停车场地租赁合同

停车场地租赁合同第一部分：合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______一、应用条款1.1租赁场地的用途1.1.1乙方租赁场地仅用于停放车辆，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。1.1.2乙方在租赁场地上进行的活动不得违反法律法规，不得影响周围环境和居民的生活。1.2租赁期限1.2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。1.3租金及支付方式1.3.1乙方应支付甲方租金共计人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______。1.3.2乙方应在每个支付周期开始后的_______日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。1.4维修及保养1.4.1租赁期间，租赁场地的维修及保养由甲方负责。1.4.2乙方在使用过程中损坏租赁场地的，应负责修复或赔偿。1.5保险1.5.1甲方应购买租赁场地的保险，保险费用由甲方承担。1.5.2乙方在使用租赁场地过程中发生的意外事故，由乙方自行承担责任。1.6违约责任1.6.1任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。1.6.2甲方未按约定时间提供租赁场地的，应向乙方支付违约金，每日支付金额为租金的_______%。1.7争议解决1.7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。二、合同双方详细责任划分甲方责任：1.提供符合约定的租赁场地；2.负责租赁场地的维修及保养；3.购买租赁场地的保险；4.违反合同约定的，向乙方支付违约金并赔偿损失。乙方责任：1.按约定用途使用租赁场地；2.按约定时间支付租金；3.使用过程中损坏租赁场地的，负责修复或赔偿；4.违反合同约定的，向甲方支付违约金并赔偿损失。三、名词及名词解释1.租赁场地：指甲方拥有所有权或使用权，位于_______的停车场地。2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁场地的使用费用。3.维修及保养：指甲方对租赁场地进行的日常维护和保养，以保证场地的正常使用。4.保险：指甲方购买的，用于保障租赁场地在使用过程中可能发生的意外事故的保险。5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的费用。四、附件列表1.甲方提供的租赁场地的所有权或使用权证明；2.乙方提供的车辆行驶证复印件；3.双方签订的本合同原件；4.甲方购买的租赁场地保险单复印件；5.双方约定的其他附件。第二部分：合同其他特殊应用条款一、租赁场地的扩建与改造1.1扩建与改造的申请1.1.1乙方如需对租赁场地进行扩建或改造，应提前_______个月向甲方提交书面申请。1.1.2申请书中应详细说明扩建或改造的具体方案、施工时间及可能对周围环境的影响。1.1.3甲方在收到申请后_______日内应予以答复，逾期未答复视为同意。1.2扩建与改造的批准1.2.1甲方有权根据租赁场地的实际情况决定是否同意乙方的扩建或改造申请。1.2.2甲方同意乙方的扩建或改造申请的，双方应签订补充协议，明确扩建或改造的具体事宜。1.2.3乙方在未获得甲方书面同意前，不得擅自进行扩建或改造。1.3扩建与改造的费用1.3.1扩建或改造的费用由乙方承担。1.3.2乙方应按照双方约定的支付方式支付扩建或改造的费用。1.3.3甲方有权要求乙方提供扩建或改造的预付款或保证金。1.4扩建与改造的验收1.4.1扩建或改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。1.4.2验收合格的，甲方应向乙方出具验收合格证明。1.4.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。二、租赁场地的转让与转租2.1转让与转租的申请2.1.1乙方如需将租赁场地全部或部分转让给第三方或转租给第三方使用的，应提前_______个月向甲方提交书面申请。2.1.2申请书中应详细说明转让或转租的具体方案、第三方的相关信息等。2.1.3甲方在收到申请后_______日内应予以答复，逾期未答复视为同意。2.2转让与转租的批准2.2.1甲方有权根据租赁场地的实际情况决定是否同意乙方的转让或转租申请。2.2.2甲方同意乙方的转让或转租申请的，双方应签订补充协议，明确转让或转租的具体事宜。2.2.3乙方在未获得甲方书面同意前，不得擅自进行转让或转租。2.3转让与转租的费用2.3.1转让或转租的费用由乙方承担。2.3.2乙方应按照双方约定的支付方式支付转让或转租的费用。2.3.3甲方有权要求乙方提供转让或转租的预付款或保证金。2.4转让与转租的责任2.4.1转让或转租后，乙方仍应按照本合同的约定承担相应的责任。2.4.2第三方在使用租赁场地过程中造成损失的，乙方应与第三方承担连带责任。2.4.3甲方有权要求乙方提供第三方的相关证明文件，乙方应予以配合。三、租赁场地的安全与环保3.1安全与环保的保证3.1.1乙方应确保租赁场地的安全与环保，遵守相关的法律法规。3.1.2乙方应定期对租赁场地进行安全与环保检查，发现问题及时整改。3.1.3甲方有权对租赁场地的安全与环保情况进行抽查，乙方应予以配合。3.2安全与环保的培训3.2.1乙方应对其工作人员进行安全与环保培训，提高安全与环保意识。3.2.2乙方应定期组织安全与环保演练，提高应对突发事件的能力。3.2.3甲方有权要求乙方提供安全与环保培训的相关证明。3.3安全与环保的投入3.3.1乙方应确保租赁场地的安全与环保投入符合相关的法律法规。3.3.2乙方应定期对租赁场地的安全与环保设施进行检查和维护。3.3.3甲方有权要求乙方提供安全与环保投入的相关证明。3.4安全与环保的处罚3.4.1乙方违反安全与环保规定的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约