安置房转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安置房转让协议合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的效力第三条款协议的修改与补充第二章转让双方的基本信息第一条款转让方信息第二条款受让方信息第三章安置房的基本情况第一条款安置房的位置第二条款安置房的面积第三条款安置房的性质第四章转让条件与要求第一条款转让款的支付方式第二条款转让款的支付期限第三条款转让款的支付时间第五章转让款的结算与交付第一条款结算方式第二条款交付方式第三条款交付时间第六章转让费用的承担第一条款转让税费的承担第二条款其他相关费用的承担第七章产权转移与登记第一条款产权转移第二条款登记手续第三条款登记费用第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第九章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力证明第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十四章合同的生效、终止及存续第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同存续合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.2“安置房”指位于_________的，由_________单位或个人提供的住房。1.3“转让方”指拥有安置房产权的_________单位或个人。1.4“受让方”指购买安置房的_________单位或个人。1.5“转让款”指受让方支付给转让方的全部购房款项。1.6“转让条件”指本协议中规定的转让安置房所必须满足的条件。第二条款协议的效力2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本协议对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第三条款协议的修改与补充3.1本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。3.2任何修改或补充的协议内容与本协议有抵触时，以修改或补充的协议内容为准。第二章转让双方的基本信息第一条款转让方信息2.1转让方的全称为_________，住所地为_________。2.2转让方的法定代表人为_________，联系电话为_________。第二条款受让方信息2.1受让方的全称为_________，住所地为_________。2.2受让方的法定代表人为_________，联系电话为_________。第三章安置房的基本情况第一条款安置房的位置3.1安置房位于_________，具体地址为_________。第二条款安置房的面积3.2安置房的建筑面积为_________平方米。第三条款安置房的性质3.3安置房为_________性质，产权证号为_________。第四章转让条件与要求第一条款转让款的支付方式4.1转让款支付方式为_________。第二条款转让款的支付期限4.2转让款支付期限为_________。第三条款转让款的支付时间4.3转让款支付时间为_________。第五章转让款的结算与交付第一条款结算方式5.1转让款的结算方式为_________。第二条款交付方式5.2转让款的交付方式为_________。第三条款交付时间5.3转让款的交付时间为_________。第六章转让费用的承担第一条款转让税费的承担6.1转让过程中产生的税费，由_________方承担。第二条款其他相关费用的承担6.2安置房转让过程中产生的其他相关费用，由_________方承担。第七章产权转移与登记第一条款产权转移7.1转让方应在本协议生效之日起_________日内，将安置房的产权转移至受让方名下。第二条款登记手续7.2转让方应协助受让方办理安置房的产权登记手续。第三条款登记费用7.3安置房产权登记产生的费用，由_________方承担。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向_________法院提起诉讼。第二条款争议解决地点8.3争议解决地点为_________。第三条款争议解决期限8.4双方应在争议发生后_________日内提出争议解决申请。第九章违约责任第一条款违约定义9.1本协议所指的违约是指任何一方违反本协议约定的义务。第二条款违约责任9.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。第三条款违约赔偿9.3违约赔偿的具体计算方式由双方另行协商确定。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力处理10.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行本协议的相关义务。10.3不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失。第三条款不可抗力证明10.4发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供有关证明。第十一章通知与送达第一条款通知方式11.1通知应以书面形式进行，可以通过_________方式进行送达。第二条款送达地址11.2双方的送达地址为本协议约定的住所地。第三条款送达方式11.3送达方式包括直接送达、邮寄送达或传真送达。第十二章保密条款第一条款保密内容12.1双方对本协议内容以及与协议相关的商业秘密负有保密义务。第二条款保密期限12.2保密期限自本协议生效之日起至协议终止或双方另有约定为止。第三条款违约责任12.3违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十三章合同解除第一条款合同解除条件13.1.1一方严重违约；13.1.2发生不可抗力事件，且双方协商一致解除协议；13.1.3法律法规或政策变动导致本协议无法继续履行。第二条款合同解除程序13.2解除协议应提前_________日通知对方，并书面确认。第三条款合同解除后果13.3合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务。第十四章合同的生效、终止及存续第一条款合同生效14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止14.2.1协议约定的终止条件成就；14.2.2双方协商一致解除协议；14.2.3法律法规规定的终止情形。第三条款合同存续14.3本协议终止后，双方对本协议的履行情况进行清算，并处理未了事项。转让方（盖章）：_________年_________月_________日受让方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任和义务1.1甲方应确保安置房产权清晰，不存在任何权利瑕疵。1.2甲方应配合受让方办理产权过户手续，确保受让方在规定时间内取得产权。1.3甲方应向受让方提供安置房的原始购房合同、产权证等相关证明文件。附加条款二：甲方违约责任2.1若甲方未按约定时间提供产权过户，每延迟一日，应向受让方支付_________元违约金。