豪华别墅装修外包合同

豪华别墅装修外包合同合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同标的1.3合同效力1.4合同履行地点1.5合同履行期限第二章装修工程内容及要求2.1装修工程范围2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准2.5装修安全要求第三章合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度款支付3.4尾款支付3.5支付凭证第四章工期及进度4.1工期约定4.2工程进度报告4.3工期延误4.4工期提前第五章质量保证及维修5.1质量保证5.2质量问题的处理5.3维修期限5.4维修费用承担第六章合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更和解除的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务第十一章合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二章法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的补充条款13.2合同的修改13.3合同的附件第十四章合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：（姓名/公司名称）乙方：（姓名/公司名称）1.2合同标的本合同标的为甲方豪华别墅的装修外包服务。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4合同履行地点合同履行地点为甲方豪华别墅所在地。1.5合同履行期限合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。第二章装修工程内容及要求2.1装修工程范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电布线；厨卫设备安装；家具安装等。2.2装修设计要求乙方应根据甲方的要求提供装修设计方案，并经甲方确认后实施。2.3装修材料要求乙方应按照甲方的要求采购装修材料，并保证材料质量。2.4装修质量标准装修质量应符合国家相关标准和甲方的要求。2.5装修安全要求乙方应确保装修过程中的安全，防止事故发生。第三章合同价格及支付方式3.1合同价格合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式甲方支付乙方装修费用，可采用银行转账、现金等方式。3.3进度款支付乙方按工程进度向甲方提交进度款申请，甲方审核无误后支付进度款。3.4尾款支付工程验收合格后，甲方支付乙方尾款。3.5支付凭证每次支付均需开具正规发票，作为支付凭证。第四章工期及进度4.1工期约定乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。4.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度。4.3工期延误因乙方原因导致工期延误，乙方应按约定向甲方支付违约金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方不额外支付费用。第五章质量保证及维修5.1质量保证乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担责任。5.2质量问题的处理发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。5.3维修期限质保期限为装修工程验收合格之日起____年。5.4维修费用承担质保期内，非人为损坏导致的质量问题，乙方负责免费维修。第六章合同的变更和解除6.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。6.3变更和解除的程序变更或解除合同应遵循相关法律法规和双方约定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2仲裁双方同意提交至________仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.3诉讼如选择诉讼解决，应提交至合同履行地人民法院管辖。第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法应当解除的其他情形。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限保密期限为合同终止或解除之日起____年。10.3保密义务双方不得泄露对方的保密信息，未经对方同意不得使用。第十一章合同的转让11.1合同转让条件合同一方如欲转让合同权利义务，需经另一方同意。11.2转让程序转让程序如下：（1）转让方与受让方达成转让协议；（2）转让方通知另一方；（3）双方协商确认转让事项。11.3转让后果转让经双方确认后，转让方不再享有合同权利义务，受让方取代转让方的地位。第十二章其他条款12.1合同的补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.2合同的修改合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同的附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三章合同的签署13.1签署程序本合同自双方签字盖章后生效。13.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3签署地点本合同签署地点为________。第十四章合同的签署14.1签署程序本合同自双方签字盖章后生效。14.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.3签署地点本合同签署地点为________。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方在装修过程中使用指定的材料品牌。如乙方使用非指定品牌材料，需事先征得甲方同意。2.甲方验收标准甲方有权按照自己的验收标准对装修工程进行验收。乙方应确保工程质量符合甲方的验收标准。3.甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应尽量满足。如变更导致工程费用增减，双方协商确定。4.甲方参观权限甲方有权随时参观装修现场，了解工程进度和质量情况。乙方应予以配合。5.甲方指定施工人员甲方有权要求乙方指定特定的施工人员负责装修工程。如乙方拒绝，甲方有权要求更换。6.甲方特殊要求甲方如有特殊要求，应在合同中明确列出。乙方应严格按照甲方特殊要求执行，确保工程质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料品牌乙方有权向甲方推荐合格材料品牌。如甲方同意使用乙方推荐品牌，乙方负责采购。2.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。3.乙方进度控制乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。4.乙方安全责任乙方应确保装修施工现场的安全，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方承担全部责任。5.乙方培训义务乙方有权要求甲方的工作人员参加施工安全培训。如甲方工作人员不参加，乙方有权拒绝施工。6.乙方工程保修乙方应承担装修工程的保修责任。质保期内，如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保双方履行合同义务。中介费用由双方协商承担。2.第三方中介监督权第三方中介有权对装修工程进行监督，确保工程质量、进度和安全。乙方应予以配合。3.第三方中介调解权当甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决。4.第三方中介保密义务第三方中介应对双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给其他方。5.第三方中介服务期限第三方中介的服务期限为合同履行期限。合同终止后，中介义务自行解除。6.第三方中介违约责任如第三方中介未履行合同义务，导致甲方和乙方损失的，中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料采购清单3.施工进度计划4.安全培训记录5.工程质量验收报告6.保修服务承诺7.违约金计算公式8.合同变更协议9.合同解除协议10.保密协议11.培训资料12.工程保修条款13.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成装修工程。2.质量问题：乙方提供的装修工程质量不符合合同约定。3.材料不合格：乙方使用的材料不符合甲方要求或国家标准。4.安全事故：乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。5.信息泄露：乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密等。6.服务未达标：第三方中介未按照合同约定提供服务。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。2.工期延误：合同约定的工期未能按时完成。3.质量问题：工程质量不符合国家标准或合同约定。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：合同双方对合同内容和相关资料保密的义务。6.第三方中介：独立于甲方和乙方，协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不符合预期：乙方应增加施工人员，调整施工计划，确保工程按时完成。2.材料质量不达标：乙方应立即更换不合格材料，重新验收，并承担相应费用。3.安全事故发生：乙方应立即采取措施控制事故损失，报告有关部门，并承担责任。4.信息泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，防止信息泄露。5.第三方中介服