厂房终止合同范本

厂房终止合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下终止合同条款：一、厂房基本信息1.1甲方拥有的厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2厂房的用途为__________。1.3厂房的权属证明文件编号为__________。二、租赁期限及终止2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2双方同意，在租赁期满前，如乙方无异议，本合同自动续约__________年。2.3乙方同意，在本合同租赁期限内，如乙方需终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方。2.4甲方同意，在本合同租赁期限内，如甲方需终止租赁，应提前__________个月书面通知乙方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方应按照厂房的用途合法使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房的安全和正常使用。4.3甲方应保证厂房的安全和合法性，确保厂房满足乙方的使用需求。五、合同终止及解除5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。5.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供厂房，乙方有权提前终止本合同。5.3本合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并将厂房恢复至租赁前的状态。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：厂房权属证明文件附件2：租赁期满后厂房恢复状态确认书附件3：其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入第三方作为担保方，以保障甲方权益，经友好协商，达成以下第三方主体介入的终止合同条款：一、厂房基本信息1.1甲方拥有的厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2厂房的用途为__________。1.3厂房的权属证明文件编号为__________。二、租赁期限及终止2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2双方同意，在租赁期满前，如乙方无异议，本合同自动续约__________年。2.3乙方同意，在本合同租赁期限内，如乙方需终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方及第三方。2.4甲方同意，在本合同租赁期限内，如甲方需终止租赁，应提前__________个月书面通知乙方及第三方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方应按照厂房的用途合法使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房的安全和正常使用。4.3甲方应保证厂房的安全和合法性，确保厂房满足乙方的使用需求。五、第三方主体权益及责任5.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。5.2第三方应确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。5.3第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。六、甲方权益保障及违约限制6.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同的行为进行监督和检查。6.2甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担违约责任。6.3甲方有权根据合同约定，解除与乙方的租赁合同。6.4乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让厂房使用权。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：厂房权属证明文件附件2：第三方担保协议附件3：租赁期满后厂房恢复状态确认书附件4：其他双方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了甲方权益的保障。第三方作为独立的合同主体，对乙方的履行合同行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。在乙方违约时，第三方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。这样的安排有助于降低甲方面临的风险，增强甲方在合同履行过程中的安全感。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障及违约限制，确保甲方在租赁期限内的权益得到充分保障。甲方有权要求第三方对乙方履行合同的行为进行监督和检查，有权在乙方违约时要求第三方承担违约责任，甚至有权根据合同约定解除与乙方的租赁合同。这些条款有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中能够充分发挥主导作用。综上所述，通过引入第三方主体并prioritize甲方的权益，本合同旨在为甲方提供更加全面和有力的保障，确保甲方在租赁期限内的权益得到充分维护。同时，第三方的主体介入也有助于增强第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的厂房使用事宜，并引入第三方作为担保方，以保障乙方权益，经友好协商，达成以下第三方主体介入的终止合同条款：一、厂房基本信息1.1甲方拥有的厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2厂房的用途为__________。1.3厂房的权属证明文件编号为__________。二、租赁期限及终止2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2双方同意，在租赁期满前，如甲方无异议，本合同自动续约__________年。2.3甲方同意，在本合同租赁期限内，如甲方需终止租赁，应提前__________个月书面通知乙方及第三方。2.4乙方同意，在本合同租赁期限内，如乙方需终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方及第三方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方应按照厂房的用途合法使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房的安全和正常使用。4.3甲方应保证厂房的安全和合法性，确保厂房满足乙方的使用需求。五、第三方主体权益及责任5.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。5.2第三方应确保甲方按照合同约定履行支付租金等义务。5.3第三方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。六、乙方权益保障及违约限制6.1乙方有权要求第三方对甲方履行合同的行为进行监督和检查。6.2乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担违约责任。6.3乙方有权根据合同约定，解除与甲方的租赁合同。6.4甲方在租赁期限内不得擅自转租或转让厂房使用权。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：厂房权属证明文件附件2：第三方担保协议附件3：租赁期满后厂房恢复状态确认书附件4：其他双方认为需要附加的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障及违约限制，确保乙方在租赁期限内的权益得到充分保障。乙方有权要求第三方对甲方履行合同的行为