租赁房屋居间协议合同范本2024年

租赁房屋居间协议合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同双方第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：居间服务3.1服务内容3.2服务期限3.3服务费用第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式第五章：房屋交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准第六章：房屋使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3维修费用第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3提前终止第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约赔偿8.3违约处理第九章：争议解决9.1争议协商9.2仲裁条款9.3诉讼管辖第十章：其他条款10.1通知与送达10.2合同解释10.3合同效力第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确租赁房屋居间服务的相关条款和条件，以保障租赁双方及居间方的合法权益，确保居间服务的顺利进行。1.2合同定义1.2.1居间方：指提供房屋租赁居间服务的公司或个人，以下简称“甲方”。1.2.2出租方：指房屋的所有者或合法代理人，以下简称“乙方”。1.2.3承租方：指租赁房屋的公司或个人，以下简称“丙方”。1.2.4房屋：指本合同所涉及的租赁房屋。1.3合同双方甲方：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方：____________________地址：____________________联系方式：________________第二章：房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋具体地址：____________________2.1.2房屋所在楼层：____________________2.1.3房屋门牌号：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.2.3公摊面积：____________________平方米2.3房屋用途2.3.1居住用途：____________________2.3.2商业用途：____________________2.3.3其他用途：____________________第三章：居间服务3.1服务内容3.1.1房源推荐：甲方根据丙方需求推荐合适房源。3.1.2看房安排：甲方负责安排丙方实地看房。3.1.3合同签订：甲方协助乙方与丙方签订租赁合同。3.2服务期限3.2.1服务起始日期：______年______月______日3.2.2服务终止日期：______年______月______日3.2.3服务续约：服务期满前______天，甲方可与丙方协商续约事宜。3.3服务费用3.3.1服务费标准：服务费为租赁合同总租金的______%。3.3.2支付方式：服务费由丙方在签订租赁合同后______天内支付至甲方指定账户。3.3.3账户信息：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第四章：租赁条款4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：______年______月______日4.1.2租赁终止日期：______年______月______日4.1.3租赁续约：租赁期满前______天，乙方与丙方可协商续约事宜。4.2租金标准4.2.1月租金金额：人民币______元（大写：______）。4.2.2租金调整：租金在租赁期内不做调整，续约期内租金可根据市场情况调整。4.3租金支付方式4.3.1支付周期：租金按______（月/季度/年）支付。4.3.2支付方式：租金通过银行转账支付至乙方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第五章：房屋交付与验收5.1交付时间房屋交付时间为______年______月______日。5.2交付条件5.2.1房屋应具备基本的居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施的正常使用。5.2.2房屋内的家具、电器等应完好无损，能够正常使用。5.3验收标准5.3.1验收人员：甲乙丙三方各派______名代表进行房屋验收。5.3.2验收内容：包括房屋外观、内部设施、家具电器等。5.3.3验收合格：三方代表签署《房屋验收单》确认房屋验收合格。第六章：房屋使用与维护6.1使用规范6.1.1丙方应按照房屋使用说明书及乙方提供的使用规范使用房屋。6.1.2丙方不得擅自改装或拆卸房屋内的设施设备。6.2维护责任6.2.1乙方责任：乙方负责提供房屋的日常维护指导，并承担因房屋本身质量问题导致的维修费用。6.2.2丙方责任：丙方负责房屋的日常保养和维护，确保房屋及其设施设备正常运行。6.3维修费用6.3.1乙方承担：因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修费用由乙方承担。6.3.2丙方承担：因丙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由丙方承担。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更申请：任何一方如需变更合同内容，应提前______天书面通知对方。7.1.2变更协商：双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。7.1.3变更生效：变更协议经双方签字后生效。7.2合同解除7.2.1解除条件：在以下情况下，任何一方均可解除合同：a.对方严重违反合同条款；b.对方进入破产或清算程序；c.其他法定解除条件。7.2.2解除程序：解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。7.3提前终止7.3.1提前终止申请：丙方如需提前终止合同，应提前______天书面通知乙方和甲方。7.3.2提前终止费用：丙方需支付剩余租期的______%作为提前终止费用。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1任何一方未履行合同义务或违反合同条款，均视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于：逾期付款、房屋损坏、擅自变更合同等。8.2违约赔偿8.2.1违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。8.2.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失，但不超过合同总金额的______%。8.3违约处理8.3.1违约方应在收到对方违约通知后______天内采取补救措施。8.3.2如违约方未能在规定时间内采取补救措施，对方有权解除合同并要求赔偿。第九章：争议解决9.1争议协商9.1.1任何因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁条款9.2.1仲裁机构：争议应提交______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁地点：仲裁地点为____________________。9.2.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖9.3.1如仲裁裁决无法执行，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。第十章：其他条款10.1通知与送达10.1.1通知方式：任何与本合同有关的通知均应采用书面形式。10.1.2送达地址：双方确认以下地址为接收通知的有效地址：a.甲方地址：____________________b.乙方地址：____________________c.丙方地址：____________________10.1.3通知生效：通知自送达对方之日起生效。10.2合同解释10.2.1合同条款的解释应遵循合同的目的和意图。10.2.2如合同条款存在歧义，应由双方协商解决；协商不成的，由仲裁机构或法院解释。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同的任何附件、补充协议均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3.3如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章：签署条款11.1签字栏甲方（签字/盖章）：____________________代表人：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________代表人：_____