个人房租租赁合同

个人房租租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按照法律法规的规定，对出租房屋进行管理、检查和维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第十一条甲方为主导时的附加条款11.1甲方应在合同签订前向乙方出示房屋权属证明及身份证明，以确保甲方为出租房屋的合法所有权人。11.2甲方应对出租房屋的安全性、合法性负责，确保房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，不影响乙方的人身及财产安全。11.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。如确需进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。11.4甲方在租赁期间不得随意提高租金，如遇国家政策调整导致租金上涨，应与乙方协商解决。第十二条乙方为主导时的附加条款12.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。12.2乙方应合理保管甲方提供的钥匙和其他物品，如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿甲方。12.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。12.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第十三条第三方中介为主导时的附加条款13.1第三方中介应具备合法的经营资质，并按照相关法律法规的规定进行房屋租赁中介服务。13.2第三方中介在促成甲乙双方签订租赁合同后，应向甲方和乙方收取约定的中介费用，并开具正规发票。13.3第三方