珠宝公司租赁合同

珠宝公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有珠宝店的经营权，并愿意将该珠宝店出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方珠宝店进行经营，双方达成如下协议：第一条租赁标的物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季租金。2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________第四条租赁用途乙方须按照甲方提供的店铺进行合法经营，不得从事违法经营活动。第五条维修责任1.租赁期内，店铺及店铺内的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。2.因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应按甲方的要求办理店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外损失时，责任由乙方自行承担。第七条合同解除1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同。3.租赁期满，乙方未续签合同或提前一个月通知甲方解除合同的，本合同自动终止。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致的损失，由违法行为方承担责任。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：店铺具体情况说明一、附件列表：1.店铺具体情况说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同。3.租赁期满，乙方未续签合同或提前一个月通知甲方解除合同的，本合同自动终止。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有珠宝店经营权并愿意将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指愿意租赁甲方珠宝店进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变店铺用途或进行违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满，乙方未续签合同或提前一个月通知甲方解除合同