2.2若甲方提供的安置房存在权利瑕疵，导致受让方无法取得产权，甲方应退还受让方已支付的转让款，并承担相应的法律责任。附加条款三：安置房质量保证3.1甲方保证安置房在转让时不存在质量问题，若受让方在使用过程中发现质量问题，甲方应负责维修或赔偿损失。3.2质量问题的鉴定由双方共同认可的第三方机构进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方责任和义务1.1乙方应确保自身具备支付转让款的能力，并在约定时间内支付完毕。1.2乙方应配合甲方办理产权过户手续，确保甲方在规定时间内取得产权。1.3乙方应向甲方提供相关支付证明，证明已按约定支付转让款。附加条款二：乙方违约责任2.1若乙方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付_________元违约金。2.2若乙方支付能力不足，导致无法支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。附加条款三：乙方权益保障3.1乙方在支付转让款后，享有对安置房的占有和使用权利。3.2甲方不得以任何理由限制乙方的占有和使用权利，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构责任和义务1.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对提供的信息承担相应的法律责任。1.2中介机构应协助双方办理相关手续，确保交易顺利进行。附加条款二：中介费用2.1中介费用由双方协商确定，并由受让方支付。2.2中介费用支付时间为受让方支付转让款的同时。附加条款三：中介违约责任3.1若中介机构未履行其责任，导致交易，应退还中介费用，并承担相应的法律责任。3.2若中介机构泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。附加条款四：中介机构保密义务4.1中介机构对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款五：中介机构争议解决5.1若中介机构与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向_________法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房产权证2.原始购房合同3.转让双方的身份证明4.转让款的支付凭证5.中介机构的营业执照及资质证明6.不可抗力事件的证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.产权过户手续文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供产权过户；甲方提供的安置房存在权利瑕疵；乙方未按约定时间支付转让款；乙方支付能力不足，无法支付转让款；中介机构未履行其责任，导致交易；中介机构泄露双方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据双方签订的协议内容以及相关法律法规；双方应通过协商或法律途径认定违约行为。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房产从一方所有转移至另一方所有的法律程序。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.保密义务：指双方在协议履行过程中对商业秘密负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供产权过户。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快办理产权过户手续。2.问题：乙方未按约定时间支付转让款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付转让款。3.问题：中介机构泄露双方商业秘密。解决办法：中介机构应承担违约责任，赔偿损失，并采取措施防止再次发生。五、所有应用场景：1.安置房转让交易；2.第三方中介参与的中介服务；3.双方协商解决争议；4.法律途径解决争议；5.不可抗力事件的处理。安置房转让协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议依据第四条款协议生效第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第三章转让双方基本情况第一条款转让方信息第二条款受让方信息第三条款转让方权利义务第四条款受让方权利义务第四章转让房屋的合法性第一条款房屋权属清晰第二条款房屋无权属纠纷第三条款房屋无抵押或查封第四条款房屋符合法律法规第五章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款地点第六章转让税费及费用承担第一条款转让税费第二条款费用承担第三条款税费缴纳第四条款费用支付第七章转让房屋交付及验收第一条款房屋交付第二条款验收标准第三条款验收时间第四条款验收方式第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同变更及解除条件第四条款合同变更及解除程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第四条款合同终止时间第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第四条款其他约定解除第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件签署第十四章合同签署及生效第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款合同生效合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称安置房转让协议第二条款协议目的明确双方在安置房转让过程中的权利和义务，保障双方合法权益。第三条款协议依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定本协议。第四条款协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权转让房屋的所有权归受让方所有。第二条款房屋位置转让房屋位于_________。第三条款房屋面积转让房屋的面积为_________平方米。第四条款房屋结构转让房屋为_________结构。第三章转让双方基本情况第一条款转让方信息转让方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。第二条款受让方信息受让方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。第三条款转让方权利义务转让方保证所转让房屋的权属清晰，无权属纠纷。第四条款受让方权利义务受让方接受转让房屋，并承担相应的权利和义务。第四章转让房屋的合法性第一条款房屋权属清晰转让房屋权属清晰，无权属纠纷。