业主房屋维修合同范例

业主房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“维修方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：甲方房屋__________（具体部位或设施）的维修。

2.维修内容：包括但不限于__________（具体维修项目）。

二、维修期限

1.维修期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成维修工作。

2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修工作。如因乙方原因导致维修期限延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

三、维修费用

1.维修费用：甲方房屋维修费用共计人民币__________元。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付维修费用。

3.乙方应向甲方提供详细的维修费用清单，包括但不限于材料费、人工费等。

四、维修质量及验收

1.乙方应按照国家标准和行业规范进行维修，确保维修质量。

2.维修完成后，甲方有权对维修工作进行验收。如验收不合格，乙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内进行整改，直至合格为止。

3.验收合格后，甲方应向乙方支付维修费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方房屋维修项目清单

（2）乙方维修费用清单

（3）维修合同补充协议（如有）

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“维修方”）：__________

丙方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于甲方拥有__________房屋的所有权，为确保房屋维修工程的质量和进度，甲乙双方同意委托丙方作为监理方对维修工程进行监督管理。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同如下：

一、维修项目及内容

1.维修项目：甲方房屋__________（具体部位或设施）的维修。

2.维修内容：包括但不限于__________（具体维修项目）。

二、监理方责任

1.监理方负责对维修工程进行全过程监理，确保维修工程符合国家标准和行业规范。

2.监理方有权对维修方提交的施工方案、进度计划、材料清单等进行审查，并提出修改意见。

3.监理方有权对维修现场进行巡查，对维修质量、进度、安全等方面进行监督检查。

三、维修期限及违约责任

1.维修期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成维修工作。

2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修工作。如因乙方原因导致维修期限延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

3.丙方应确保监理工作的正常进行，如因丙方原因导致维修期限延误，丙方应承担相应责任。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用：甲方房屋维修费用共计人民币__________元。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付维修费用。

3.乙方应向甲方提供详细的维修费用清单，包括但不限于材料费、人工费等。

五、维修质量及验收

1.乙方应按照国家标准和行业规范进行维修，确保维修质量。

2.维修完成后，甲方有权对维修工作进行验收。如验收不合格，乙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内进行整改，直至合格为止。

3.验收合格后，甲方应向乙方支付维修费用。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的施工资料和进度报告。

2.甲方有权要求丙方对维修工程进行定期或不定期的监督检查。

3.甲方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行及时整改。

4.甲方有权要求乙方在维修工程完成后进行售后服务。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定时间完成维修工作；

（2）维修质量不符合国家标准和行业规范；

（3）未按约定提供施工资料和进度报告；

（4）未按约定进行售后服务。

2.乙方如因自身原因导致维修工程出现质量问题，应承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿等。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方的介入，旨在确保维修工程的质量和进度，监督维修方的施工行为，保障甲方的合法权益。丙方的专业监督有助于提高维修质量，降低维修风险，保障甲方在维修过程中的知情权和选择权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，对维修工程具有主导权。甲方通过设定维修项目、质量标准、违约责任等条款，确保维修工程符合自身需求，维护自身权益。甲方的主导地位有助于确保维修工程的顺利进行，降低维修风险，提高维修质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“维修方”）：__________

丙方（以下简称“供应商”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的维修经验和良好的市场信誉，为确保维修工程所需材料的优质供应，甲乙双方同意委托丙方作为供应商提供维修材料。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同如下：

一、维修材料供应

1.供应内容：丙方负责提供甲方房屋维修所需的__________材料。

2.供应标准：材料应符合国家标准和行业规范，保证质量。

二、供应商责任

1.丙方应保证所供应材料的品质和数量符合合同约定。

2.丙方应按时将材料送达指定地点，并负责运输过程中的安全。

3.丙方应提供产品合格证明和保修服务。

三、维修方责任

1.乙方负责根据甲方要求，合理使用丙方提供的材料。

2.乙方应确保维修工作符合合同约定的时间和标准。

3.乙方应向甲方提供维修进度报告和材料使用清单。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供材料样品，以确认材料品质。

2.甲方有权要求丙方提供材料价格和运输费用的详细清单。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向丙方支付材料费用。

五、供应商的权利与利益

1.丙方有权要求甲方在合同签订后按照约定的付款方式进行支付。

2.丙方有权要求甲方在材料送达后进行验收，并在验收合格后支付材料费用。

3.丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，如提供施工图纸等。

4.丙方有权要求甲方在合同终止后支付剩余的材料费用。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，应向丙方支付违约金：

（1）未按约定时间支付材料费用；

（2）未按时验收材料；

（3）未提供必要的施工图纸或信息。

2.甲方如因自身原因导致材料使用不当或工程延误，应承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为维修方，对维修工程的具体实施和材料的使用具有主导权。通过本合同，乙方能够确保维修材料的质量和供应，从而保障维修工程的顺利进行