2024年店面出租合同标准版本（四篇）

第4页共4页2024年店面出租合同标准版本甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_____间。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元;第二年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳;租金交付期限：每季度前交清季度租金;保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：____元整，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更：在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的____%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的____%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的____%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年店面出租合同标准版本（二）出租方：

（以下筒称甲方）承租方：

（以下筒称乙方）甲方将

出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为

年，从

年月

日到

年

月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：

乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：

乙方签字：身份证：_____

身份证：_____联系电话：_____

联系电话：_____签订日期：

____年____月____日

签订日期：

____年____月____日2024年店面出租合同标准版本（三）店面出租合同甲方：【出租方】乙方：【承租方】鉴于甲方是店面的合法所有者，愿意将其店面出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下出租合同：一、出租物品及地址甲方将位于【地址】的店面出租给乙方，作为乙方经营的【业务性质】店铺使用。二、租赁期限本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】。期满后，租赁关系终止，乙方应当按时退还店面。三、租金乙方应当按照每月【租金金额】的租金标准支付租金给甲方，租金每月【收租时间】支付一次。如逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迁离店面。四、使用权乙方在租赁期限内享有店面的使用权，但不得转租、出借或以任何形式转让给第三方。五、店面维护乙方有义务对店面进行维护和保养，确保店面处于良好、整洁的状态。如有损坏或污染，则由乙方承担修理和清洁的责任。六、违约责任若一方违约，需向对方支付违约金【违约金金额】。如严重违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。七、其他约定双方一致同意，在合同履行过程中如有任何争议，应当友好协商解决。如无法达成一致意见，则应提交至【争议解决方】进行仲裁解决。八、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：2024年店面出租合同标准版本（四）租赁双方：甲方（出租人）：姓名/名称：______________________地址：________________________电话：________________________身份证号/统一社会信用代码：__________________乙方（承租人）：姓名/名称：______________________地址：________________________电话：________________________身份证号/统一社会信用代码：__________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述店面的权利人，乙方愿意租赁该店面，并且双方已经就租赁事项进行充分协商，达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方将位于（店面地址）的（店面名称）店面出租给乙方使用。1.2店面的详细情况和描述如下：（详细描述店面的面积、布局、设施、装修等情况）第二条租赁期限2.1租赁期限为（日期）至（日期），共计（XX）个月。2.2若乙方在租赁期满后继续租赁，租赁期限可根据双方协商进行延长。2.3若乙方未按时搬离店面并归还相关物品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并采取法律手段维护自身权益。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为（金额）人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为（支付方式）。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为（金额）人民币。4.2押金将用于对店面及相关设施的维修和损坏赔偿。租赁期满并且甲方确认店面及设施没有任何损坏后，乙方可以要求退还押金。第五条使用规定5.1乙方应按照店面的合理用途和安全要求使用店面，并保持店面的整洁和良好状态。5.2乙方不得将店面转租或转让给任何第三方，否则应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。5.3乙方不得进行违法、违规、违反公序良俗的活动，不得利用店面从事违法犯罪活动。第六条维修和损坏赔偿6.1甲方应负责店面及设施的定期检修和维护，并保证其正常使用。6.2若由于甲方原因导致店面及设施的故障或损坏，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。6.3若由于乙方原因导致店面及设施的故障或损坏，乙方应承担修理或更换所需的费用，并按照甲方要求及时修复或更换。第七条解除合同7.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。7.2若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等原因，使得合同不能履行，双方可协商解除合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充合同。第九条争议解决9.1本合同中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之