第二条款房屋无权属纠纷转让房屋不存在任何权属纠纷。第三条款房屋无抵押或查封转让房屋不存在抵押、查封等限制性条件。第四条款房屋符合法律法规转让房屋符合国家相关法律法规。第五章转让价格及支付方式第一条款转让价格转让价格为人民币_________元。第二条款支付方式受让方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。第三条款付款时间受让方应在本协议签订之日起_________日内支付全部转让款项。第四条款付款地点付款地点为_________。第六章转让税费及费用承担第一条款转让税费转让过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。第二条款费用承担除转让税费外，其他相关费用由双方协商解决。第三条款税费缴纳税费缴纳时间为_________。第四条款费用支付费用支付时间为_________。第七章转让房屋交付及验收第一条款房屋交付转让方应在_________前将房屋交付给受让方。第二条款验收标准受让方应在收到房屋后_________日内进行验收。第三条款验收时间验收时间为_________。第四条款验收方式受让方以自行验收为主，必要时可邀请第三方进行验收。第八章违约责任第一条款违约情形若一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第二条款违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第三条款违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。第四条款违约处理违约发生后，双方应积极协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构协商、调解或仲裁的具体机构由双方协商确定。第三条款争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第四条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十章合同变更及解除第一条款合同变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。第二条款合同解除本协议的解除，必须符合法律法规的规定，并经双方书面同意。第三条款合同变更及解除条件合同变更及解除的条件由双方在协议中约定。第四条款合同变更及解除程序合同变更及解除的程序按照法律法规的规定执行。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止本协议终止的条件由双方在协议中约定。第三条款合同解除合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第四条款合同终止时间合同终止时间为_________。第十二章其他约定第一条款其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定效力其他约定事项与本协议具有同等法律效力。第三条款其他约定变更其他约定事项的变更，必须经双方书面同意。第四条款其他约定解除其他约定事项的解除，必须符合法律法规的规定。第十三章合同附件第一条款附件名称附件一：房屋产权证复印件第二条款附件内容附件一为转让房屋的产权证复印件。第三条款附件效力附件一与本协议具有同等法律效力。第四条款附件签署附件一由双方签字盖章。第十四章合同签署及生效第一条款签署日期本协议签署日期为_________。第二条款签署地点本协议签署地点为_________。第三条款签署人转让方（签字）：_________受让方（签字）：_____________________________转让方代表（签字）____________________受让方代表（签字）____________________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决策权甲方对本协议的签订、履行和变更拥有最终决策权，乙方需服从甲方的合理决策。说明：此条款确保甲方在协议中拥有主导地位，对于涉及房屋转让的重大决策，由甲方决定，以保障甲方权益。2.第二条款：甲方提供资料甲方应在本协议签订前提供房屋权属证明、房屋评估报告等相关资料，确保乙方了解房屋真实情况。说明：甲方作为主导方，有责任提供准确、完整的房屋信息，以保障乙方在知情的情况下做出决策。3.第三条款：甲方履约保证金甲方应在本协议签订前支付_________元履约保证金，以保证甲方履行协议约定的义务。说明：履约保证金用于约束甲方履行协议，如甲方违约，乙方有权扣除保证金作为违约金。4.第四条款：甲方违约责任若甲方违约，除承担违约责任外，还应支付乙方违约金_________元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。说明：此条款强化甲方违约时的责任，确保乙方权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先选择权乙方在本协议签订前，有权对房屋进行实地考察，并在考察期间提出修改协议的要求。说明：乙方作为主导方，有权对房屋进行详细了解，并提出合理修改要求，保障自身权益。2.第二条款：乙方支付定金乙方在本协议签订前应支付_________元定金，作为房屋转让的诚意金。说明：定金用于约束乙方履行协议，如乙方违约，定金不予退还。3.第三条款：乙方违约责任若乙方违约，除承担违约责任外，还应支付甲方违约金_________元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。说明：此条款强化乙方违约时的责任，确保甲方权益不受损害。4.第四条款：乙方优先购买权若乙方在协议签订后，发现房屋存在其他潜在权利人，乙方有权在规定时间内以同等条件购买该房屋。说明：乙方作为主导方，在房屋转让过程中，若发现潜在权利人，有权优先购买，保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用本协议签订后，中介服务费用由_________元，其中甲方承担_________元，乙方承担_________元。说明：明确中介费用及双方承担比例，避免后续争议。2.第二条款：中介责任中介机构在本协议签订过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：明确中介机构的责任，保障双方权益。3.第三条款：中介保密义务中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：保护协议内容的保密性，防止信息泄露。4.第四条款：中介变更及解除如中介机构在本协议履行过程中发生变更或解除，应提前通知双方，并协助双方处理相关事宜。说明：明确中介机构的变更及解除情况，保障协议的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.双方身份证复印件4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.中介服务合同7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。