房地产标准买卖合同样本(2024年)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产标准买卖合同样本(2024年)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产描述1.4房地产权利证明第二条合同标的及价格2.1房地产买卖标的2.2交易价格及支付方式2.3定金及支付时间第三条合同的履行3.1房地产交付时间3.2产权过户时间3.3交付及过户相关费用第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更或解除的程序第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任5.3违约赔偿金额及方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条合同的保密条款8.1保密信息范围8.2保密责任及期限第九条合同的继承与转让9.1合同继承条件9.2合同转让条件第十条法律法规适用10.1适用法律法规10.2法律解释第十一条附件11.1房地产权属证明11.2买卖双方身份证明11.3其他相关文件第十二条签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条其他约定13.1双方其他协商事项13.2补充条款第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数（合同开始）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2买受人信息营业执照号：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3房地产描述1.4房地产权利证明甲方应保证对标的物享有合法、完整的所有权，并提供合法的房地产权属证明文件。第二条合同标的及价格2.1房地产买卖标的本合同的标的物为甲方所有的____________________（房地产位置、面积、用途等详细描述）。2.2交易价格及支付方式本合同的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。乙方应按照下列第________款约定的支付方式，向甲方支付价款：2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房地产买卖手续。2.2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。剩余房款支付后，甲方应按照本合同约定将标的物过户至乙方名下。2.3定金及支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。第三条合同的履行3.1房地产交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。3.2产权过户时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕标的物的产权过户手续，将标的物的所有权转移给乙方。3.3交付及过户相关费用甲方应承担本合同项下标的物的交付及过户所涉及的包括但不限于税费、评估费、登记费等相关费用。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件任何一方均可在本合同签订之日起____个工作日内，向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可对本合同进行变更。4.2合同解除条件4.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字（或盖章）后生效。第五条违约责任5.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3违约赔偿金额及方式违约方应按照本合同约定支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应就不足部分进行赔偿。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条合同的保密条款8.1保密信息范围本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方披露的包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等在内的信息，均属于保密信息。8.2保密责任及期限甲乙双方应对本合同项下的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密责任自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕后____年止。第九条合同的继承与转让9.1合同继承条件本合同的有效期为____年，自本合同签订之日起计算。合同期满后，如甲乙双方均未提出终止或变更合同的，本合同自动续约____年。9.2合同转让条件未经对方书面同意，一方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。一方拟转让权利义务的，应提前____个工作日通知对方，并经对方书面同意后方可进行。第十条法律法规适用10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按法律规定执行。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1房地产权属证明甲方应向乙方提供合法的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2买卖双方身份证明甲方应向乙方提供营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。11.3其他相关文件双方应按照本合同约定，提交其他与房地产买卖相关的文件。第十二条签署日期与地点12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同在____________________签署。第十三条其他约定13.1双方其他协商事项甲乙双方在其他协商事项上达成的共识，均以书面形式附加本合同。13.2补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同正本一式____份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数____份，送____________________留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明详细要求：甲方应向乙方提供合法的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：该附件用于证明甲方对标的物的所有权，是办理过户手续的必要文件。附件二：买卖双方身份证明详细要求：甲方应向乙方提供营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。附件说明：该附件用于证明甲乙双方的身份，确保合同主体的合法性。附件三：其他相关文件详细要求：双方应按照本合同约定，提交其他与房地产买卖相关的文件。附件说明：该附件可能包括房屋评估报告、贷款合同、税务文件等，具体根据实际交易情况确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定履行义务的行为。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付标的物，则构成违约，甲方需支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定履行义务的行为。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付剩余房款，则构成违约，乙方需支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同签订地解释：本合同的签订地，用于确定合同的法律适用和诉讼管辖法院。应用：本合同的签订地用于确定双方在发生争议时提起诉讼的法院。法律名词：标的物解释：本合同中指代甲方出售给乙方的房地产。应用：标的物是本合同的交易对象，双方的权利和义务均围绕标的物产生。法律名词