仓库租赁合同文本

仓库租赁合同文本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条仓库基本情况1.1仓库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2仓库的结构类型为__________，仓库的层数为__________层。1.3仓库的消防设施、安全设施及用电、用水等情况符合国家相关法律法规及标准要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条用途及管理4.1乙方租赁仓库主要用于__________，不得擅自改变仓库用途。4.2乙方应合理使用仓库，确保仓库的安全、卫生和整洁。4.3乙方不得在仓库内从事违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第五条保险5.1乙方应按国家有关规定，为仓库内的财产办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因存储的物品造成第三人损害的，由乙方承担相应的法律责任。第六条维修及保养6.1甲方负责对仓库进行定期检查、维修和保养，确保仓库设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库租赁合同文本2.租赁财产保险单3.仓库设施检查、维修和保养记录4.租金支付证明5.租赁用途证明6.甲方和乙方之间的协商记录二、违约行为及认定：1.未按照约定支付租金2.未按照约定使用仓库，擅自改变仓库用途3.未按照约定办理保险手续4.未按照约定进行仓库设施的维修、保养5.未按照约定迁离仓库，将仓库交还甲方6.在仓库内从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并有权出租的一方2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度4.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金解决办法：甲方可以提醒乙方，如果在规定时间内仍未支付，可以按照合同约定追究违约责任2.问题：乙方未按照约定使用仓库，擅自改变仓库用途解决办法：甲方可以要求乙方立即整改，并按照合同约定追究违约责任3.问题：乙方未按照约定办理保险手续解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险手续，并将保险单据交甲方备案4.问题：乙方未按照约定进行仓库设施的维修、保养解决办法：甲方可以要求乙方承担维修费用，并按照合同约定追究违约责任5.问题：租赁期满后，乙方未按照约定迁离仓库，将仓库交还甲方解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定迁离仓库，并有权要求乙方承担相应的法律责任6.问题：乙方在仓库内从事违法活动解决办法：甲方可以立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有仓库并有权出租的情况2.适用于乙方需要租赁仓库并有权使用的情况3.适用于租赁期限为一年或长期租赁的情况4.适用于租金按照每月每平方米计算的情况5.适用于乙