万科物业装修管理服务协议(2024版)

万科物业装修管理服务协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3定义与术语解释第二章：协议双方2.1甲方（物业管理方）信息2.2乙方（业主或使用方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：装修管理服务内容3.1服务范围与要求3.2服务标准与质量保证3.3服务流程与时间安排第四章：装修管理规定4.1装修行为规范4.2装修材料与施工标准4.3装修期间的安全与环保要求第五章：费用与支付5.1服务费用明细5.2费用支付方式与时间5.3费用调整与退费规定第六章：装修施工管理6.1施工许可与监督6.2施工期间的管理措施6.3施工质量与进度控制第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.2违约责任的承担方式7.3违约赔偿的计算与支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律与管辖法院第九章：协议变更与终止9.1协议变更的条件与程序9.2协议终止的条件与程序9.3协议终止后的权利与义务第十章：附则10.1协议生效条件10.2协议的修改与补充10.3通知与送达方式第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点以上为万科物业装修管理服务协议(2024版)的目录。合同编号_______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确甲方（物业管理方）与乙方（业主或使用方）之间关于装修管理服务的权利、义务和责任。1.2协议适用范围本协议适用于乙方在甲方管理的物业范围内进行的装修活动。1.3定义与术语解释本协议中涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释以本协议附件为准。第二章：协议双方2.1甲方（物业管理方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（业主或使用方）信息乙方名称/姓名：，地址：，联系方式：______。2.3双方权利与义务概述双方应遵循本协议约定，履行各自的权利和义务，确保装修活动顺利进行。第三章：装修管理服务内容3.1服务范围与要求甲方提供的服务包括但不限于装修咨询、施工监督、安全管理等。3.2服务标准与质量保证甲方承诺按照国家和行业标准提供服务，并确保服务质量。3.3服务流程与时间安排甲方应根据乙方装修计划，合理安排服务流程和时间。3.3.1服务流程服务流程包括：______（具体流程）。3.3.2时间安排服务时间安排应符合乙方装修计划，具体为：______。第四章：装修管理规定4.1装修行为规范乙方应遵守甲方制定的装修行为规范，保证装修活动合法、合规。4.2装修材料与施工标准乙方使用的装修材料和施工工艺应符合国家和行业标准。4.3装修期间的安全与环保要求乙方应采取必要措施，确保装修期间的施工安全和环境保护。4.3.1安全措施乙方应制定并执行安全管理措施，包括：______。4.3.2环保措施乙方应采取措施减少装修活动对环境的影响，包括：______。第五章：费用与支付5.1服务费用明细甲方提供的服务费用包括：______（具体费用项目）。5.2费用支付方式与时间乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用。5.3费用调整与退费规定服务费用的调整应根据市场情况和成本变化，经双方协商确定。5.3.1费用调整条件费用调整的条件包括：______。5.3.2退费规定退费规定应明确在何种情况下乙方有权获得退费，具体为：______。以上为万科物业装修管理服务协议(2024版)的前半部分内容。第六章：装修施工管理6.1施工许可与监督乙方在进行装修前应向甲方申请施工许可，并接受甲方的监督。6.2施工期间的管理措施甲方有权制定施工期间的管理措施，乙方应严格遵守。6.3施工质量与进度控制甲方应监督乙方施工质量，确保工程按计划进度进行。6.3.1施工监督甲方应定期检查施工现场，确保施工符合规定标准。6.3.2质量控制甲方应确保乙方使用的装修材料和施工工艺达到约定的质量要求。6.3.3进度管理甲方应协助乙方制定合理的施工进度计划，并监督实施。第七章：违约责任7.1违约情形与认定违反本协议约定的行为视为违约，违约方应承担相应的责任。7.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，采取补救措施或支付违约金。7.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿应根据实际损失、合同条款及有关法律规定计算，并在规定时间内支付。7.3.1违约金的确定违约金的数额应根据违约行为的性质和严重程度确定。7.3.2赔偿损失的范围赔偿损失包括直接经济损失、间接损失及可能的精神损害赔偿。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2适用法律与管辖法院本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2.1法律适用本合同的解释和执行，以及与本合同有关的一切争议，均适用______（国家/地区）法律。8.2.2管辖法院双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交至______（具体法院）管辖。第九章：协议变更与终止9.1协议变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2协议终止的条件与程序一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。9.3协议终止后的权利与义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。9.3.1场地返还合同解除后，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。9.3.2财务结算合同解除后，双方应进行财务结算，多退少补。第十章：附则10.1协议生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2协议的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。10.3通知与送达方式双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式按本合同所列地址送达。10.3.1通讯地址变更任何一方通讯地址变更，应及时书面通知对方。10.3.2通知的效力通知自送达之日起生效，除非双方另有约定。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______11.2签订时间本合同签订时间为______年_