土地使用权短期租赁

土地使用权短期租赁合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：第一条土地使用范围1.2乙方租赁的土地面积为__________平方米。1.3乙方租赁土地的使用范围为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）土地租金为每平方米__________元/月；（2）其他相关费用为每平方米__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3如因政府政策调整、征收、征用等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明2.租赁合同双方身份证明3.租赁合同约定用途的规划许可证4.租赁合同的支付凭证5.租赁合同的变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式8.合同履行过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地，包括但不限于土地面积、位置、用途等方面的违约。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。4.因政府政策调整、征收、征用等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人有权在土地上进行建设、使用、收益等活动。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证明缺失或无效：补办土地使用权证明，或提供其他有效证明文件。2.乙方身份证明缺失：要求乙方提供有效身份证明。3.用途规划许可证缺失：重新办理相关规划许可证。4.租金支付问题：明确租金支付方式和时间，提供支付凭证。5.合同变更或解除：签订书面变更协议或解除协议，双方签字盖章确认。6.违约行为：按照合同约定和相关法律规定，认定违约行为，并按照违约责任承担相应责任。五、所有应用场景：1.企业为建设临时设施，如工地办公区、临时仓库等，租赁土地使用权。2.个人或企业为临时经营活动，如摆摊、开设临时店铺