全新终止解除房屋租赁合同

全新终止解除房屋租赁合同合同编号：__________全新终止解除房屋租赁合同营业执照号：通讯地址：联系电话：身份证号：通讯地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁和使用该房屋。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.2该房屋的产权证号（如有）为__________，甲方对该房屋拥有合法的所有权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前终止合同5.1在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条解除合同6.1本合同到期后，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方。6.2本合同到期后，如甲方需解除合同，应提前一个月通知乙方。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款及说明9.1提前终止合同的附加条款9.1.1如甲方因特殊情况需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。特殊情况包括但不限于政府征收、拆迁、火灾、自然灾害等不可抗力因素。9.1.2甲方在提前终止本合同时，应尽量安排乙方搬离，并协助乙方解决搬迁事宜。如甲方未能履行此义务，应支付乙方因此产生的搬迁费用。9.2解除合同的附加条款9.2.1如甲方在合同到期后需解除合同，应提前一个月通知乙方。9.2.2甲方在解除合同时，应尽量安排乙方搬离，并协助乙方解决搬迁事宜。如甲方未能履行此义务，应支付乙方因此产生的搬迁费用。第十条乙方为主导时的附加条款及说明10.1提前终止合同的附加条款10.1.1如乙方因特殊情况需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。特殊情况包括但不限于乙方家庭紧急情况、工作需要调动等。10.1.2乙方在提前终止本合同时，应尽量安排甲方搬离，并协助甲方解决搬迁事宜。如乙方未能履行此义务，应支付甲方因此产生的搬迁费用。10.2解除合同的附加条款10.2.1如乙方在合同到期后需解除合同，应提前一个月通知甲方。10.2.2乙方在解除合同时，应尽量安排甲方搬离，并协助甲方解决搬迁事宜。如乙方未能履行此义务，应支付甲方因此产生的搬迁费用。第十一条第三方中介参与时的附加条款及说明11.1第三方中介的角色和职责11.1.1本合同涉及的第三方中介为房屋租赁中介公司，负责协助甲乙双方达成租赁协议，并提供租赁交易服务。11.1.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，并对甲乙双方的资质进行审核。11.2第三方中介的服务费用11.2.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体金额根据中介公司的收费标准协商确定。11.2.2甲方和乙方应在签订本合同前，与第三方中介公司明确服务费用金额，并支付给中介公司。11.3第三方中介的违约责任11.3.1如第三方