2024租田合同范本范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号/地块位置）的田地，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的田地，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本租田合同。第一条租田基本信息1.1田地面积：__________平方米。1.2田地用途：乙方租用该田地用于__________（具体用途，如种植、养殖等）。1.3租赁期限：自__________年____月____日至__________年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金：甲方每年向乙方收取租金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付人民币__________元整。第三条合同的履行3.1甲方应保证田地的使用权，确保乙方在租赁期限内可以正常使用该田地。3.2乙方应合理利用田地，不得擅自改变田地用途，不得损害田地及其附属设施。3.3租赁期间，乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或终止本合同，应提前__________个月协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。4.2合同终止后，乙方应将田地恢复原状，并支付甲方相应的违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方租赁费用的__________%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意田地用途的合规性：乙方在租赁田地时，需确保所从事的活动符合当地法律法规及政策要求。如乙方需改变田地用途，应提前与甲方沟通，并办理相关手续。解决办法：乙方在租赁前，应详细了解并遵守我国关于土地使用的法律法规，确保租赁用途的合规性。如涉及变更用途，应及时与甲方沟通，并按照相关法规办理手续。2.注意租金支付的及时性：乙方需按照合同约定的时间支付租金，以免影响合同履行。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。3.注意合同的变更与终止：在租赁期限内，如甲乙双方需变更或终止合同，应提前协商一致，并签订书面协议。解决办法：甲乙双方在合同履行过程中，如有变更或终止需求，应及时沟通，并签订书面协议，以确保双方权益。4.注意违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，需承担违约责任。解决办法：双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，如发生违约行为，应及时沟通，并按照合同约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有田地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁田地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。7.法律法规：指我国制定的关于土地使用、租赁等方面的法律、法规和政策。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的田地。2.农业合作社、农场等农业经营主体出租田地给其他个人或企业。3.农村土地流转中的田地租赁。4.任何涉及田地租赁的商务合作。补充条款：1.田地现状说明：详细描述田地的现状，包括土地质量、是否有建筑物、设施等。2.土地改良与维护：规定乙方在租赁期间对田地进行改良和维护的责任和义务。3.保险责任：明确双方是否需要购买土地保险，以及保险费用由谁承担。4.环境保护：规定乙方在租赁期间应遵守的环境保护要求和相关责任。5.租金调整机制：如有必要，可以规定租金调整的频率和方式。6.提前终止合同的条件和后果：详细列出提前终止合同的条件和相应的经济后果。7.继承和转让：规定合同在乙方死亡或破产等情况下的继承或转让条款。附件列表：1.田地使用权证明文件：如土地使用权证书、承包经营权证书等。2.田地现状照片或视频资料：展示田地当前的物理状态。3.租赁目的的相关证明文件