2024版全新标准财产信托合同示范文本

合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1甲方（委托人）信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________1.2乙方（受托人）信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________二、信托财产的设定与转移2.1信托财产的设定（1）财产名称：____________________（2）财产类型：____________________（3）财产所在地：__________________（4）财产权属证明文件编号：_______2.2信托财产的转移甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将信托财产的所有权转移至乙方名下，乙方应依法办理相关手续。三、信托目的3.1信托目的的具体内容甲方设定信托的目的是：____________________（具体描述信托目的，如财产管理、收益分配、资产保值增值等）。3.2信托目的的实现乙方应按照甲方的信托目的，依法管理和运用信托财产，确保信托财产的安全和增值。四、信托期限4.1信托期限本信托自合同签订之日起生效，信托期限为____年。4.2信托期限的延长如信托期限届满，甲乙双方协商一致，可延长信托期限。延长信托期限的协议应书面签订，并报相关监管部门备案。五、信托财产的管理与运用5.1信托财产的管理（1）保管信托财产；（2）办理信托财产的登记、变更、转让等手续；（3）监督信托财产的使用；（4）其他与信托财产管理相关的事项。5.2信托财产的运用（1）投资；（2）融资；（3）租赁；（4）其他合法方式。六、信托收益的分配6.1信托收益的确定乙方应根据信托财产的实际收益情况，确定信托收益。6.2信托收益的分配（1）信托收益的____%归甲方所有；（2）信托收益的____%作为乙方管理费用。七、信托的变更、终止与清算7.1信托的变更甲乙双方协商一致，可对信托合同进行变更。变更协议应书面签订，并报相关监管部门备案。7.2信托的终止（1）信托期限届满；（2）信托目的实现；（3）信托财产全部灭失；（4）甲乙双方协商一致终止；（5）法律法规规定的其他情形。7.3信托的清算信托终止后，乙方应在____个工作日内对信托财产进行清算，并将清算后的剩余财产按照甲方的指示进行分配。八、违约责任8.1甲方违约责任（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付乙方为实现信托目的而产生的费用。8.2乙方违约责任（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付甲方为实现信托目的而产生的费用。九、争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________乙方法定代表人（签字）：________签订日期：____________________多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务的特别约定甲方在本合同中享有主导权，有权对信托财产的管理和运用提出指导性意见。同时，甲方应遵守法律法规，不得干预乙方的正常管理活动。1.2甲方指令的执行乙方应按照甲方的合法指令行事。如甲方指令违反法律法规或信托目的，乙方有权拒绝执行，并书面通知甲方。1.3甲方监督权的行使甲方有权对乙方进行监督，包括但不限于查阅信托财产的管理和运用记录、财务报表等。甲方行使监督权时，应遵循公平、公正、透明的原则。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利与义务的特别约定乙方在本合同中享有主导权，有权自主决定信托财产的管理和运用。同时，乙方应遵守法律法规，确保信托财产的安全和增值。2.2乙方管理决策的自主性乙方在信托财产的管理和运用过程中，有权根据市场情况和信托目的，自主作出投资、融资等决策。乙方应定期向甲方报告信托财产的管理和运用情况。2.3乙方风险控制的责任乙方应建立健全风险控制制度，防范信托财产管理和运用过程中的各种风险。乙方应确保信托财产的安全，维护甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选聘与职责3.2中介服务内容（1）协助甲乙双方办理信托财产的登记、变更、转让等手续；（2）监督乙方履行合同义务，确保信托财产的安全和增值；（3）为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务；（4）其他与信托相关的服务。3.3中介费用的支付中介费用的支付方式为：____________________（按固定金额/按信托财产净值的一定比例等）。中介费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例双方约定。3.4中介的违约责任如中介违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。中介赔偿责任的限额为：____________________（具体金额/信托财产净值的一定比例等）。3.5中介的解聘与更换甲乙双方有权在合同约定的条件下解聘中介。解聘中介时，甲乙双方应书面通知中介，并按照约定办理相关手续。甲乙双方同意更换中介时，应共同选定新的中介，并签订补充协议。四、其他约定4.1本附加条款的内容与合同具有同等法律效力。4.2本附加条款的修改和补充，应由甲乙双方共同协商，并书面签订。4.3本附加条款未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________乙方法定代表人（签字）：________签订日期：____________________中介（盖章）：____________________中介法定代表人（签字）：_______签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.1甲方权利与义务的特别约定甲方在本合同中享有主导权，有权对信托财产的管理和运用提出指导性意见。同时，甲方应遵守法律法规，不得干预乙方的正常管理活动。1.2乙方权利与义务的特别约定乙方在本合同中享有主导权，有权自主决定信托财产的管理和运用。同时，乙方应遵守法律法规，确保信托财产的安全和增值。1.3第三方中介的选聘与职责1.4中介服务内容1.5中介费用的支付中介费用的支付方式为：____________________（按固定金额/按信托财产净值的一定比例等）。中介费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例双方约定。二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为甲方违约行为包括但不限于：违反法律法规或信托目的，干预乙方的正常管理活动；未按约定向乙方支付中介费用；未履行监督权，导致信托财产遭受损失。2.2乙方违约行为乙方违约行为包括但不限于：违反法律法规或信托目的，导致信托财产遭受损失；未按约定向甲方支付中介费用；未履行监督权，导致信托财产遭受损失。2.3中介违约行为中介违约行为包括但不限于：未履行合同约定的服务内容；未按照甲乙双方的约定履行职责；违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失。三、法律名词及解释：3.1信托财产：指甲方将其财产转移给乙方，由乙方管理和运用的财产。3.2信托目的：指甲方设定信托的目标和意图，如财产管理、收益分配、资产保值增值等。3.3信托期限：指信托合同的有效期限，自合同签订之日起生效。3.4信托收益：指乙方管理和运用信托财产所获得的收益。3.5违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1信托财产的管理和运用问题解决办法：乙方应建立健全风险控制制度，防范信托财产管理和运用过程中的各种风险。乙方应确保信托财产的安全，维护甲方的合法权益。4.2中介服务质量问题解决办法：甲乙双方有权在合同约定的条件下解聘中介。解聘中介时，甲乙双方应书面通知中介，并按照约定办理相关手续。甲乙双方同意更换中介时，应共同选定新的中介，并签订补充协议。4.3信托收益分配问题解决办法：乙方应在每个信托年度结束后____个工作日内，按照合同约定的方式进行信托收