2024版酒店场地租赁合同

2024版酒店场地租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同生效条件第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁场地3.1场地位置与面积3.2场地用途3.3场地交付标准第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整机制第六章：场地使用与管理6.1场地使用规定6.2场地管理责任6.3场地维护与修缮第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十章：其他事项10.1合同附件10.2合同解释权10.3合同修改与补充签字栏签订时间签订地点合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在酒店场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系合法、有效，并促进双方的合作。1.2合同范围本合同涵盖酒店场地的租赁事宜，包括场地的使用、维护、管理及相关费用的支付等。具体租赁内容详见附件一。1.3合同生效条件本合同自出租方与承租方签字盖章之日起生效，并在满足以下条件后正式实施：出租方交付场地；承租方支付首期租金。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并监督承租方合理使用场地。承租方有权按合同约定使用场地，并按时支付租金。第三章：租赁场地3.1场地位置与面积租赁场地位于______，面积为______平方米。具体位置和面积详见附件二。3.2场地用途租赁场地仅用于______（如酒店经营、会议举办等），未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变用途。3.3场地交付标准出租方应确保场地在交付时符合合同约定的使用条件。场地交付时，双方应共同检查并签署场地交付确认书。3.3.1场地交付条件场地应清洁、无杂物；场地内的设施设备应完好无损。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期限结束时，承租方应将场地恢复原状并返还出租方。逾期返还的，应按合同约定支付违约金。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。变更后的租赁期限应以书面形式确认，并作为合同的一部分。4.3.1租赁期限变更的条件双方协商一致；场地使用需求发生变化。第五章：租金与支付5.1租金金额租金为人民币______元/月。租金的具体金额和支付方式详见附件三。5.2支付方式租金应按月支付，承租方应在每月的第______日前支付当月租金。5.3租金调整机制租金可根据市场行情和物价指数进行调整。租金调整应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。5.3.1租金调整的条件市场行情发生显著变化；物价指数上涨超过______%。第六章：场地使用与管理6.1场地使用规定承租方应遵守以下规定：合理使用场地，不得从事违法活动；维护场地的整洁和秩序，不得随意堆放物品。6.2场地管理责任出租方负责场地的安全管理和公共设施的维护；承租方负责其租赁区域内的日常管理和维护。6.3场地维护与修缮出租方应定期对场地进行必要的维护和修缮；承租方应负责其租赁区域内设施的日常维护。6.3.1维护与修缮的责任划分出租方负责场地结构和公共设施的维护；承租方负责其租赁区域内设施的维护。6.3.2维护与修缮的费用承担出租方承担公共设施维护的费用；承租方承担其租赁区域内设施维护的费用。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：承租方未按合同约定支付租金；承租方未按合同约定使用场地；出租方未按合同约定提供场地或维护服务。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因违约造成的损失；继续履行合同义务。7.3违约处理违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并说明违约原因及补救措施。双方应协商解决违约问题，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。7.3.1违约金的计算违约金的计算方式为：违约金=违约部分的合同金额×__%。7.3.2违约赔偿的范围因违约造成的直接经济损失；因违约造成的间接经济损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。合同的任何变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除合同可因以下原因解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约导致合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3变更与解除程序一方提出变更或解除合同的书面申请；双方协商一致，形成书面协议；变更或解除的书面协议作为合同的一部分。8.3.1变更与解除的条件双方协商一致；一方违约行为严重，无法通过协商解决；不可抗力因素导致合同无法履行。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可提交______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为______。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.1争议解决的法律依据中华人民共和国合同法；中华人民共和国仲裁法；相关行业标准和规范。第十章：其他事项10.1合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、租金支付记录、维护与修缮记录等。10.2合同解释权本合同的解释权归出租方所有。任何对合同条款的解释应以出租方的解释为准。10.3合同修改与补充合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充。合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。