2024年房地产销售业务协同协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地产销售业务协同协议样本本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景介绍1.2合作目的第二条合作范围与内容2.1销售业务范围2.2合作内容概述第三条合作期限3.1起始日期3.2终止日期第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条销售业绩目标5.1销售目标设定5.2业绩评估与奖励第六条信息共享与保密6.1信息共享内容6.2保密条款第七条营销策略与推广7.1营销策略制定7.2推广活动安排第八条销售价格与折扣8.1销售价格8.2折扣政策第九条售后服务与管理9.1售后服务内容9.2争议解决机制第十条财务结算与支付10.1结算周期10.2支付方式与时间第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为11.2赔偿责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2法律途径第十三条合同的变更与终止13.1变更条件13.2终止条件第十四条签署与生效14.1签署程序14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1背景介绍：甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司，双方鉴于甲方开发的房地产项目具有投资价值和市场潜力，乙方拥有丰富的销售经验和渠道资源，为共同发展，实现互利共赢，双方达成此合作协议。1.2合作目的：通过乙方的销售渠道和市场推广能力，协助甲方完成房地产项目的销售目标，同时乙方通过销售业绩获得经济回报。第二条合作范围与内容2.1销售业务范围：乙方负责甲方房地产项目的销售工作，包括新建住宅、商业地产、写字楼等物业类型的销售。2.2合作内容概述：乙方负责组织销售团队、制定销售策略、开展市场推广活动、协调客户关系、签署销售合同并确保房款及时支付。甲方负责提供合格的房地产产品、提供销售所需的相关资料、协助乙方开展销售活动，并确保产品质量及售后服务。第三条合作期限3.1起始日期：本协议自双方签署之日起生效。3.2终止日期：本协议合作期限为____年，自起始日期起计算。如双方同意续约，应提前____个月书面达成续约协议。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务1)甲方应保证所销售房地产项目的合法性，确保项目符合国家及地方政策、法规要求。2)甲方应提供真实、准确的房地产项目资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑设计文件等。3)甲方应按照约定向乙方支付销售佣金及奖励。4.2乙方权利与义务1)乙方应根据甲方提供的资料，组织销售团队，制定并执行销售策略，完成销售目标。2)乙方应负责客户接待、解答疑问、推广项目、签署销售合同及跟进房款支付等事宜。3)乙方应协助甲方进行市场调研，收集行业信息，并提供销售反馈和建议。第五条销售业绩目标5.1销售目标设定：双方根据房地产项目的实际情况，共同制定年度、季度、月度的销售业绩目标。5.2业绩评估与奖励：乙方按照约定的时间节点，向甲方提交业绩报告。达成销售目标的，甲方按照约定向乙方支付佣金及奖励。具体奖励办法详见附件。第六条信息共享与保密6.1信息共享内容：甲方应向乙方提供房地产项目的全部资料、客户信息及市场调研数据等。乙方应将销售情况、客户反馈及市场动态及时通知甲方。6.2保密条款：双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第八条销售价格与折扣8.1销售价格：甲方应根据市场状况和竞争态势，制定房地产项目的销售价格。乙方应严格执行甲方制定的价格政策，不得擅自调整。8.2折扣政策：甲方可以根据销售策略和市场需要，制定折扣政策。乙方应按照甲方提供的折扣政策进行销售，确保客户利益。第九条售后服务与管理9.1售后服务内容：甲方应提供房地产项目的售后服务，包括房屋维修、物业服务、配套设施保障等。乙方应协助甲方开展售后服务，确保客户满意度。9.2争议解决机制：双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条财务结算与支付10.1结算周期：双方按季度进行财务结算。甲方应在每季度结束后的15个工作日内，向乙方支付销售佣金。10.2支付方式与时间：甲方支付佣金的方式为银行转账，支付时间为佣金结算后的5个工作日内。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为：双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2赔偿责任：因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失实际情况确定。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2法律途径：协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与终止13.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合国家法律法规和政策规定。13.2终止条件：本协议在下列情况下可以终止：（1）双方协商一致，书面解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方书面解除；（3）本协议约定的合作期限届满，双方未续约；（4）一方违约严重，另一方书面解除本协议。第十四条签署与生效14.1签署程序：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本协议自签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。如双方同意续约，应提前____个月书面达成续约协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料详细要求：包括房地产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑设计文件等，用于证明项目的合法性和合规性。附件二：销售策略与推广方案详细要求：包括市场调研报告、销售目标、推广渠道、营销活动等，用于指导销售工作。附件三：售后服务政策详细要求：包括房屋维修、物业服务、配套设施保障等，用于保障客户权益。附件四：折扣政策详细要求：包括各种折扣政策的适用条件、折扣幅度、使用期限等，用于指导销售价格。附件五：财务结算表格详细要求：包括财务结算的表格样式、填写要求、提交时间等，用于规范财务结算流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供合格的房地产产品，或未按时交付房屋。2.甲方未按照约定支付佣金及奖励给乙方。3.乙方未按照约定完成销售业绩目标。4.乙方未按照约定执行甲方制定的销售价格和折扣政策。5.乙方未按照约定协助甲方开展售后服务。责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反价格和折扣政策的，应按照约定向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，导致乙方销售业绩，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自调整销售价格或折扣，导致甲方损失潜在客户，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的方。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.赔偿