套楼店面出租合同范本

套楼店面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的套楼店面出租给乙方使用，乙方承租甲方套楼店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________1.4店面所有权归属：甲方二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁该店面仅限于__________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将店面用于其他用途。4.2乙方应按照甲方提供的店面现状进行使用，不得对店面进行大规模装修或改动。如需装修或改动，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。五、维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理店面的财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。7.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方签字盖章后生效。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面现状照片3.保险单复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的套楼店面出租给乙方使用，乙方承租甲方套楼店面事宜，并引入丙方作为第三方主体进行监督和管理，经充分协商，达成以下协议：一、出租店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________1.4店面所有权归属：甲方二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁该店面仅限于__________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将店面用于其他用途。4.2乙方应按照甲方提供的店面现状进行使用，不得对店面进行大规模装修或改动。如需装修或改动，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。五、维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理店面的财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。7.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料。7.3丙方有权在发现乙方有违约行为时，要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定采取相应措施。八、甲方权利条款8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在租赁期内对店面进行维修和保养，确保店面的正常使用。8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。九、乙方违约及限制条款9.1乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金。9.2乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。9.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面现状照片3.保险单复印件4.其他相关文件第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求，同时保障甲方的权益得到充分实现。丙方的监督和管理职责有助于维护店面的正常运营，防止乙方出现违约行为，确保甲方出租店面的合法权益得到维护。甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的套楼店面出租给乙方使用，乙方承租甲方套楼店面事宜，并引入丙方作为第三方主体进行监督和管理，经充分协商，达成以下协议：一、出租店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________1.4店面所有权归属：甲方二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁该店面仅限于__________使用，未经乙方书面同意，甲方不得将店面用于其他用途。4.2乙方应按照甲方提供的店面现状进行使用，不得对店面进行大规模装修或改动。如需装修或改动，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。五、维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理店面的财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方的履行活动符合合同约定和法律法规要求。7.2丙方有权对甲方的履行活动进行定期检查，并要求甲方提供相关履行资料。7.3丙方有权在发现甲方有违约行为时，要求甲方立即改正，并有权按照本合同约定采取相应措施。八、乙方权利条款8.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2乙方有权在租赁期内对店面进行维修和保养，确保店面的正常使用。8.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。九、甲方违约及限制条款9.1甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金。9.2甲方在租赁期内不得将店面转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。9.3甲方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