二手房买卖协议书书

二手房买卖协议书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语二、房产买卖2.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，乙方同意购买甲方标的房产。2.2甲方保证其对标的房产享有完全、合法的所有权，且标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。三、房产价格及支付方式3.1双方确认标的房产的成交价格为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______。3.2.1定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______给甲方。3.2.2尾款：乙方应在办理房产过户手续前，将剩余购房款一次性支付给甲方。四、房产过户4.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2过户过程中产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。五、交付与验收5.1甲方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内，将标的房产交付给乙方。5.2乙方应在接收房产时进行验收，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的______%。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：房产证复印件8.2附件二：土地使用权证复印件8.3附件三：甲方身份证复印件8.4附件四：乙方身份证复印件九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意的其他变更，均不具有法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、合同主体及定义二、房产买卖2.1甲方同意将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买甲方房产。2.2甲方保证其对房产享有完全、合法的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。三、房产价格及支付方式3.1双方确认房产的成交价格为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______。3.2.1定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______给甲方。3.2.2尾款：乙方应在办理房产过户手续前，将剩余购房款一次性支付给甲方。四、丙方责任与权利4.1丙方负责为甲乙双方提供房产交易居间服务，协助双方办理房产过户手续。4.2丙方有权按照本合同约定收取居间服务费，服务费为成交价格的______%。4.3丙方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。五、甲方权利与利益条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。5.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款时，解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方有权要求丙方按照约定提供居间服务，并在服务过程中维护甲方权益。5.4甲方有权在房产过户手续办理完毕后，要求乙方支付额外奖励，奖励金额为成交价格的______%。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付成交价格______%的违约金。6.2乙方在房产过户前，不得将房产转让给他人，否则视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付成交价格______%的违约金。6.3乙方在接收房产后，如对房产进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：房产证复印件8.2附件二：土地使用权证复印件8.3附件三：甲方身份证复印件8.4附件四：乙方身份证复印件8.5附件五：丙方营业执照复印件九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面同意的其他变更，均不具有法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日丙方（第三方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、高效的房产交易居间服务，确保交易顺利进行。10.2第三方的介入有利于维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在房产交易过程中的利益最大化。11.2甲方权益优先，有助于维护房产市场的稳定，促进房产交易的公平、公正。11.3以甲方为主导，有助于提高甲方在交易过程中的话语权，确保甲方合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、合同主体及定义二、商品买卖2.1甲方同意将其拥有的商品出售给乙方，乙方同意购买甲方商品。2.2甲方保证其对商品享有完全、合法的所有权，且商品不存在任何权属纠纷、质量瑕疵、假冒伪劣等问题。三、商品价格及支付方式3.1双方确认商品的成交价格为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______。3.2.1定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______给甲方。3.2.2尾款：乙方应在收到商品并验收合格后，将剩余货款一次性支付给甲方。四、丙方责任与权利4.1丙方负责为甲乙双方提供商品交易居间服务，协助双方完成商品交付和货款支付。4.2丙方有权按照本合同约定收取居间服务费，服务费为成交价格的______%。4.3丙方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。五、乙方权利与利益条款5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商品。5.2乙方有权在商品存在质量问题或与约定不符时，拒绝支付剩余货款，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方有权要求丙方按照约定提供居间服务，并在服务过程中维护乙方权益。5.4乙方有权在商品交付验收合格后，要求甲方提供一定期限的售后服务。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按约定交付商品，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付成交价格______%的违约金。6.2甲方在商品交付前，不得将商品转卖他人，否则视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付成交价格______%的违约金。6.3甲方应保证商品的质量符合国家标准或行业标准，如商品存在质量问题，甲方应承担退换货的责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：商品清单及规格说明书8.2附件二：甲方营业执照复印件8.3附件三：乙方营业执照复印件8.4附件四：丙方营业执照复印件九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面同意的其他变更，均不具有法律效力。甲方（供货方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日乙方（购货方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日丙方（第三方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在商品交易过程中的利益最大化，提高乙方的购买满意度。10.2乙方权益优先，有助于维护商品市场的稳定，促进交易的公平、公正，增强消费者的信心。10.3以乙方为主导，