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文档简介
2024版精选精装修合同样本合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方为房屋的所有人,乙方为具备相应资质的精装修施工方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方房屋的精装修工程达成如下协议:一、工程概况1.1工程地点:____________________。1.2工程面积:____________________平方米。1.3工程内容:包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、水电改造、厨卫装修、家具安装等。具体装修内容以双方约定的《装修项目清单》为准。1.4工程质量标准:符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。二、合同价格及支付方式2.1合同总价:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。2.2甲方支付方式如下:(1)合同签订后3日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%。(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%。(4)剩余的20%作为质保金,自工程验收合格之日起保修期满无质量问题后支付。三、工程进度及交付时间3.1乙方按照双方约定的工期进行施工,确保工程按时完成。3.2工程预计开始日期:____________________。3.3工程预计结束日期:____________________。3.4乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的质量标准进行施工,确保工程质量。4.2工程验收合格后,乙方应承担不少于1年的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。五、合同的解除和终止5.1双方协商一致,可以解除或终止本合同。5.2乙方如严重违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____________________。一、附件列表:1.《装修项目清单》2.工程设计方案3.工程预算书4.施工图纸5.材料验收单6.工程进度表7.质量验收标准8.保修条款二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的工期完成工程,视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准进行施工,视为违约。3.乙方未按照《装修项目清单》进行施工,视为违约。4.乙方擅自变更设计方案或施工内容,视为违约。5.甲方未按时支付合同款项,视为违约。6.甲方未按照约定提供施工场地或材料,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的所有人。2.乙方:指具备相应资质的精装修施工方。3.工程验收:指工程完成后,甲乙双方按照约定的质量标准进行的检查、评定。4.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程承担保修责任的期限。5.违约:指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程延期:如遇不可抗力等因素导致工程延期,双方应友好协商,合理调整工期。2.工程质量问题:如发现质量问题,甲方应及时通知乙方,乙方应及时修复,费用由乙方承担。3.合同款项支付:甲方应按照约定时间支付合同款项,如甲方逾期支付,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。4.设计变更:如甲方要求变更设计方案或施工内容,双方应签订补充协议,明确变更内容、费用及工期等。5.施工场地或材料提供:甲方应按照约定提供施工场地或材料,如甲方未提供,乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:1.适用于甲方为房屋所有人,乙方为具备相应资质的精装修施工方之间的合同。2.适用于
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