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租赁物的租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金的支付周期租金每月底支付次月租金，支付日期不得迟于次月5日。3.3租金的支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。第四条租赁物的维护与管理4.1租赁物的维护责任租赁期间，租赁物的日常维护和保养由出租方负责，确保设施的正常运行和游客的安全。4.2租赁物的管理责任出租方负责租赁物的整体管理，包括员工管理、服务质量监控、安全管理等。4.3租赁物的保险责任出租方应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。第五条租赁物的使用及限制5.1租赁物的使用范围租赁物仅限于乐园日常运营，不得用于其他非经营性活动。5.2租赁物的使用限制租赁方不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得在租赁物上设置任何固定设施。5.3租赁物的维修及改造租赁方如需对租赁物进行维修、改造或更换设施，应提前向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。第六条租赁方的义务6.1租赁方的支付租金义务租赁方应当按照约定时间和金额支付租金，不得逾期支付。6.2租赁方的使用及保管义务租赁方应合理使用租赁物，并负责保管好自身财物，如有损失，责任自负。6.3租赁方的合规及安全义务租赁方应遵守国家法律法规，确保乐园运营的安全，防止意外事故的发生。第七条出租方的权利与义务7.1出租方的提供租赁物义务出租方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。7.2出租方的维修及安全保障义务出租方负责租赁物的维修和保养，确保设施的正常运行，保障游客的人身安全。7.3出租方的其他权利与义务出租方有权监督租赁物的使用情况，并要求租赁方遵守合同约定。出租方应协助租赁方解决运营中遇到的问题，提供必要的支持和服务。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序任何一方如需变更合同内容，应当以书面形式提出，经双方协商一致并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件及程序合同解除的条件和程序如下：1)双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；2)一方严重违反合同约定，对方有权单方面解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任租赁方未按约定支付租金、使用不当或违反合同其他约定的，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件三。9.2出租方的违约责任出租方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件三。9.3违约责任的计算及赔偿方式违约责任的计算及赔偿方式按照附件三的规定执行。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、无效及解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的无效条件本合同无效的条件如下：1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；2)一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3)合同违反法律、行政法规的强制性规定；4)双方同意合同无效。11.3合同的解除条件除本合同第八条规定的解除条件外，合同解除的条件还包括：1)因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除；2)双方约定的其他解除条件。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户资料、技术资料等。12.2保密信息的保密义务及期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十三条强制性法律规定13.1合同的签订及履行应遵守的法律规定本合同的签订及履行应遵守中华人民共和国法律、行政法规的规定。13.2合同无效的强制性法律规定如果本合同的签订或履行违反法律、行政法规的强制性规定，导致合同无效，双方应立即停止履行，并按照法律规定处理。第十四条其他条款14.1合同的附件及补充协议本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划、违约金计算方式等。双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改及补充方式合同的修改及补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同的解除或终止后的处理事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余租金、赔偿等事项。租赁物应在解除或终止后十天内归还给出租方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方是指非本合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙方产生权益关系的主体。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面介入协议。第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方无法独立完成合同约定的部分服务或义务；甲乙方为了提高合同履行效率，选择第三方提供部分服务；合同约定允许第三方介入的情形。第二条第三方介入的程序与方式2.1甲乙方应在第三方介入前向对方通知，并提供第三方的主体信息、介入范围及目的等相关资料。2.2甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方。2.3甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并承担第三方违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任限于第三方介入协议的约定范围，第三方在介入过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.2第三方对租赁物的责任第三方对租赁物的责任限于第三方介入协议的约定范围，第三方在租赁物使用、维护、保养过程中造成损坏或损失的，甲乙方有权要求第三方承担修复或赔偿责任。3.3第三方对其他第三方的责任第三方对其他第三方的责任以其与该第三方签订的协议为准，第三方介入协议未约定的，第三方不承担责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的选择权甲乙方有权选择合适的第三方介入，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。4.2甲乙方的监督权甲乙方有权对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。4.3甲乙方的协调义务甲乙方应负责协调第三方与双方的关系，确保合同顺利履行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立主体，第三方对甲乙方的义务不构成甲乙方对对方的义务。5.2第三方与甲乙方的协调关系第三方在介入过程中应与甲乙方保持良好沟通，协调解决合同履行中出现的问题。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕，第三方不再介入；甲乙方与第三方协商一致终止介入；第三方无法按照约定履行义务，甲乙方有权终止介入。6.2第三方介入的终止程序甲乙方与第三方协商一致后，应签订书面终止协议，并将协议副本提交给对方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方未按照介入协议约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件四。