二零二四年度租赁期满后房产购买合同标的及价格3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满后房产购买合同标的及价格本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条租赁期满购买权3.1租赁期满3.2购买权行使条件3.3购买权行使时间第四条房产购买价格4.1购买价格确定4.2价格调整机制4.3支付方式及期限第五条定金5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件第六条房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序第七条产权转移及过户7.1产权转移7.2过户手续7.3过户费用承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁费用第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后处置第十二条其他条款12.1房产保险12.2税费承担12.3房屋维修责任第十三条附件13.1房产证复印件13.2租赁合同复印件13.3付款凭证复印件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：第二条房产描述2.1房产位置：房产位于（具体地址），宗地号（），建筑物号（）。2.2房产面积：房产总面积为（平方米），具体分布如下：（列出各功能区面积）2.3房产用途：房产用途为（商业、办公、住宅等），乙方租赁期满后有权按照原用途或者甲方同意的其他用途购买该房产。第三条租赁期满购买权3.1租赁期满：租赁期满日期为（年月日）。3.2购买权行使条件：（1）乙方应在本合同约定的购买权行使时间内向甲方提出购买申请；（2）乙方应按照本合同约定的价格支付购房款项；（3）乙方应按照本合同约定的支付方式及期限支付购房款项。3.3购买权行使时间：乙方行使购买权的时间为租赁期满后的（工作日内）。第四条房产购买价格4.1购买价格确定：房产购买价格为（大写金额），即人民币（小写金额）（元）。4.2价格调整机制：（如有价格调整机制，详细说明）4.3支付方式及期限：乙方应按照下列方式支付购房款项：（1）定金：乙方应在购买权行使时间内支付定金（大写金额），即人民币（小写金额）（元）；（2）剩余款项：乙方应在房产过户完成后（时间内）支付剩余款项（大写金额），即人民币（小写金额）（元）。第五条定金5.1定金金额：定金金额为（大写金额），即人民币（小写金额）（元）。5.2定金支付时间：乙方应在购买权行使时间内支付定金。5.3定金退还条件：（如有定金退还条件，详细说明）第六条房屋交付及验收6.1交付时间：甲方应在本合同约定的购买权行使时间内将房产交付给乙方。6.2交付条件：（1）房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）房产符合本合同约定的用途；（3）房产符合国家和地方规定的相关验收标准。6.3验收程序：乙方应在房产交付后（时间内）进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房产有异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议内容。甲方应在收到异议后（时间内）予以核实并采取相应措施。如甲方未在约定时间内解决乙方的异议，乙方有权拒绝接收房产。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：（1）双方协商一致；（2）乙方提前（时间内）通知甲方；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。8.3变更解除程序：（1）双方协商确定变更或解除内容；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照本合同约定的方式进行权益处置。第九条违约责任9.1出租方违约：（1）退还已收取的购房款项；（2）支付乙方因此遭受的损失赔偿金。9.2承租方违约：（1）支付甲方因此遭受的损失赔偿金；（2）如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。9.3违约赔偿金额：违约赔偿金额为本合同购买价格的（百分比）。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为（名称）；如选择诉讼，管辖法院为（名称）。10.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的购买权行使时间届满；（3）房产过户完成。11.3合同失效后处置：本合同失效后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还定金、支付赔偿金等。第十二条其他条款12.1房产保险：甲方应为本房产办理保险，并将乙方列为第一受益人。12.2税费承担：房产交易过程中产生的税费由（甲方/乙方）承担。12.3房屋维修责任：甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的用途和质量要求。如房产在交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件。13.2租赁合同复印件：本合同附件中包含租赁合同复印件。13.3付款凭证复印件：本合同附件中包含付款凭证复印件。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：甲方代表（签字/盖章）：14.2承租方签字盖章：乙方代表（签字/盖章）：14.3签字日期：（年月日）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、金融机构等。15.2第三方介入条件：当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于房产评估、交易手续办理、资金托管等，甲乙双方应共同协商确定第三方。