2024版房屋买卖中介的合同范本

2024版房屋买卖中介的合同范本合同编号：__________房屋买卖中介合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整），定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应于房屋过户完成后____个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致房屋过户失败的，甲方应承担相应责任。3.3甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致房屋过户失败的，甲方应承担相应责任。第四条丙方中介服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，甲乙双方同意按照成交价的____%向丙方支付中介服务费用，共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2甲方应在房屋过户完成后____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致房屋过户失败的，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。5.2如乙方违反本合同约定，导致房屋过户失败的，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。5.3如丙方违反本合同约定，导致房屋过户失败的，丙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整），并向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房屋买卖合同复印件

5.定金收据复印件

6.房屋过户相关税费支付凭证复印件

7.中介服务费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供虚假房屋权属证明

未按约定时间交付房屋

房屋过户过程中出现权属纠纷

认定：甲方违反合同约定，导致房屋过户失败。2.乙方违约行为：

未按约定时间支付定金

未按约定时间支付剩余房款

未履行合同约定的购买义务

认定：乙方违反合同约定，导致房屋过户失败。3.丙方违约行为：

未按约定提供中介服务

未按约定协助完成房屋过户手续

提供虚假或错误信息导致合同失败

认定：丙方违反合同约定，导致房屋过户失败。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。

2.不动产权证：指土地使用权证和房屋所有权证合并后的证书，证明持证人对土地及其上的房屋享有权利。

3.定金：指买卖双方为保证交易履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.中介服务费用：指中介机构为促成房屋买卖合同的成立和履行所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的房屋权属证明不真实或已失效。

解决办法：甲方应重新提供真实有效的房屋权属证明；如甲方拒绝或无法提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付定金或剩余房款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如乙方支付定金后要求解除合同，甲方应退还定金。3.问题：房屋过户过程中出现权属纠纷或债务纠纷。

解决办法：甲方应承担解决权属纠纷或债务纠纷的责任；如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还已支付的定金和房款，并支付违约金。4.问题：丙方未按约定提供中介服务或协助完成过户手续。

解决办法：甲方和乙方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金；如因丙方原因导致过户失败，丙方还应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：

1.应用场景：甲乙双方自愿买卖房屋，并希望通过中介机构协助完成交易。

2.应用场景：甲乙双方通过中介机构了解到合适