2024门面买卖合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：名称（全称）：____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（买受人）：名称（全称）：____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________第一条门面基本情况1.1门面位于_______市_______区（县）_______街道，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面现状：_______（详细描述门面现状，包括结构、装修等情况）。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该门面的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在合同履行完毕后抵作价款。2.3剩余价款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将门面交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________签订日期：______________________________注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如发现错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。解决办法：在合同签订前，双方应认真审查合同方信息，必要时可要求对方提供相关证明材料，如身份证、营业执照等。签订合同后，如需更改合同方信息，应签订补充协议并进行备案。2.明确门面实际情况：甲方应如实告知乙方门面的现状，包括结构、装修等情况。乙方有权要求查看门面实物，以确保门面实际情况与甲方描述一致。解决办法：乙方在签订合同前，应实地查看门面，了解门面的实际情况。如发现门面实际情况与甲方描述不符，乙方有权拒绝签订合同，并要求甲方承担相应责任。3.注意支付定金及价款的时间和方式：乙方应按照合同约定支付定金和价款。如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同。解决办法：乙方在签订合同后，应按照合同约定支付定金和价款。如乙方因特殊原因无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的可能性。4.办理过户手续：甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，提供所需证明材料。如在办理过户手续过程中出现纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.门面：指位于_______市_______区（县）_______街道的门面房一间，建筑面积为_______平方米。2.定金：乙方在签署合向甲方支付的保证金，用于保证合同的履行。定金在合同履行完毕后抵作价款。3.过户：指将门面的所有权从甲方转移至乙方的过程。过户手续包括但不限于产权转移登记、税务登记等。4.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。合同履行完毕，双方的权利和义务终止。应用场合：1.门面买卖：适用于甲方作为出卖人，乙方作为买受人，就位于特定地点的门面房进行买卖的情况。2.产权转移：适用于门面房屋所有权的转移，包括相关手续的办理和费用的承担。3.交易保障：适用于确保乙方在购买门面后能够合法拥有和使用该门面，以及甲方在出售门面后能够获得相应的价款。补充条款：1.门面使用权附属设施：包括但不限于门面内的家具、设备、装饰等附属设施的使用权归属及转让方式。2.交付时间及条件：详细规定门面交付的时间点、交付状态以及交付后的责任归属。3.违约责任：明确双方在未履行或未完全履行合同义务时的违约责任，包括违约金、赔偿金额等。4.争议解决方式：包括双方通过友好协商解决争议的期限，以及协商不成时选择诉讼的法院管辖权。5.合同的变更和解除：规定合同在何种情况下可以变更或解除，以及相关的程序和条件。6.税费承担：明确合同履行过程中产生的税费由哪方承担。附件列表：1.门