15.3第三方选择：第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其服务协议约定的范围和内容为限。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证均视为对其自身的约束。16.2第三方服务内容：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，完成其服务范围内的相关工作，包括但不限于房产评估、交易手续办理、资金托管等。16.3第三方责任承担：如第三方未能按照服务协议的约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十七条第三方费用17.1第三方费用的确定：第三方费用包括但不限于评估费、手续费、托管费等，由甲乙双方与第三方协商确定。17.2费用支付方式：甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议约定的方式支付相关费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方在履行本合同约定的职责时，应服从甲方的合理安排和监督，并按照甲方的要求提供必要的服务和协助。18.2第三方与乙方关系：第三方在履行本合同约定的职责时，应尊重乙方的合法权益，并按照乙方的要求提供必要的服务和协助。18.3第三方与其他各方关系：第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更条件：当甲乙双方因特殊情况需要变更第三方时，应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除条件：当甲乙双方因特殊情况需要解除与第三方的合作关系时，应协商一致，并签订书面解除协议。19.3变更解除程序：（1）协商确定变更或解除内容；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照服务协议约定的方式处理相关事宜。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在与第三方签订的服务协议中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。20.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额的约定明确告知对方，并确保双方均理解和接受该限额。20.3第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据实际情况适时调整第三方责任限额，并签订书面协议予以确认。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约：如第三方未能按照服务协议的约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。21.2第三方违约处理：甲乙双方应按照服务协议约定的方式处理第三方违约事宜。如服务协议未约定，甲乙双方应协商处理。第二十二条第三方介入的其他事项22.1保密义务：第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。22.2法律法规遵守：第三方在履行本合同过程中应遵守国家和地方的法律法规，不得从事任何违法违规行为。22.3不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担相应的责任。第二十三条附件23.1第三方服务协议：本合同附件中包含与第三方签订的服务协议。23.2第三方资质证明：本合同附件中包含第三方的合法资质证明文件。23.3第三方责任限额证明：本合同附件中包含第三方责任限额的证明文件。第二十四条双方签字盖章24.1出租第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产位置、面积、用途等。附件二：租赁合同复印件说明：本附件为租赁合同的复印件，需包括租赁期限、租金、用途等所有租赁条款。附件三：付款凭证复印件说明：本附件为付款凭证的复印件，包括但不限于定金支付凭证、购房款项支付凭证等。附件四：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括第三方的工作内容、责任限额、费用等。附件五：第三方资质证明说明：本附件为第三方的合法资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。附件六：第三方责任限额证明说明：本附件为第三方责任限额的证明文件，包括责任限额的金额、承担方式等。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付房产，导致乙方无法行使购买权。2.甲方提供的房产存在质量问题，不符合本合同约定的用途和质量要求。3.甲方未按照本合同约定承担维修责任，导致乙方损失。4.乙方未按照本合同约定支付购房款项，导致房产过户。5.乙方未按照本合同约定行使购买权，导致房产购买合同无法履行。6.第三方未按照服务协议约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.甲方违约：（1）退还已收取的购房款项；（2）支付乙方因此遭受的损失赔偿金。2.乙方违约：（1）支付甲方因此遭受的损失赔偿金；（2）如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.第三方违约：第三方应按照服务协议的约定承担违约责任。如第三方未能按照服务协议的约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定交付房产，导致乙方无法行使购买权，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的购房款项，并支付乙方因此遭受的损失赔偿金。