地产项目居间合同协议书范本(2024版)

地产项目居间合同协议书范本(2024版)合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：甲方联系方式：乙方地址：乙方联系人：乙方联系方式：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方地产项目的居间服务机构，负责为甲方寻找潜在买家，并协助甲方与买家达成购买意向。1.2乙方应根据甲方的要求，开展包括但不限于市场调研、推广活动、客户接待、洽谈协助等服务。1.3乙方应诚实、守信地履行居间职责，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。第二条居间费用及支付方式2.1甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币【】。2.2乙方提供居间服务后，甲方应在成交金额的【%】作为居间服务费用支付给乙方。2.3甲方支付居间服务费用时，应提供合法的发票或收据。第三条保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。3.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供信息外，双方不得向第三方泄露本协议项下的保密信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定履行居间服务职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.3若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】。6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证明复印件3.甲方地产项目宣传资料4.乙方居间服务方案5.居间服务费用支付凭证6.保密协议7.违约金计算公式8.诉讼保全申请书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行居间服务职责，如未提供有效客户信息、未协助甲方与买家达成购买意向等。2.甲方未按约定支付居间服务费用，如延迟支付、少付、拒付等。3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供寻找潜在买家、协助甲方与买家达成购买意向等服务。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.保密信息：指合同履行过程中，双方所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.诉讼保全：指在诉讼过程中，为保护当事人合法权益，对相关财产采取的保全措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定履行居间服务职责：要求乙方在规定时间内提供有效客户信息，否则甲方有权解除合同。2.甲方未按约定支付居间服务费用：催促甲方支付费用，必要时可依法向甲方追讨欠款。3.泄露保密信息：要求违约方停止泄露，必要时可依法索赔。4.双方未按约定履行合同义务：协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为地产项目开发商，乙方为居间服务机构。2.甲方需要乙方协助推广和销售地产项目。3.乙方为甲方提供潜在买家信息，协助甲方与买家达成购买意向。4.甲方按约定支付居间服务费用，乙方诚实、守信地履