成都展览馆租赁协议

成都展览馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将成都展览馆的部分或全部场地出租给乙方使用。具体租赁场地面积、位置及设施等详见附件一。1.2乙方租赁场地用于举办各类展览、展示、会议、活动等合法用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按本协议约定的租金标准、支付方式和时间向甲方支付租金。3.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/天。3.3乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。具体支付时间及金额详见附件二。3.4乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。四、费用承担4.1甲方负责向乙方提供租赁场地及配套设施，确保场地符合展览活动的需要。4.2乙方应承担租赁场地内的水、电、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式详见附件三。4.3乙方应按照法律法规及甲方规定，承担租赁场地内的安全、消防、卫生等责任。五、展览活动的组织与开展5.1乙方应按照本协议约定的用途开展展览活动，并确保活动合法、安全、有序。5.2乙方应在租赁场地内设置安全警示标志，确保观众的人身安全。5.3乙方应按照甲方提供的场地及设施，合理规划展览布局，确保展览效果。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定提供租赁场地及设施，导致乙方不能正常开展展览活动的，应承担相应责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁场地情况表附件二：租金支付时间表附件三：费用承担明细表一、附件列表：1.租赁场地情况表2.租金支付时间表3.费用承担明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地及设施，导致乙方不能正常开展展览活动。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照法律法规及甲方规定，承担租赁场地内的安全、消防、卫生等责任。4.乙方在租赁场地内进行非法活动。5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆场地所有权并有权对外出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的展览馆场地用于举办展览活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿费用。5.展览活动：指乙方在租赁场地内举办的各类展览、展示、会议、活动等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁场地及设施：乙方应与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方未按照法律法规及甲方规定，承担租赁场地内的安全、消防、卫生等责任：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。4.乙方在租赁场地内进行非法活动：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.合同履行过程中发生争议：双方可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为展览馆所有者，需要出租场地给乙方举办展览活动。2.乙方需要租赁展览馆场地举办各类展览、展示、会议、活动等。3.双方需要明