具体赔偿金额可根据乙方实际损失情况进行计算。全文完。二零二四年度租赁期满后房产购买合同标的及价格1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3房产定义第二条租赁期满购买权2.1租赁期满购买权的授予2.2购买权的行使条件2.3购买权的行使期限第三条房产标的3.1房产基本信息3.2房产现状3.3房产权利及瑕疵第四条购买价格4.1购买价格的确定4.2价格调整机制4.3支付方式及期限第五条购房流程及时间安排5.1购房流程5.2时间安排第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条附件11.1附件清单第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他约定事项14.2默认条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3房产定义第二条租赁期满购买权2.1租赁期满购买权的授予乙方在租赁期满后享有按照本合同约定的价格购买标的房产的权利。2.2购买权的行使条件乙方行使购买权的条件如下：（1）乙方按时支付租金至租赁期满；（2）乙方未违反租赁合同的约定；（3）乙方按照本合同约定的价格行使购买权。2.3购买权的行使期限乙方应在租赁期满后_______日内行使购买权，逾期未行使的，本合同自动终止。第三条房产标的3.1房产基本信息标的房产的基本信息如下：（1）房产证号：_______；（2）房产面积：_______平方米；（3）房产用途：_______；（4）房产现状：_______。3.2房产现状标的房产现状如下：（1）房屋结构：_______；（2）设施设备：_______；（3）房屋装修：_______；（4）其他现状：_______。3.3房产权利及瑕疵（1）房产存在法定瑕疵；（2）房产权利受到法律、法规限制；（3）其他影响房产权利的情形。第四条购买价格4.1购买价格的确定标的房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2价格调整机制本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等原因导致房产价格发生变动，双方可协商调整购买价格。4.3支付方式及期限乙方应按照本合同约定的价格，在购买权行使期限内一次性支付购房款。支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。第五条购房流程及时间安排5.1购房流程（1）乙方提交购房申请；（2）甲方审核购房资格；（3）双方签订购房合同；（4）乙方支付购房款；（5）办理房产过户手续；（6）交付标的房产。5.2时间安排双方应按照购房流程的约定，合理安排时间，确保购房过程的顺利进行。如因特殊情况导致购房进度延迟，双方应协商解决。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）乙方行使购买权并完成购房流程；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定的情形。第七条违约责任7.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法行使购买权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。7.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致无法行使购买权或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地为本合同中标的房产所在地。本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指本合同内容及双方在履行本合同过程中涉及的未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后_______年失效。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商延期履行或部分履行本合同，或根据实际情况解除本合同。第十一条附件11.1附件清单附件清单详见附件一。第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改本合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.2合同的补充本合同的补充协议应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十三条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1其他约定事项其他约定事项如下：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2默认条款如本合同中任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。本合同其他条款的效力不受影响。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，根据合同约定及实际需要，选择合适的第三方进行相关服务。2.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容，并对其进行评估和审查。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务，并确保第三方服务合同的履行与本合同相符。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在服务合同中的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按照服务合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方服务合同中约定的金额。