2024武汉标准购房合同电子版

合同编号：__________合同双方：甲方（出卖人）：名称（盖章）：地址：联系电话：法定代表（或负责人）姓名：乙方（买受人）：名称（盖章）：地址：联系电话：法定代表（或负责人）姓名：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2房屋平面布局、结构、附属设施等状况，甲乙双方在合同附件中予以详细描述。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应保证在本合同签订之日起至过户完成期间，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.3过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如发生特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，必要时进行实地考察或电话核实。2.房屋价格及支付方式的详细条款要明确，包括定金金额、支付时间及剩余房款的支付时间等。解决办法：双方应仔细阅读并理解支付条款，如有疑问应及时提出并协商修改。3.房屋交付及过户的时间和程序要明确，包括过户费用的承担等。解决办法：双方应明确交付和过户的时间节点，并约定过户费用的承担方式，如有争议应友好协商解决。4.合同的履行、变更和解除的条件及程序要明确。解决办法：双方应详细了解合同的履行、变更和解除条款，如有特殊情况应协商一致并书面确认。5.争议解决的方式要明确，包括诉讼或仲裁等。解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，以避免后期产生纠纷。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出卖人，即房屋的所有人。2.乙方：指房屋的买受人，即购买房屋的一方。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.任何涉及房屋买卖交易的情况。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的现状，包括装修情况、家具家电等。2.房屋维修责任：明确房屋交付后，对于房屋及附属设施的维修责任归属。3.户口迁移：如房屋涉及户口迁移，应明确户口迁移的时间及责任方。4.物业服务：详细说明物业服务的相关情况，包括物业公司、服务费用等。5.装修限制：如有装修限制，应明确