7.2甲乙方的违约责任甲乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方无法正常介入的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1第三方介入争议的解决方式双方发生关于第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的管辖法院第三方介入争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、无效及解除9.1第三方介入协议的生效条件第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议的无效条件第三方介入协议无效的条件如下：一方以欺诈、胁迫手段订立协议，损害国家利益；协议违反法律、行政法规的强制性规定；双方同意协议无效。9.3第三方介入协议的解除条件除本合同第十六条规定的解除条件外，第三方介入协议解除的条件还包括：因不可抗力导致协议无法履行，经双方协商一致解除；双方约定的其他解除条件。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户资料、技术资料等。10.2保密信息的保密义务及期限双方对保密信息负有保密义务，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付计划详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算公式、违约金的上限等。附件四：第三方介入协议模板作为第三方介入的协议范本，用于明确第三方的权利义务及责任限额等。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：维修服务协议详细列出维修服务的范围、标准、费用等信息。附件七：安全检查报告提供租赁物的安全检查报告，以证明租赁物的安全性。附件八：营业许可证明提供租赁物的营业许可证明，以证明租赁物的合法经营资格。附件九：租赁物使用指南详细说明租赁物的使用方法及注意事项。附件十：合同解除或终止协议用于记录合同解除或终止的条件及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定进行维修、保养。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定进行维修、保养。6.出租方未按约定提供保险。7.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式见附件三。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。3.租赁方未按约定进行维修、保养，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。4.出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金计算方式见附件三。5.出租方未按约定进行维修、保养，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。6.出租方未按约定提供保险，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。7.第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，根据附件三的违约金计算方式，租赁方应支付违约金元。如租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，租赁方应承担修理费用元。如出租方未按约定提供租赁物，根据附件三的违约金计算方式，出租方应支付违约金元。如出租方未按约定进行维修、保养，导致租赁物损坏，出租方应承担修理费用元。如出租方未按约定提供保险，导致租赁物损坏，出租方应承担修理费用元。如第三方未按约定提供服务，第三方应承担相应的违约责任，具体责任金额根据第三方介入协议确定。全文完。二零二四年度商场主题乐园租赁协议2本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1商场主题乐园的名称、位置、面积1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3租金调整机制第三条租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付时间3.2租赁物的验收标准3.3租赁物的维护和保养第四条租赁物的使用和经营4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的经营策略4.3租赁物的安全管理第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改和补充第十三条合同的签署第十四条合同的份数第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1商场主题乐园的名称、位置、面积本合同租赁标的为位于商场一层的主题乐园，其具体位置详见附件一，该乐园总面积为500平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。1.3租赁用途承租方应将租赁物用于经营主题乐园，不得擅自改变用途。第二条租赁费用2.1租金金额租金金额为每月人民币50,000元，共计600,000元。2.2租金支付方式及时间租金每月底支付，承租方应于每月底前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金调整机制租金在租赁期满后如有调整，双方应协商确定。第三条租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付时间租赁物的交付时间为2024年3月1日。3.2租赁物的验收标准租赁物应按照附件二的标准进行验收，不符合标准的，出租方应在交付前予以修复。3.3租赁物的维护和保养承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。第四条租赁物的使用和经营4.1租赁物的使用范围承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自转租或改变使用目的。4.2租赁物的经营策略承租方应制定合理的经营策略，确保乐园的正常运营。4.3租赁物的安全管理承租方应确保乐园内的安全，制定应急预案，防止意外事件的发生。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁物的质量和安全，及时修复损坏的部分。5.2承租方的权利和义务承租方应按期支付租金，合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并按照附件三的约定办理。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方未能按照约定交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方的违约责任承租方未按期支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至我国有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为我国。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收标准、租金支付计划等。12.2合同的修改和补充本合同如发生修改或补充，应由双方签订书面协议，作为本合同的有效组成部分。第十三条合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等，均应符合本合同约定的条件和要求。15.2第三方范围第三方应为本合同约定的事项之外，与甲乙方无直接利益关系的个体或组织。第十六条第三方介入的程序和要求16.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、事项等。16.2第三方介入要求第三方应具备相关资质和能力，并遵守我国相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应按照约定的事项和期限，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。17.2第三方责任限额当第三方因履行其职责造成甲乙方损失时，第三方应承担相应的责任。但第三方责任限额应根据其合同约定和法律规定确定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同关系，第三方不得干预甲乙双方的其他合同关系。18.2第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的责任、权益、义务等，应根据各自的合同约定和法