4.2如第三方服务合同中未约定赔偿责任限额，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为本合同标的房产购买价格的_______%。4.3第三方如因履行服务合同而向甲乙方支付赔偿金或其他费用，不影响甲乙方根据本合同向第三方追究其他责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，依照第三方服务合同的约定执行。5.2第三方不免除甲乙方根据本合同履行其应承担的义务。5.3第三方如未按照服务合同约定履行义务，不影响甲乙方根据本合同向第三方追究责任。第六条第三方介入的变更6.1如甲乙方在履行本合同过程中，需要变更第三方服务合同的内容或更换第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙方变更第三方服务合同或更换第三方后，应确保新的第三方服务合同内容与本合同相符。第七条第三方介入的终止7.1第三方服务合同终止的条件，依照第三方服务合同的约定执行。7.2第三方服务合同终止后，第三方对甲乙方的义务和责任相应终止。7.3第三方服务合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，依照我国法律法规的规定执行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反服务合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方之间的争议解决地点及适用法律，依照第三方服务合同的约定执行。第十条合同的修改与补充10.1本附加条款的修改，应采用书面形式，经甲乙方协商一致后生效。10.2本附加条款的补充，应采用书面形式，经甲乙方协商一致后生效。第十一条生效与终止11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。11.2本附加条款的终止条件，依照本附加条款的约定执行。第十二条其他条款12.1本附加条款未尽事宜，依照本合同及第三方服务合同的约定执行。12.2本附加条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：租赁合同复印件附件四：购买价格计算明细附件五：第三方服务合同清单附件六：房产现状评估报告附件七：房产过户流程及费用明细附件八：付款凭证复印件附件九：房产钥匙交付凭证附件十：房产交接确认书附件一：房产证复印件本附件应提交房产证的复印件，作为合同附件，用以证明标的房产的所有权及具体情况。附件二：甲乙双方身份证明复印件本附件应提交甲乙双方的身份证明复印件，用以证明甲乙双方的身份及资格。附件三：租赁合同复印件附件四：购买价格计算明细本附件应详细列明购买价格的计算方式、依据和金额，包括房产市场价值、交易税费等。附件五：第三方服务合同清单本附件应列明甲乙方与第三方签订的服务合同清单，包括评估机构、中介方、过户机构等服务。附件六：房产现状评估报告本附件应提交房产现状的评估报告，包括房产的结构、设施设备、装修等情况。附件七：房产过户流程及费用明细本附件应详细列明房产过户的流程和所需费用，包括过户手续、税费等。附件八：付款凭证复印件本附件应提交付款凭证的复印件，证明甲乙方已按照约定支付购房款。附件九：房产钥匙交付凭证本附件应提交房产钥匙交付的凭证，证明房产已实际交付给乙方。附件十：房产交接确认书本附件应提交房产交接确认书，证明甲乙双方已按照约定完成房产交接。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按照本合同约定提供房产，或提供的房产与描述不符，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。示例说明：如果甲方提供的房产存在严重的质量问题，导致乙方无法居住或使用，甲方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿乙方因解决问题而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按照本合同约定支付购房款，或未按照约定履行购房义务，构成违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿甲方因房价上涨而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方如未按照服务合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，构成违约。第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的其他损失。示例说明：如果评估机构提供的房产评估报告存在严重错误，导致甲乙方在购房过程中产生损失，评估机构应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因评估错误而产生的其他损失。全文完。二零二四年度租赁期满后房产购买合同标的及价格2本合同目录一览1.租赁房产1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产用途1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租赁条件1.3.1租赁费用1.3.2租赁支付方式1.3.3租赁押金2.购买房产2.1购买标的2.1.1房产描述2.1.2购买价格2.2购买条件2.2.1购买价格支付方式2.2.2购买押金2.3购买期限2.3.1购买开始日期2.3.2购买结束日期3.价格及支付3.1租赁价格3.2购买价格3.3价格调整机制3.4支付方式3.4.1租赁支付方式3.4.2购买支付方式3.5押金退还4.合同的生效和终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.