2024版店面转让合同

2024版店面转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就店面转让事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面位于________________，建筑面积为____平方米。1.2店面目前经营范围为________________。1.3店面所有权归甲方所有，乙方了解并同意该店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条转让内容2.1甲方同意将店面及其中全部资产、负债、业务、员工等转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1店面转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付店面及其中全部资产、负债、业务、员工等。第四条店面交接4.1店面交接时间为本合同签订之日起____个工作日内。4.2甲方应保证店面的设备、设施正常运行，并将店面内的所有物品、资料、证件等交付给乙方。4.3乙方应接收店面的设备、设施及其中所有物品、资料、证件等，并承担后续的经营风险。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照本合同约定的期限支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面经营许可证3.店面租赁合同（如有）4.店面资产清单5.店面员工名单及劳动合同6.店面负债明细表7.转让价款支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定期限支付转让价款，视为违约。2.甲方未按照约定时间交付店面及其中全部资产、负债、业务、员工等，视为违约。3.甲方隐瞒店面的法律问题、租赁合同纠纷等，导致乙方损失的，视为违约。4.乙方未按照约定接收店面的设备、设施及其中所有物品、资料、证件等，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面转让：指甲方将其拥有的店面及其中全部资产、负债、业务、员工等转让给乙方。2.转让价款：指乙方支付给甲方的店面转让费用。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定期限支付转让价款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间交付店面及其中全部资产、负债、业务、员工等。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并要求甲方按时交付。3.问题：甲方隐瞒店面的法律问题、租赁合同纠纷等，导致乙方损失。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.问题：乙方未按照约定接收店面的设备、设施及其中所有物品、资料、证件等。解决办法：乙方应按时接收店面及相关资产，并承担后续的经营风险。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面并希望将其转让给乙方，乙方同意接受并支付转让价款