违约认定：甲方未在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在权属纠纷、质量问题等。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让款项。违约认定：乙方未在约定时间内支付全部转让款项。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务，经协商无法达成一致，可认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、销售、租赁、抵押、转让等活动的法律规范。3.仲裁：一种争议解决方式，由仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：一种争议解决方式，通过法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属存在纠纷。解决办法：及时进行权属调查，确认房屋权属清晰后再进行转让。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：在合同中约定房屋质量标准，要求甲方在交付前修复质量问题。3.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式，要求乙方履行付款义务。五、所有应用场景：1.适用于安置房转让。2.适用于个人之间或个人与单位之间的房屋转让。3.适用于房屋买卖、租赁、抵押等涉及房屋权益的民事法律关系。安置房转让协议2合同目录第一章协议概述第一条款协议目的第二条款协议双方第三条款协议生效时间第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权状况第三章转让条件第一条款转让价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房屋交付第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款交付方式第五章产权过户第一条款过户手续第二条款过户费用第三条款过户时间第六章附属设施第一条款附属设施清单第二条款附属设施产权第三条款附属设施使用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款不可抗力条款第十三章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期合同编号_________第一章协议概述第一条款本协议旨在明确甲方将安置房转让给乙方的相关事宜。第三条款本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款本协议涉及的房屋位于_________，具体位置为_________。第二条款房屋面积为_________平方米，结构为_________。第三条款房屋产权证号为_________，产权人为甲方。第三章转让条件第一条款转让价格为_________元，乙方应在_________日内支付。第二条款付款方式为_________，具体支付方式见附件一。第三条款付款时间为_________，逾期未付款的，甲方有权解除本协议。第四章房屋交付第一条款甲方应在_________日内将房屋交付给乙方。第二条款房屋交付地点为_________。第三条款交付方式为_________，乙方应在接收房屋后_________日内完成验收。第五章产权过户第一条款甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。第二条款过户费用由_________方承担，具体费用见附件二。第三条款房屋产权过户应在_________日内完成。第六章附属设施第一条款本协议涉及的附属设施包括_________。第二条款附属设施产权归乙方所有，甲方应确保附属设施完好无损。第三条款附属设施的使用权归乙方，甲方不得干涉。第七章违约责任第一条款如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。第三条款如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第四条款双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章合同解除（一）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（二）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（三）双方协商一致解除本协议。第二条款合同解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务。第十章合同变更第一条款双方如需变更本协议内容，应书面协商一致，并签订补充协议。第二条款补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一章合同终止第一条款本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第二条款合同终止后，本协议自终止之日起失效。第十二章其他约定第一条款保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款通知条款：一方变更通知地址或联系方式，应在变更后_________日内通知对方。第三条款不可抗力条款：本协议所称不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。第十三章合同附件第一条款附件一：付款凭证第二条款附件二：过户费用清单第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同生效第一条款本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方作为安置房产权人，享有对本协议的最终解释权。第二条甲方有权在乙方支付全部房款前保留房屋的占有权和使用权。第三条甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，否则由此产生的所有责任由甲方承担。第四条甲方应在乙方支付首付款后_________日内，将房屋交付给乙方。第五条甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。第六条甲方应在房屋过户后_________日内，将房屋的钥匙交付给乙方。第七条如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_________元。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的详细资料。第二条乙方有权在房屋交付后_________日内，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。第三条乙方有权在支付房款前，要求甲方提供房屋的产权证明和房屋质量保证。第四条乙方有权在房屋交付后_________日内，对房屋进行装修或改造，但不得影响房屋结构安全。第五条乙方有权在房屋交付后_________年内，要求甲方提供免费的房屋维修服务。第六