违约责任5.1租赁方违约5.2购买方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.其他条款7.1房产保险7.2维修责任7.3变更条款7.4附件8.签字盖章8.1租赁方签字8.2购买方签字8.3见证方签字9.合同日期9.1签订日期10.附件10.1房产证复印件10.2租赁合同复印件10.3购买合同复印件11.补充条款12.修订历史13.法律适用14.合同正本第一部分：合同如下：第一条租赁房产1.1房产描述1.1.1房产地址：市区街道号1.1.2房产面积：平方米1.1.3房产用途：商业用途1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.3租赁条件1.3.1租赁费用：每月租金为元，按季度支付1.3.2租赁支付方式：银行转账1.3.3租赁押金：人民币万元，租赁期满后无损坏退还第二条购买房产2.1购买标的2.1.1房产描述：同第一条1.12.1.2购买价格：人民币万元2.2购买条件2.2.1购买价格支付方式：分三次支付，合同签订后支付首款万元，交付房产证后支付第二笔万元，剩余万元在房产过户完成后支付2.2.2购买押金：人民币万元，购买完成后退还2.3购买期限2.3.1购买开始日期：2024年1月1日2.3.2购买结束日期：2024年12月31日第三条价格及支付3.1租赁价格：每月租金为元，按季度支付3.2购买价格：人民币万元3.3价格调整机制：无3.4支付方式：3.4.1租赁支付方式：银行转账3.4.2购买支付方式：分三次支付，合同签订后支付首款万元，交付房产证后支付第二笔万元，剩余万元在房产过户完成后支付3.5押金退还：租赁期满后无损坏，租赁押金退还第四条合同的生效和终止4.1合同生效条件：双方签字盖章，并按约定支付租赁押金及购买首款4.2合同终止条件：租赁期满或双方达成书面终止协议第五条违约责任5.1租赁方违约：租赁方未按约定支付租金或提前解约的，应支付违约金人民币万元5.2购买方违约：购买方未按约定支付购买款项或提前解约的，应支付违约金人民币万元第六条争议解决6.1争议解决方式：友好协商6.2争议解决机构：无第七条其他条款7.1房产保险：租赁方负责购买并维护房产保险，保险费用由租赁方承担7.2维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当导致的房产损坏，维修费用由租赁方承担7.3变更条款：合同的任何变更或补充均须双方书面同意，并由双方签字盖章确认7.4附件：本合同附件包括房产证复印件、租赁合同复印件、购买合同复印件等第八条签字盖章8.1租赁方签字：8.1.1法人代表签字：8.1.2授权代表签字：8.2购买方签字：8.2.1法人代表签字：8.2.2授权代表签字：8.3见证方签字：8.3.1见证人签字：第九条合同日期9.1签订日期：年月日第十条附件10.1房产证复印件10.2租赁合同复印件10.3购买合同复印件10.4其他相关文件复印件第十一条补充条款11.1双方同意，如遇政策变化或不可抗力因素，影响合同履行，双方应友好协商，根据实际情况调整合同内容。第十二条修订历史12.1本合同自首次签订之日起，如有修订，修订版本应以书面形式签订，并由双方签字盖章确认。第十三条法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同正本14.1本合同一式肆份，双方各执壹份，见证方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同约定，如需第三方介入的事项，包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、保险购买等。2.2第三方介入需经甲乙方书面同意，并由甲乙方与第三方直接签订相关协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供专业服务，并对其提供的服务质量、准确性及合法性负责。3.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益，如造成甲乙方损失，由第三方承担责任。3.3第三方介入的事项，如有额外费用产生，由甲乙方与第三方协商解决。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系为服务提供者与服务接受者的关系。4.2甲乙方应根据第三方提供的服务内容、质量及进度支付相应费用。4.3甲乙方有权对第三方提供的服务提出异议，并要求第三方改正或赔偿。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议执行。5.2如无具体协议，第三方对甲乙方的责任限额不得超过第三方从甲乙方获得的费用。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应向第三方提供本合同及相关资料。6.2第三方在了解本合同及相关资料后，应签署同意书，明确知道第三方介入的事项及责任。6.3甲乙方与第三方签订的具体协议，应送至对方乙方备案。第七条第三方与合同的效力7.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙方仍具有约束力。7.2第三方介入的事项，如与本合同内容冲突，以本合同为准。第八条第三方与合同的终止8.1本合同终止后，第三方对甲乙方的义务仍继续有效，直至履行完毕。8.2第三方对甲乙方的义务终止后，本合同对甲乙方仍具有约束力。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙方需变更第三方介入的事项，应书面通知对方乙方，并经对方乙方同意。9.2变更第三方介入事项的，甲乙方与第三方应重新签订相关协议。第十条第三方介入的解除10.1甲乙方有权解除第三方介入，书面通知对方乙方即可。10.2解除第三方介入的，甲乙方与第三方应按照约定办理相关手续。第十一条第三方与合同的纠纷解决11.1第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商