仿古木结构房屋建设合同

仿古木结构房屋建设合同合同编号：__________鉴于甲方需要建设一座仿古木结构房屋，乙方具备相应的建设资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方建设仿古木结构房屋事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，负责设计、采购、施工和验收一座仿古木结构房屋，包括但不限于地基、主体结构、屋面、墙面、门窗、室内外装修等全部工程。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方合同总价30%作为预付款，合同签订后五个工作日内支付。2.2.2甲方支付乙方合同总价60%作为进度款，按照工程进度分阶段支付。2.2.3甲方支付乙方合同总价10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。三、工程期限3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况需延长工程期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收时间、标准和流程如下：4.2.1初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收合格后，进入最终验收阶段。4.2.2最终验收：甲方组织相关人员对工程进行全面检查，确认工程符合设计文件、国家标准和行业规范要求的，视为工程验收合格。4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方支付质量保证金。五、违约责任5.1乙方如未按照合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价0.5‰。5.2甲方如未按照合同约定时间支付进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项0.5‰。5.3双方如因违反合同约定导致工程质量问题，应承担相应的维修、更换及赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.支付凭证6.工程验收报告7.质量保证金支付凭证8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付进度款，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，视为违约。4.双方在合同履行过程中，如有违反合同约定的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方。2.乙方：指合同中约定的受托方。3.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行全面检查的过程。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项时，向另一方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，确保工程按时完成。2.支付问题：双方应严格按照合同约定履行支付义务，如有支付纠纷，可通过友好协商解决。3.工程质量问题：乙方应按照国家标准和甲方要求进行施工，如有质量问题，乙方应承担维修、更换及赔偿责任。4.合同纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，