建筑项目合伙人合同模板（2024专业版）

建筑项目合伙人合同模板（2024专业版）本合同目录一览第一条合作宗旨和目标1.1合作宗旨1.2合作目标第二条合伙人信息2.1合伙人名称及住所2.2合伙人出资情况2.3合伙人出资缴付时间及方式第三条项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资估算第四条合伙权益分配4.1利润分配原则4.2亏损分担原则4.3合伙权益转让第五条合伙事务执行5.1执行事务合伙人5.2非执行事务合伙人5.3事务执行方式5.4事务执行决策机制第六条项目管理和协调6.1项目管理组织架构6.2项目协调机制6.3项目变更管理第七条财务管理与审计7.1财务管理原则7.2审计周期7.3审计机构选择第八条信息披露与沟通8.1信息披露内容8.2信息披露方式8.3沟通机制第九条合同的解除和终止9.1解除和终止的情形9.2解除和终止的程序9.3解除和终止后的权益处理第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3仲裁地点第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权归属14.3附则第一部分：合同如下：第一条合作宗旨和目标1.1合作宗旨甲方乙双方本着平等互利的原则，共同投资、共同经营、共同承担风险，以实现合作宗旨。1.2合作目标双方将通过共同努力，按照合同约定完成建筑项目的投资、建设和交付，实现项目的经济效益和社会效益，达到合作目标。第二条合伙人信息2.1合伙人名称及住所甲方：×××，住所：×××。乙方：×××，住所：×××。2.2合伙人出资情况甲方出资人民币×××万元，占项目总出资的××%。乙方出资人民币×××万元，占项目总出资的××%。2.3合伙人出资缴付时间及方式甲方、乙方的出资应当在项目启动后的×个月内缴清。出资方式为银行转账或其他双方约定的方式。第三条项目信息3.1项目名称：×××建筑项目。3.2项目地点：×××。3.3项目规模：×××。3.4项目投资估算：人民币×××万元。第四条合伙权益分配4.1利润分配原则项目实现的净利润按照甲方、乙方出资比例进行分配。4.2亏损分担原则项目发生的亏损由甲方、乙方按照出资比例分担。4.3合伙权益转让合伙人可以向第三方转让其合伙权益，但需取得另一方书面同意，并遵循公平合理的原则。第五条合伙事务执行5.1执行事务合伙人甲方为执行事务合伙人，负责项目的日常管理和决策。5.2非执行事务合伙人乙方为非执行事务合伙人，不参与项目的日常管理，但有权对项目重大事项发表意见。5.3事务执行方式甲方应以合理、谨慎的方式管理项目，确保项目的顺利进行。5.4事务执行决策机制甲乙双方应通过协商一致的方式作出项目管理的重大决策。如协商不成，可按照出资比例决定。第六条项目管理和协调6.1项目管理组织架构项目设项目经理一名，由甲方担任，负责项目的全面管理工作。6.2项目协调机制甲乙双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。6.3项目变更管理如项目发生变更，甲乙双方应按照合同约定的决策机制进行协商决定。第八条信息披露与沟通8.1信息披露内容甲方应定期向乙方披露项目的进展情况、财务状况和重大事项。8.2信息披露方式信息披露通过电子邮件、电话会议或现场会议等方式进行。8.3沟通机制甲乙双方应通过定期会议、电话沟通、电子邮件等方式保持密切沟通。第九条合同的解除和终止9.1解除和终止的情形（1）双方协商一致；（2）项目完成；（3）发生不可抗力导致项目无法继续进行；（4）一方严重违约，另一方要求解除合同；（5）法律、法规规定的情形。9.2解除和终止的程序合同解除或终止应当书面通知对方，并办理相关手续。9.3解除和终止后的权益处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事务，并结算各自的权益。第十条违约责任10.1违约情形甲乙双方违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成对方损失的，视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3违约纠纷解决方式违约纠纷通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2仲裁机构选择如协商不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3仲裁地点仲裁地点为合同签订地。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款仍然有效。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除条件合同解除的条件按照第九条的约定执行。第十四条其他约定14.1保密条款甲乙双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2知识产权归属项目产生的知识产权归甲乙双方共同所有。14.3附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细计划附件二：投资预算表附件三：项目进度时间表附件四：合作伙伴名单附件五：技术合作协议附件六：市场营销计划附件七：财务管理制度附件八：人力资源管理制度附件九：项目管理手册附件十：风险管理计划附件详细要求和说明：附件一：项目详细计划详细描述项目的实施步骤、时间表、关键节点等，以便双方明确项目的执行流程。附件二：投资预算表列明项目的各项费用及预算，包括建筑成本、人力成本、材料成本等，以便双方了解项目的财务状况。附件三：项目进度时间表明确项目的起始日期、预计完成日期以及各个关键阶段的完成日期，以便双方监控项目进度。附件四：合作伙伴名单列出项目所需合作的第三方合作伙伴，包括设计院、施工单位、材料供应商等，以便双方协商合作事宜。附件五：技术合作协议如有技术合作事项，需提供技术合作协议，明确技术合作的内容、权益分配等。附件六：市场营销计划详细描述项目的市场营销策略、推广活动等，以便双方制定相应的市场营销方案。附件七：财务管理制度明确项目的财务管理流程、资金拨付方式、报销制度等，以便双方遵守。附件八：人力资源管理制度明确项目的人力资源管理流程、招聘标准、培训计划等，以便双方遵循。附件九：项目管理手册详细描述项目的管理流程、决策机制、沟通方式等，以便双方高效协作。附件十：风险管理计划列出项目可能面临的风险，以及应对措施和预防策略，以便双方共同应对风险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行出资义务。2.未按照合同约定完成项目进度。3.未按照合同约定履行信息披露义务。4.未按照合同约定处理项目变更事宜。5.未按照合同约定解决争议。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、延迟履行合同等。2.违约方的违约行为导致项目无法继续进行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为给对方造成经济损失的，应予以赔偿。示例说明：若甲方未按照合同约定及时出资，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方在规定时间内履行出资义务，并承担因延误导致的损失。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成建筑项目而达成的明确双方权利义务的协议。2.合伙人：指甲方和乙方，按照合同约定共同投资、共同经营、共同承担风险的当事人。3.出资：指合伙人按照合同约定向项目投入的资金。4.项目：指双方合作投资的建筑项目，包括项目的建设、交付等过程。5.利润分配：指项目实现的净利润按照甲乙双方的出资比例进行分配的方式。6.亏损分担：指项目发生的亏损由甲乙双方按照出资比例分担的方式。7.信息披露：指甲方应定期向乙方披露项目的进展情